1樓：全球寶藏**3000首
我也是做房地產的.用我個人的眼光來說,再漲也漲不了多高了,快到一個飽和期了.就算跌的話也不會怎麼跌.只要一跌,房價就又會馬**起來,國家調控都起不了怎麼大的作用.
以上只是個人意見,不能100%正確.也沒有人敢說100%正確.真有那麼準的話.那炒樓的就個個都發了大財了.
2樓：匿名使用者
至少要翻番，你看還有五六億農村人口等待進城，他們也要住房，到時候城市人口就是現在的兩倍多，所以說房價至少要翻番。
3樓：
主要是看供求關係了。中國人喜歡扎堆，總是往大城市走，按道理房價是會升的。國家調控不力，制度又不健全，很難對房地產實行有效打壓。
不過房地產業的發展對社會進步根本沒有多少貢獻，再這樣k型發展倒有可能毀掉中國的經濟。
4樓：匿名使用者
我感覺還會再高些的 有可能高到一定水平後出現回滑
5樓：那達卓
不會再高了.
會停在這個水平線上或者降低.
我們的房價與國情不符.
未來幾年,中國的房價走勢如何 [
6樓：大鬍子說房小助理
中國未來房價一定還會繼續**，因為下面4點：gdp高速增長，人均gdp潛力巨大；到達完全城鎮化還需要至少10年；人口紅利還在；房產是抵抗通脹最好的商品。所以，未來10年，中國房價依舊存在很大的**空間。
未來幾年,中國的房價走勢如何
7樓：匿名使用者
樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結果虛假的100元就開始流通
如果國家說這個東西確實只值一元 隨後的結果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價**經濟崩潰 你們認為國家會允許這種事發生麼？
所以最有效的對策簡單說來就是經濟軟著陸:限制房價-物價小幅**-等待能對應100元的商品被生產出來-樓盤的減價 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭
8樓：大鬍子說房小助理
中國未來房價一定還會繼續**，因為下面4點：gdp高速增長，人均gdp潛力巨大；到達完全城鎮化還需要至少10年；人口紅利還在；房產是抵抗通脹最好的商品。所以，未來10年，中國房價依舊存在很大的**空間。
9樓：小娜有妙招
回答您好，未來房價降價趨勢。從國家統計局17日釋出的最新資料分析來看，1月，不論是新房還是二手房，房價**城市數量都明顯減少，從最能反映市場真實情況的二手房市場來看，已經連續8個月超過20城市房價下調，70城二手房價漲幅已接近負區間。同時，除一線城市房價漲幅略有擴大外，二三線城市房價漲幅穩中回。
市場降溫趨勢未變。
業內人士認為，隨著全國房地產市場進一步降溫，疊加新冠肺炎疫情的影響，預計未來幾個月全國二手房價漲幅將進一步收窄或開始**。個別企業的打折行為對於市場影響不大，疫情影響下，房企選擇降價會相對謹慎。另外，絕大部分購房需求只是延後不是取消，預計疫情過後，市場將繼續回到供需層面，全年房價不會出現大幅**。
10樓：匿名使用者
在國家大的經濟政策下，樓市作為新興的帶動產業發展的新秀，勢必國家會在舍與得中艱難抉擇，但作為一種中國城市化發展的趨勢，一個人口大國，房價持續走高，有其一定的人為因素，但也有其不可抗力因素，如果僅僅歸於炒作，片面的希望降價，這都是一個夢想而已；國家會控制其持續走高，使其**穩中有進，而不是片面走高，或走低，所以作為老百姓，我們應該理智對待，降價也只能是相對的，人均工資增長，社會福利提高。這種相對的降價，國家政策會在這樣的步伐中慢慢讓房價貼進老百姓生活，從而達到總體巨集觀調控又不影響經濟發展的步伐。
11樓：匿名使用者
說不好，專家都不敢說，我更怕會誤導你！！！如果整體經濟都上去了，那房地產也會有向上的趨勢
未來十年中國的房價會是什麼樣的一個趨勢呢？會降嗎?
