1樓：尛佐佐
中國是崇信儒家文化的國家，長期以來形成了「家庭養老」的傳統模式，養兒防老、家長的主導地位、幾代同堂等傳統觀念根深蒂固。選擇家庭養老的人們，他們生活在家庭中，感到「熟悉」和「自由」，經濟上也比較划算，從社會的角度考慮，家庭養老的社會硬體設施成本幾乎為零。
但家庭養老在新形勢下的脆弱性顯示出其歷史的侷限性。現代社會的人際競爭加劇，生活節奏加快，工作負擔加重，致使家庭養老的人力成本劇增，一般家庭難以承受，贍養者疲憊不堪；加上「421型」家庭的增多、空巢家庭等等問題的出現，家庭養老這一傳統養老方式必將隨家庭結構的變化而逐步向社會養老過渡。 機構養老是指由專門的養老機構（包括福利院、養老院、託老所、老年公寓、臨終關懷醫院等等）將老人集中起來，進行全方位的照顧。
正規的養老機構，其日常管理均要嚴格。機構養老是我國重要的養老模式之一，但不能滿足眾多其他需求的老年人群需要。
以北京為例，北京目前共有養老機構340家左右,其中民辦的養老機構約有100家。這些養老機構可以分為三類：國家創辦的國營養老機構，鄉鎮、社群、村、街道辦的集體所有養老機構，以及企事業單位或個人所創辦的民辦養老機構。
在這些機構中，進入公立養老院的難度也是人所共知，北京市第
一、第四、第五養老院的入住率常年為100%，目前有1600多人在排隊等候入住，城八區的公立養老院入住率也都在98%左右。而民辦養老院的床位已有近12000張，但平均入住率只有2/3。市民政局相關負責人表示，更多老人趨向於公立養老院，是出於對「國字頭」的傳統信任感，但在其他城市，狀況有所不同，各方面條件優越的養老機構，入住率較高。
社群居家養老的基本做法是：在城市各個社群建立養老護理服務中心，老人仍然居住在自己的家裡，享受服務中心提供的營養和醫療護理以及心理諮詢，並由服務中心派出經過訓練的養老護理員按約定定時到老人家中為老人提供做飯、清掃、整理房間等家務服務和陪護老人、傾聽老人訴說的親情服務。所以，有人說：
社群居家養老是一個無圍牆的養老院。開展居家養老服務相對於機構養老，更為適應我國老年人的生活習慣和心理特徵、滿足老年人的心理需求、有助於他們安度晚年，也更為符合中國實際，符合大城市中心城區發展的社群為老服務的新路子。
智慧養老產業有哪些創新的模式
2樓：匿名使用者
賈政—王夫人 金釧、玉釧、彩霞、彩雲、綵鸞、繡鸞、繡鳳、小霞、周瑞、周瑞家的（陪房）賈寶玉
養老院這一行業的現狀和前景怎麼樣
3樓：匿名使用者
養老是我國今後發展面臨的最主要問題之一。從2023年起，我國老年人口規模就不斷擴增。據統計，到2023年，我國60歲以上的老人已達到2.
2億人。預計到本世紀中葉，老年人口規模將達到4.8億人。
不過，當前養老資源短缺，不利於養老服務業進一步發展。據前瞻產業研究院資料顯示，截至2023年底，我國養老床位數量為551.4萬張，與龐大的老年人口相比差距巨大。
我國每一千名老年人中，擁有養老床位約有27張，這個比例遠低於發達國家50~70‰的平均水平。
我國養老院行業仍舊是處於摸索階段，整個行業的硬體設施、服務環境都需要大幅提高。總體來看，我國養老院行業的外部環境是：我國老齡化、失智化、空巢化問題日益嚴峻，同時體制、扶持政策的匱乏。
在這樣的背景下，就造成了我國養老院極度緊缺、但現有的養老院經營狀況又難以得到社會認可的尷尬局面。
4樓：匿名使用者
現階段我國也建立了許多的養老院，但都是有其名無其實。由統計資料顯示，截至2023年，我國老年人口養老床位為19.09張/千人，「全國養老床位總數只佔老年人口的1.
