1樓：搜狐焦點
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種效應：
一、流動性效應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支援，房地產****衝動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品**上升，從而導致進口減少，造成國內商品**上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成**壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，**為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產****。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的**，在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
2樓：風音
連續幾天的人民幣對美元貶值，外界普遍認為為了緩解出口企業的壓力，人民幣將逐步進入貶值的通道。而人民幣的貶值，會否又會打擊本來已經進退維谷的房地產市場。
很多市場人士認為，隨著人民幣的貶值，國外熱錢繼續看低中國不動產的價值而導致遊資的大量撤離，從而引發房地產物業**的**。這種擔憂雖然不無道理，但就目前而言，似乎為時尚早。首先，
人民幣匯率長期存在根本性低估，始終存在升值壓力，人民幣持續和深幅貶值的可能性不大，
以美國為主的一些國家也一定會以**保護和各種政治手法阻止人民幣貶值。其次，除了匯率以外，遊資的獲利很大程度上還要看利率，目前中國的存款利率仍然是正利率，還存在利差優勢；再次，房地產由於流通性實在太差根本不是遊資的首要選擇，即使投資中國房地產的外資，未必會因為短期的利率波動就大量拋售手頭的固定資產；從目前的國際環境來看，中國在此次全球性的金融危機影響並不是最嚴重的，中國經濟的基本面還算較好，而且中國特殊的國情相比其它國家而言對儘快擺脫金融危機的影響還是相對有利的，因此，在沒有更好的投資的時候，遊資在中國或許還是相對安全的。
供求關係和市場購買力不足才是
現在住房要調整的根本動力。
3樓：希財網
房價永遠是老百姓最關心的話題之一，看著近日人民幣持續貶值，許多人都在問人民幣貶值對房價會有什麼影響呢？今天就來跟大家談一談，討論2023年人民幣貶值後房價究竟會怎麼走。
人民幣貶值，對房價有何影響
4樓：兔子愛吃肉嘻嘻
近兩年人民幣一直處於持續貶值狀態，這對諸多行業和市場資金帶來很大影響。不要以為人名幣貶值與我們尋常老百姓沒有多大關係，它影響到我們生活的方方面面。除了對**的影響，最備受關注的就是樓市了。
最近一直流傳人民幣貶值將會導致房價**，這是不是真的呢？
一、人民幣貶值的主要原因：
1.經濟增速下滑是人民幣貶值的主因。
2.外資投資下降，國際熱錢流出。
3.全球經濟復甦艱難並反覆，發達經濟體經濟有走強跡象，新興國家經濟遭遇艱難大幅下滑，新興國家貨幣普遍走弱。
4.**順差收窄，形成貶值壓力。
二、通貨膨脹由什麼引起？
在人民幣貶值，房價是否**的問題上，關鍵要看是否會引發通貨膨脹，這又跟一個國家生產生活資料的對外依賴度有關。如果人民幣大幅貶值，則意味著嚴重的輸入性通脹，如果通脹率超過10%，則房產會出現很多斷供，銀行被迫收回房產後，一般會以50%的**拍賣處理，因此房價會大跌。
由於中國農產品對外依賴度高，特別是蛋白質和食用油對外依賴度非常高，假如國內人民幣繼續超發，而人民幣大幅貶值，或國際糧價反轉，則國內糧食和食品**將報復性**，即當**涸澤而漁，樓市強弩之末後，超發貨幣將進入農產品領域爆炒，即便官方壓制，也難以杜絕黑市，這將反過來遏制央行貨幣超發。
此外，中國樓市**週期已經15年，已達到了國際上樓市**期的極限值（漲14年，跌4年），而富人們都紛紛在賣房，只有剛需窮人在買房。樓價終究是由買賣雙方決定的，先知先覺富人們的行動從來都是市場的決定力量，而不會是被樓市十幾年漲價逼空逼瘋的窮人所決定的。
最為重要的是，人民幣貶值預期之下，巨量資本外流，這將使央行登出大量由外匯佔款而發行的人民幣，即僅從外匯佔款的角度而言，人民幣流動性是縮減的。這與2023年7月以來的人民幣升值吸引巨量資本流入中國相反，那時因外匯佔款增發國內的人民幣，主要流入了樓市海綿之中，成為樓市**的主要推手。
簡言之，人民幣對外升值時，對內貶值主要表現在人民幣對樓價貶值上；在人民幣對外貶值週期，對內則會升值，主要表現為樓價**。
綜合以上分析得出結論：如果人民幣對美元大幅貶值，則國內人民幣的樓價將會**，這是由中國生產生活資料對外依存度高，特別是蛋白質、食用油高的國情所決定的。
人民幣匯率對保樓市、最有利的政策是，儘快主動貶值20-30%，這樣可以留住相當部分外資，樓市將向上重估，而樓市人民幣**可能相應**20-30%。但這個政策的實施視窗期最多還有3-5個月，即3個月後，如果再這麼做，就是刻舟求劍了，反而可能成為引發人民幣信心崩潰之舉。
簡言之，人民幣的挺、貶、崩與中國樓市的漲、貶、崩有著微妙的邏輯關係，不可不察。中國最應該避免的情況是——人民幣繼續硬挺高位，到迫不得已時被迫貶值，結果一潰千里，出現了嚴重的輸入性通脹，人民幣大跌，而樓價**。
三．人民幣貶值對房價的影響：
房價面臨**，有房人資產將縮水
過去十幾年中國房價大漲的原因有很多種，其中一種，就是人民幣升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差，又在以人民幣計價的資產上獲得收益。在這個升值的過程中，擁有房產的人們，資產迅速升值。房產升值的預期，又激發了更多人買房的慾望。
但是，人民幣貶值將擠破資產**泡沫，首當其衝的就是樓市，將導致房地產****，人民幣若持續貶值，將導致整個市場預期逆轉，促使投資者逐漸放棄房產這樣**過高的資產。
同時，人民幣貶值再加上美聯儲加息預期升溫，無疑對房地產市場是雪上加霜。以往外資處於升值預期進入中國，假設房價漲8%，人民幣升值3%，這樣雙向疊加，粗略統計外資可以穩賺11%，而如今人民幣貶值，外資投資積極性肯定會受影響，並會考慮撤出中國，那麼境內外資本流失，對中國的樓市的影響就是大利空，接下來會受到很大的衝擊。
5樓：鑽誠投資擔保****
