1樓：弄舟散人
你自己也知道，這種事不是幾句話就能教會的，有的人做了幾十年也沒這水平，要靠平時的經驗積累才行。正確把握材料人工機械及資金成本規律，還要及時掌握市場資訊。
國家對工程招投標中下浮率是怎麼規定的?
2樓：小雨手機使用者
建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場資訊價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。
下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料**的確定方式，然後約定具體的下浮率。
一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料**確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。
一般資金流向：
1、投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還。
2、訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體結構完成後歸還；
3、工程款的支付：工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的50% 至75%。
3樓：匿名使用者
招標的下浮率在招標檔案中會表明，土建一般情況都是1％到5％，綠化市政是1％到3％，由現場投標單位代表抽取或者招標**人（還有可能是甲方代表）現場抽取投標單位代表監督。投標單位代表由投標單位選出。打個比方：
控制價100萬，招標人設定下浮率為1%-6%。就是投標人投標的合理範圍要在94萬到99萬之間。為什麼要設立？
因為招標人的控制價所組成的的人材機都是參考社會平均值的，企業必須要高於社會平均值，不然就是虧本。所以下浮率競爭本質上就是一個參與投標的企業競爭力的比拼。
4樓：
國家對工程招投標中標的下浮率是均價的20%
投標時**在招標控制價下浮多少為好
施工單位向建設單位交工驗收時都需提交那些？越詳細越好，先謝謝了
kaqiu隨緣店鋪 竣工驗收的資料 1 上級主管部門對該專案批准的各種檔案 2 可行性研究報告 初步設計檔案及批覆檔案 3 施工圖設計檔案及設計變更洽商記錄 4 國家頒佈的各種標準和現行的施工質量驗收規範 5 工程承包合同檔案 6 技術裝置說明書 7 關於工程竣工驗收的其他規定 8 從國外引進的新技...
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1 首先裝修的業主責任是跑不掉的。若在購房合同中有明確條款，且物業方又在業主破壞結構時進行了勸阻 那。不得在裝修中亂改結構的通知怎麼寫？1.任何單位和個人不得擅自變更審查合格後的勘察設計檔案。2.確需對審查合格後的勘察設計檔案或基坑支護設計檔案變更的，建設單位應當委託原勘察設計單位按有關規定和標準進...
施工單位未施工怎麼寫安全生產工作總結
沒有施工但是可以寫前期的安全策劃 安全培訓 安全組織機構的設定 安全制度編織 應急體系建立等情況 希望能夠幫到你了 祁水竹糜釗 主要寫一下工作內容，取得的成績，以及不足，最後提出合理化的建議或者新的努力方向。總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查 總評價 總分析 總研究，分析成績 不足...