8%，低於發達國家5%～7%的比例，也低於一些發展中國家2%～3%的水平。
按照「十二五」規劃綱要提出的每千名老人擁有養老床位30張的目標，養老床位需新增340多萬張。」
由此可見，中國養老院有很大的發展前景，但實際我國養老院的發展水平很不平衡，有的是一票難求，通常把這種稱為公辦養老院，也有無人居住的，也就是私人養老院，這就是中國現存的養老院模式。
公辦養老院
公辦養老院也就是國家出錢建立並經營，而這種養老院也分為兩種，並不是所有的公辦養老院都是極好的。一種是明星養老院，顧名思義這種公辦養老院就是養老院中最好的。它在中國二線以上城市會存在，就屬於是一票難求，北京的第一社會福利院就是個典型，它的主要接收物件是國家優撫、需要照料的離、退休老人、歸國華僑等，它的費用在同業中也是很高的。
因此這種養老院在中國可以存在但無法大力推廣，也就無法普及；另一種就是公辦養老院中的普通型，雖然也是公辦，但較之明星養老院就差之千里了。
通常這種養老院會存在於我國的三線城市以下，因為這些基層**本省的財政不足以及體制限制無法吸收資金造成對養老院的無法大力投入，養老院的護工人員也缺乏責任心，忽視對老人的照顧，因此提供的服務質量也就比較低下，長此以往，這種養老院就無法為繼下去。
私人養老院
私人養老院也就是民辦民營的養老院，同樣也分為兩種情況。
一種就是針對低收入者，私營養老院都是以盈利為目的的，它會根據費用來提供相應的服務，因此在這種情況下，它所提供的服務可想而知；
另一種就是針對高收入者，接收物件為企業退休人士或者兒女為成功人士的老人等，這種養老院的服務質量也就非常好，高階奢華，它就是完全市場經濟化的產物。
綜上所述，公辦公營和民辦民營養老院都存在不少的問題，當老齡化人口逐漸加劇時，中國的養老院就無法負擔。
綜上所述，從中國養老院本身的現狀、廣大民眾的利益出發，中國未來養老院的發展理應兼顧公益性和營利性，也就是說應將**與市場相結合。未來的養老院發展應該推崇以下模式：
民辦公助
民辦公助也就是說讓民間資本投入進來建立養老院，並且配備國家標準設施，同時國家給進入養老院的這些老人一定的補貼，這些補貼是按照人口直接補貼給民辦機構的財務。
「除給新建或擴建民辦老人院一次性建設補貼外，還採取床位補貼方式俗稱**買床。
例如，北京市規定，民辦老年服務機構可按照實際服務人數申請每張床位每月100元的資助，資助金用於設施裝置改造或改建、完善和改善管理服務，**也應該對這部分補助進行監管。」
但是這種監管也會導致一定的問題，監管不力會滋生腐敗，因此這種民辦公助養老院最終是依賴於基層**是否監管到位以及補助能否及時到位。
公建民營
公建民營是指國家財政投入建立養老院，配備相應設施，但是養老院經營管理請民間團隊，比如護工、大夫、管理者等，也就是說這種養老院的經營權與所有權分離，所有權歸**，經營權歸民間團隊。
對於現階段的中國養老院來說，這是最值得推崇的一種模式：
一方面，公辦減輕了民間團隊的負擔，沒有了前期的成本投入，這對民間團隊來說是百利而無害；
另一方面，民間團隊經營解決了公辦工程中由於傳統機製造成的照顧老年人團隊本身的問題，民間團隊擁有專業的護理人員，具有高度的責任心，因此服務質量高。
而在民間團隊的使用上，**只需要考察民間團隊是否有資格經營這個公辦養老院，進而減輕彼此的負擔。
對於公辦民營養老院**只需要確立一個評估體系，包括各種指標。
比如，老人的身體健康狀況、心理健康狀況、硬體設施維護狀況、衛生條件等，到每年年終的時候，一旦**考核合格，就從每年的養老院經營額度中抽出部分比例給予民間團隊，這樣民間團隊就是通過租賃服務質量來獲得利益，而**也通過購買民間團隊服務提升了自己的公共服務質量，避免了**自己提供公共服務造成的浪費嚴重、效率低下等問題。
這種養老院模式兼顧了**所要達到的公益性和民辦機構所追求的營利性，也就是**在真正意義上實現了為人民服務的宗旨。
養老地產的發展模式是怎樣的？
5樓：城南明月羿當年
隨著中國老齡化人口的快速增長，養老地產、醫療、服務甚至金融業都有望得到政策支援，從而開啟新的經濟增長視窗。8月16日，***常務會議提出，將從建設、服務、模式創新等多個方面加強養老服務業的發展。分析人士指出，隨著政策的出臺，「養老地產」逐漸成為房地產市場上繼自住型住宅之外的「隱性剛性需求」。
各大房企及險資紛紛試水，但具體的商業開發模式仍處於探索階段。
養老市場規模可觀***著手佈局
作為民生熱點，養老產業成為國家「十二五」重點發展扶植的產業。隨著養老社群、養老機構、度假養老、社群養老、居家養老等需求多元化，龐大而多樣化的養老市場誕生。據瞭解，目前全國有80家地產商進入養老地產領域，公開資訊披露的養老地產專案達百餘個。
有統計資料顯示，截至2023年底，我國60歲以上老年人口達到1.85億，佔總人口13.7%，中國已經步入老齡社會;預計到2023年，全國60歲以上老年人將增加到2.
