1樓：金果
貸款買房不需要信用卡，但如果信用卡欠款不還列入黑名單了，會影響信譽度，可能不給貸款。
貸款條件
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
擴充套件資料：
借款人需要提供的貸款資料
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
2樓：阿悅侃房
貸款買房銀行要辦信用卡，1次沒用一年收100元年費，一招幫你要回！不知道抓緊來看看吧！
3樓：萬興服務
對因為貨款給你是不好取現金，只能消費，所以只有通過辦信用卡把額度放給你通過刷卡把錢把錢給對方
4樓：
沒有銀行規定在貸款之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會把信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會減少; 不過如果信用卡走在最低還款，也說明還款能力不是很強，銀行會考慮還款能力的; 如果手中有錢，一定先把信用卡中的錢換掉,因為信用卡最低還款的利息實際計算起來比18%還要高，如果以房貸5年以上7折優惠利率4.158%來計算，比房貸利率要高出三倍還多,是很浪費錢的。
5樓：秋梵映桖
討論?9.結論與建議?2詳細? 主題
到銀行貸款一定要辦信用卡嗎？
沒辦信用卡，可以貸款買房嘛？ 10
6樓：金果
貸款買房跟信用卡是沒有關係的，只要你的徵信度良好，是可以貸款買房的。
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
資料（1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料。
擴充套件資料：
根據《貸款通則》：
第二十二條 貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程式自主審查和決定貸款，除***批准的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
一、要求借款人提供與借款有關的資料；
二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；
三、瞭解借款人的生產經營活動和財務活動；
四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；
五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；
六、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。
第二十三條 貸款人的義務：
一、應當公佈所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供諮詢。
二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。
三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答覆貸與不貸。短期貸款答覆時間不得超過1個月，中期、長期貸款答覆時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。
四、應當對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查詢者除外。
7樓：招商銀行
如果是招行貸款，是可以申請的，需要提供相應的資信證明和其他證明檔案，詳情可致電我行客服諮詢。
8樓：譚宗戈
可的，我們可以做的比銀行利息還低。
買房貸款之前的信用卡是必須還清嗎
9樓：衝浪**優化
如果沒有不良信用記錄，就沒事，不需要把信用卡還清。
信用卡逾期後果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
10樓：招商銀行
沒有這樣的規定的，信用卡正常刷卡透支，沒有逾期還款不影響申請房貸。
11樓：大鬍子說房小助理
買房貸款前，儘可能還清信用卡。理由有3點：1.
有些銀行會把信用卡欠款做為負債計算，會影響你的房貸額度。2.如果信用卡的欠款有辦理分期或者最低還款，會影響到貸款審批。
3.提前還清信用卡有利於保障自己的徵信記錄，確保不留徵信汙點。
買房貸款為什麼要辦理信用卡
貸款必須要有信用卡嗎沒有信用卡怎麼辦啊
金佑財富 沒有信用卡也是可以貸款的。推薦使用打卡工資信用貸。貸款資料 1 提供個人身份證明如身份證 2 提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水 電 煤氣繳納單，物業管理等任一相關證明 3 提供穩定的收入 證明，銀行流水單，勞動合同等。貸款條件 1.有正當職業和穩定的收入 月工資性收入須在1000元以上...
刷信用卡影響買房貸款嗎，信用卡有分期，會影響買房貸款嗎
房貸對你的綜合情況作為評估 1 個人信用情況良好 2 有穩定的收入 3 房產的房齡一般控制在30年內 如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70 是不影響買房貸款的 及時還款，信用優秀才是貸款發放的首要條件。若刷了信用卡，老不還，信用卡額度會降低或者為零。就會影響到買房貸款的申請和使用。刷信用...
信用卡分期會影響買房貸款嗎，信用卡有分期，會影響買房貸款嗎
不會影響，只要分期按時正常還款，銀行收到你的申請後，會有專人稽核。如果徵信沒有不良記錄，其它銀行流水好的話，應該沒什麼影響，但是現在房貸稽核越來越嚴，如果打算買房貸款，信用卡儘量還是不要分期。信用卡分期不會影響買房買房貸款的，只要是還清了不欠銀行的錢就可以買房貸款的。不會，信用卡你只要按照賬單按時還...