1樓：匿名使用者
不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
逾期的後果
1、產生違約金，一般是最低還款額，未還部分的5%。
2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
3、逾期會讓信用記錄產生汙點，導致今後2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。
4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔的不僅是還錢，還可能承擔刑事責任。
影響房貸的因素如下
一、你的工作性質
工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏「還款能力」。「有效流水」的定義很重要。「當天入賬，當天取出」「整筆轉入，整筆轉出」肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
擴充套件資料
辦理貸款有哪些注意事項
謹慎使用信用卡分期、「花唄」分期等小額貸款產品
信用卡分期和「花唄」的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。
第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些「便利」的分期服務，很可能造成你忘記還款。
適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論「黑戶」「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。
健康使用信用卡，也是為今後貸款積累對於銀行的「印象分」，是一種「攢人品」的行為。
2樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
3樓：老午說事
信用卡逾期上了徵信，對於配偶、子女購置房產辦理房貸，有啥影響？
4樓：感性的小信
很多卡友認為信用卡只要沒有逾期，就不會對個人徵信產生影響，卻不曾想到，要是所持的信用卡張數太多，也是會影響個人徵信，導致你辦理銀行信貸業務受阻，比如房貸等。
5樓：僕伶邗天曼
基本不影響，但是刷卡嚴重，可能會影響，比如信用卡總額度超過50萬以上，使用率達到80%以上，比如你負債已經很高了，近期查詢有比較多會影響，或者有信用貸逾期，這個是最嚴重的，這個肯定就會影響，所以，買房，使用信用卡70%以內的額度，基本上不影響。
6樓：
你好，房貸的時候信用卡的所有消費需要還清，貸款稽核週期中信用卡不能使用消費的。貸款下了之後就可以繼續使用信用卡了。
7樓：鑽誠投資擔保****
按時還款的話沒有影響
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
8樓：金融v百曉生
給信用卡做分期。負債就會變低了。徵信顯示的負債
信用卡太多對房貸有影響嗎
9樓：搜狐焦點
沒有逾期不會影響房貸審批，但在走貸款的時候銀行會看負債，在銀行沒放貸之前，信用卡最好沒有欠款。
10樓：小信聊理財
很多卡友認為信用卡只要沒有逾期，就不會對個人徵信產生影響，卻不曾想到，要是所持的信用卡張數太多，也是會影響個人徵信，導致你辦理銀行信貸業務受阻，比如房貸等。
11樓：邊染竇雲
信用卡負債只要是按期還款，沒有逾期記錄，對你申請貸款還是有益的。若有逾期還款則會產生不良影響，要麼通不過審批，要麼適用較高利率或是較低額度。
辦信用卡會影響房貸嗎?
12樓：
房貸有利於辦信用卡嗎？能提高下卡額度嗎？看完你就清楚了
13樓：小信聊理財
很多卡友認為信用卡只要沒有逾期，就不會對個人徵信產生影響，卻不曾想到，要是所持的信用卡張數太多，也是會影響個人徵信，導致你辦理銀行信貸業務受阻，比如房貸等。
14樓：星際書蟲
不影響。
申請房貸，銀行主要看一下幾點：1.申請人的還款能力（家庭情況 是否結婚穩定、個人收入情況）；2 申請人的個人信用記錄是否良好（過往借貸還款記錄包括使用信用卡還款記錄）3 還款及負債比。
一般控制在50%一下。例如你每月還款 2000元，那麼你家庭收入應在 4000元以上。
15樓：匿名使用者
一點關係都沒有，可能額度還會更高。
刷信用卡影響買房貸款嗎，信用卡有分期，會影響買房貸款嗎
房貸對你的綜合情況作為評估 1 個人信用情況良好 2 有穩定的收入 3 房產的房齡一般控制在30年內 如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70 是不影響買房貸款的 及時還款，信用優秀才是貸款發放的首要條件。若刷了信用卡，老不還，信用卡額度會降低或者為零。就會影響到買房貸款的申請和使用。刷信用...
信用卡逾期還能房貸嗎，信用卡逾期可以貸房貸嗎
廣州雲移資訊科技 信用卡逾期嚴重是無法辦理房貸的。一般銀行對徵信的要求 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。按揭買房貸款的條件 年齡為18 65週歲的自然人 具有有效身份證。 南海漁夫 看情況比較難了，徵信不好辦不了貸款，因此要保持個人徵信何其重要 鑽誠投資擔...
信用卡分期會影響買房貸款嗎，信用卡有分期，會影響買房貸款嗎
不會影響，只要分期按時正常還款，銀行收到你的申請後，會有專人稽核。如果徵信沒有不良記錄，其它銀行流水好的話，應該沒什麼影響，但是現在房貸稽核越來越嚴，如果打算買房貸款，信用卡儘量還是不要分期。信用卡分期不會影響買房買房貸款的，只要是還清了不欠銀行的錢就可以買房貸款的。不會，信用卡你只要按照賬單按時還...