21億，老年人口比重將增加到16%。另據中國老齡科學研究中心調查顯示，我國城市42.8%的老年人擁有儲蓄存款，預計到2023年，老年人的退休金總額將超7萬億元。
與此同時，「銀髮經濟」也在逐漸升溫，目前我國養老服務市場消費需求在3萬億元以上，2023年左右將達到5萬億元，一個潛力極大的新興產業正在形成。
8月16日的***常務會議要求，要加強養老服務能力建設。新建城區和新建居住(小)區要按標準同步建設養老服務設施，老城區和已建成居住(小)區也要通過多種方式完善相關設施。重點發展居家養老，同時，支援社會力量舉辦專業化養老機構，鼓勵境外資本投資養老服務業。
本次***常務會議還提出，推動社會力量成為發展養老服務業的「主角」，到2023年建成以居家為基礎、社群為依託、機構為支撐的覆蓋城鄉的多樣化養老服務體系。同時，要切實加強農村養老服務。推動醫養融合發展，探索醫療機構與養老機構合作新模式，促進養老服務與醫療、家政服務、保險(放心保)、教育、健身、旅遊等領域互動發展。
業內人士認為，此次***提出的多項措施，將加快養老產業的發展速度和規模，促進養老機構甚至養老地產、養老醫療、養老旅遊等相關產業的發展。同時，鼓勵境外資本的進入，可以充分吸收國外養老服務業的先進管理手段和服務理念，促進相關產業服務水平的提高。
目前各地**對於養老問題愈發重視，部分省市已出臺養老設施專項規劃，規範行業發展，並從土地、財稅等政策上予以支援。北京市出臺的養老設施專項規劃要求，加強土地、稅收、融資政策和市**固定資產投資對發展養老服務機構的支援力度。在新城規劃中，要求整合社群資源，建設更多適合老年人養老的場所。
開發商進軍養老地產盈利模式需創新
面對如此龐大的市場，各路資本也都躍躍欲試。目前，社會資本參與養老產業已有所發展，其中以養老社群開發運營為主的養老地產最為集中，越來越多的企業和機構進軍養老地產。據記者不完全統計，目前已有萬科、保利、首創、綠城、龍湖、復星、遠洋地產等開發商在養老地產上爭奪市場份額，同時越來越多外資機構也前來試水我國養老地產領域。
「養老服務和傳統的物業服務不一樣。」老年人住進來以後不僅需要身體上的照顧，還包括心理上的照顧，還有信仰和追求方面。一直以來，不管是住宅地產還是商業地產，銷售之後的物業運營都是開發商的短板。
而養老地產跟醫療有關，其服務水平要求更高更專業。觀察人士指出，養老地產如果不能從後期服務上體現出獨特之處，那麼跟普通的機構養老沒有區別，雷同化的服務勢必會讓養老地產難養老。經營模式之困呼籲全產業鏈再造事實上，養老產業既不是簡單的房地產開發，也不是純粹的醫療保健，而是整合投資、開發、建設、運營、醫療、保險、服務等各個層面資源的系統工程。
如何整合卻讓眾涉足者們頭疼。
什麼事養老產業，事業和產業的區別是什麼，養老事業和養老產業的區別又是什麼？
個人理解 養老事業，主要是指保障方面，如社會養老保險，解決的是養老錢的問題 養老產業是指養老服務業，如養老院 以前叫敬老院。養老產業有哪些？ 機構養老，居家養老，日間照料中心，臨終關懷醫院 為何現在各大巨頭公司都要涉及養老產業？ 酌亦觴 因為現在中國的社會老齡化已經越來越嚴重了，出生率逐步降低，而相...
中國養老產業是什麼時候提出來的，養老產業和養老服務業是一個意思嗎
13862590347林 養老產業和養老服務業不是一個意思，前者的內涵更豐富。養老產業是社會發展的必然產業，也是從各種具體需求延伸到第 一 第二 第三產業的託底服務。養老產業是生命存在的服務產業，不可僅僅為滿足部分生命的服務。養老產業絕對不可以只針對老年人群，應該是包含和覆蓋老年人群，立足於從生命開...
智慧養老哪個公司做的好，智慧養老方案做的好的企業？
瀧樂邇 當今市場居家養老 社群養老 機構養老資料資訊碎片化，缺乏對個人健康資訊的追蹤和管理。要做到智慧養老，需要利用網際網路 物聯網構築成一套完整的體系。例如松果智慧養老解決方案就採用硬體採集 軟體管理 雲平臺分析的方式。在科技發展的前景下，未來不論是養老還是生產 生活，都會變得更加智慧。希望對你有...