12樓：匿名使用者
一輪新的「圈地」競賽正在北京上演，而開發商的彈藥已然備好。根據國家統計局資料，今年1-7月份，房地產開發企業到位資金66831億元，同比增長31.5%。
2023年，房地產開發企業本年到位資金96538億元。
一年半的時間，房地產開發企業到賬16萬億，其中銷售回款10萬多億。按照全國房地產經理人聯盟副祕書長陳寶存的說法，「市場對房價**的預期高，房企手裡有的是錢」。
2023年8月發出一條資料統計，中國所有大中城市中，有69個城市的房價**，特別值得一提的是：北上廣深房價**了近20%。
通過下面這張圖可以看出：北京的房價一直成**的趨勢，北京、上海、廣州、深圳是我國的中心城市，人口密集。**是事實，但是超過20%，是有著認為主觀發揮的因素的。
儘管正如葉檀指出，有些三四線城市即使房價**75%，房子也無人問津。但是這並不能阻止房地產商的熱情。50天9家房企發債券52.5億美元搶錢，一線城市搶地加速。
如下圖所示，儘管3、4線城市出現崩盤危機，這並不影響各大房地產公司的拿地速度和銷售面積。在前九月，各大房地產公司就已經完成了全能銷售目標的八成以上。一二線城市的資源配置優良，人才聚集。
這些都成了其房地產商發債券搶錢，然後搶奪一二線城市土地的理由。
此次債券發行利率最高只有8.75%，甚至有低於3%的利率存在；而債券期間多為五年以上，甚至高達30年。這樣低廉的融資成本，成了房地產商積極發行債券搶錢的最大動力。
目前，國內房企海外融資總額已經接近2000億元，超出2023年的全年融資額50%。
隨著房地產商瘋狂的搶錢搶地，一線城市的房屋**依然難以見頂。
13樓：紅館號
房價會降的原因還有：1、很多在兩年以後準備結婚的人因為擔心房價繼續**已經提前買好了房子，這會減少未來的市場需求；2、新增城市人口絕大部分人在現在的**下，在5年之內是買不起房子的；3、國家巨集觀調控政策的出臺；4、越來越多的人知道泡沫越來越嚴重了。
在未來的幾年裡，中國的房價會上升還是下降？理由？
14樓：匿名使用者
我國的房地產實際上是壟斷的，雖然國家一再出政策降低房價，但我國的稅收很大一部分來自房地產，可以說誰都不會去欄自己的財路，所以政策是來安撫買不起房的老百姓，房價不敢說升，但決定不會降，以上僅個人看法。
15樓：空心毛竹
上升~每天看財經新聞，感覺那些官老爺和房地產商都還認為中國的房價不夠高~
16樓：匿名使用者
估計會上升，現在金融危機，過了後估計還會升
17樓：沒事笑著玩
降？做夢，金融大海嘯這麼嚴重降到現在就很不錯了你以為房地產暴力是商人的問題？
但凡腐敗離不開我們的「人民公僕」
要降到國際標準了中國拿什麼增長gdp改善**生活趕超日本經濟第二強國的地位？
18樓：坦克的毛毛
想上升不容易，現在的房地產商過得很苦，手裡房子太多，大家不願意出錢買，只好到處找人造勢，甚至花大錢請人買房，還非要說現在房子很好賣，目的就是忽悠你去買房，認準了買房人的心理——買漲不買跌！
但房價想下降也難，中國正處在不可逆轉的城市化程序當中，住房需求極大，一旦房價有所下降，肯定有很多人願意出錢買房。而且中國人對房子的觀念不同與國外，中國人是窮吃窮喝也得買棟房子，在這種倒黴觀念的指引下，房價確實難有大的降幅。
19樓：匿名使用者
我想應該會下降，前一段時間流出房產暴利論，後來各大房地產也指出平均40%的利益歸國家了。近幾年，國家大力減少農業稅，免義務教育學費，建設新農村修建鄉村公路。在經濟危機時候還依然那麼有錢，美國還要中國買單，從這幾方面說明**這些年已經儲存了足夠的貨幣，那麼該實現取之於民，用之於民的觀點。
說不定幾年之後，**開始一些列的住房優惠條件，或是直接按國際標準來重新定製房價。
20樓：人生啟示
未來幾年，房價是上升還是下降？聽聽專家的分析
中國未來幾年的房價走勢怎麼樣？
21樓：史前未來
1,2線小平震3年，然後慢跌10年。3,4線慢跌10年。13-15**防止**崩盤有很多措施，所以等著**的希望渺茫，等著升值保值的只能是特大城市。
中國在未來十年內，房價將會呈現怎樣的變化趨勢
22樓：小思
中國未來的房價走勢：
1.未來十年，一線城市房價持續**，雖然沒有前十年那麼誇張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想**的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。
但為了給大家個示範，我猜個數，10%，2023年一線城市房價**10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那麼一線城市還會以10%的增速再長10年。）
2. 未來十年，二線城市仍然是持續**，漲幅小於一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小於一線。（同上，為了給大家個示範，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）
3. 未來十年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示範，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業特別強或旅遊資源特別好之類）少數，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示範，五線城市絕大多數會以平均每年5%的幅度陰跌。
關於**的模式我要說明一下。基本上不會有**，每次**一點，就會吸引一批剛需入場，然後就是小漲，然後再**。每次套牢一批有效剛需後，就會接著跌。
最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年後達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。
但三年後，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）
接下來的路該怎麼走，30歲了，接下來的路該怎麼走？
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