人民幣貶值對**影響：**將**甚至大幅跳水據歷史資料分析，人民幣與a股走勢在多數時候存在高度相關。每一次人民幣貶值都伴隨著a股的**甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民幣貶值引發本幣資產估值下降，導致金融、地產等相關板塊走弱，從而拖累整體**；另一方面，人民幣貶值預期一旦形成，將導致熱錢流出，a股所處的流動性環境會迅速趨緊。
如果這種熱錢流出的現象持續進行，而a**場目前又處於擠泡沫階段，那麼****的空間就繼續擴大。
人民幣貶值對房價的影響：房價面臨**壓力，有房人資產將縮水過去十幾年中國房價大漲的原因有很多種，其中一種，就是人民幣升值，從而吸引了大量國內外資金推高房地產泡沫，各路投資者的目的就是既賺取人民幣升值的匯差，又在以人民幣計價的資產增值上獲得收益。現在人民幣匯率出現貶值，大量遊資將拋售以人民幣計價的資產，而高房價的維持和推高是需要大量流動資金來堆砌的，就目前流動性而言，房價面臨**壓力，至少房價繼續**的可能性不大。
6樓：希財網
房價永遠是老百姓最關心的話題之一，看著近日人民幣持續貶值，許多人都在問人民幣貶值對房價會有什麼影響呢？今天就來跟大家談一談，討論2023年人民幣貶值後房價究竟會怎麼走。
7樓：搜狐焦點
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種效應：
一、流動性效應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支援，房地產****衝動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品**上升，從而導致進口減少，造成國內商品**上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成**壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，**為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產****。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的**，在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
人民幣貶值對房價有什麼影響？
8樓：搜狐焦點
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種效應：
一、流動性效應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支援，房地產****衝動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品**上升，從而導致進口減少，造成國內商品**上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成**壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，**為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產****。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的**，在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
9樓：生活全知了
人民幣升值了，對房價有什麼影響？按照常規的市場邏輯人民幣升值，會推動房價進一步**。人民幣升值，說明人民幣購買力增強，但這是對應於國際購買力，房價與人民幣價值是正相關。
人民幣貶值對房價有什麼影響
10樓：搜狐焦點
您好！看業
bai內的相關分析，大體
du上認為人zhi民幣貶值對房價的作dao用主要涵蓋三種效應內：
一、流動容
性效應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關係。在房地產**總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支援，房地產****衝動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品**上升，從而導致進口減少，造成國內商品**上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成**壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，**為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產****。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的**，在房地產市場供大於求階段將強化房地產**的**，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
人民幣升值了,對房價有什麼影響，人民幣貶值對房價有什麼影響
老金財經 進入2020年人民幣加速貶值，同比美元加速升值，尤其是最近幾天人民幣確實貶值速度非常快。人民幣的貶值，對生活和房價肯定是有影響的，具體有哪些影響呢？美元人民幣中間價 根據美元人民幣中間價走勢圖來看，自從進入2020年後，人民幣確實出現持續的貶值，具體走勢如下。如上圖，美元人民幣中間價走勢，...
人民幣貶值對世界有影響嗎，人民幣升值或貶值，對中國，對世界有哪些影響？
渠睿 你好，人民幣貶值對於全世界影響可大了，全世界都害怕人民幣貶值。1 中國龐大的出口規模意味著，中國確實對全球市場有巨大的影響力。但中國的出口仍以電子產品和服裝為主，若計入賤金屬加工和各種製造業，則總計佔中國總出口的近70 2 人民幣對美元的匯率 很可能將導致所有進口產品在國內 的上揚，其中最令人...
如何看待人民幣貶值問題，人民幣貶值的影響
人民幣貶值，也就是通貨膨脹，是對國內的情況而言，對外升值，比如說對美元。從中長期來看，我國經濟的發展水平和基本特徵決定了人民幣以保持基本穩定為好。當前應該繼續加強和改善巨集觀調控，運用多種手段促進國際收支趨於平衡，進一步推進匯率形成機制改革，同時可以考慮適度放寬人民幣匯率的波動幅度，以減輕升值壓力和...