1樓：匿名使用者
買房時，在樓層的選擇上很多人都會很糾結，覺得底層不錯，高層的也很好。然而房子不是一般商品，你想買多少就多少，而且房價又高，也沒有辦法讓你「任性」購買。所以當不知選哪層時，你可以通過以下幾點來進行排除擇優！
選樓層要參考五大維度
一：光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。
三：景觀，越高的樓層景觀越好。
四：家庭，家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。
五：總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。
各樓層優缺點分析
底層：方便易返潮
好：最底層，一般適合有老人的家庭居住，出行便利，如果一層帶個花園就更加好了。
壞：通風和採光都不算好，底層視野較為壓抑，且容易泛潮。
2-5層：比較適合家有老小的家庭
好：這些樓層總體屬於中低層，夏天溫度比高層低。即使電梯出現故障，出行還算得上方便，適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。
壞：在高層建築中，2-5層的採光和通風較差，視野僅優於底層，可能需要日間開燈彌補光線不足。
6-7層：風景較好但總體視野一般
好：這個樓層看得到風景，但視野一般。
壞：仍然屬於中低樓層，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
8-11層：觸及三分之一處
在33層的最優樓層區間中，8-11層算是次優樓層。高度比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有餘，即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受範圍之內。
12-23層：中間最優樓層，單價最高
好：12-23層位於絕對中間層，光線不易被遮擋，室內通風采光較好，可以享受良好的視野。如果在北方，冬天供暖後，由於暖氣上行，這些樓層也比較暖和。
壞：這些樓層屬於中高層，對於品質一般的樓盤來說，電梯保養不好會影響中高層出行。
24至31層：不適合心血管等疾病患者居住
好：這些樓層已經不用擔心採光和通風、噪音、蚊蟲問題了。
壞：注意水壓和電梯問題。久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
32層：次頂層頗受年輕人喜歡
好：風光視野獨好，還不用忍受頂層的風吹日晒和滲水問題。
壞：與24-31層基本一致。
33層：頂層最清淨
好：風光好，**便宜，最清淨的樓層。
壞：頂層漏雨問題嚴重，夏天溫度較高，能源消耗更大。
ps：樓層的分佈
在住宅建築中，一般總樓層在1-3層之間為低層，總樓層在4-6層之間為多層；總樓層在7-9層之間為中高層層；總樓層在10層以上稱為高層。shqianyy
2樓：觀影大咖仔
買房子幾樓最好？風水大師：這幾個樓層最好別選！
3樓：皮的守護神
29層電梯房坐電梯太久，
總樓層32樓，我買的是29樓感覺是不是太高了，誰知道住高層是什麼感覺……其實後悔買了高樓的
4樓：爭霸天下第一關
如果有電梯的話，我覺得住高樓還是挺好的，晚上的時候放眼望去，燈火通明，那個風景叫一個好！
狹義的10層及10層以上的住宅建築我們稱為為高層建築，隨著社會的發展多數城市把7[1] 層及以上建築稱為高層建築。高層住宅應設定至少2部電梯，滿足高層建築防火要求。中國多數樓盤為三十多層，市場**一般越高越貴，但也有城市定位為中間樓層最貴。
樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建築物中用來分隔空間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若干部分。
樓層又是承重構件，承受著自重和樓面使用荷載，並將其傳給牆（樑）和柱，樓層對牆體起一定的水平支撐作用。
為避免上下樓層之間的相互干擾，樓層應具備一定的隔音能力。樓板傳聲有空氣傳聲和固體傳聲兩種途徑。選用空心構件可以隔絕空氣傳聲，如採用空心樓板等。
在樓層下做隔音吊頂也能獲得較好的隔音效果，隔音吊頂可設定彈性掛鉤和選用密實、吸聲好的材料做面層。減弱固體物對樓板的撞擊是減少固體傳聲的有效途徑，一般可在樓面上加鋪彈性材料，如軟木地板、橡膠、地毯等。另外，在樓板與面層間加上彈性墊層，構築浮築樓板也是一種有效的隔音措施。
5樓：蟲二
除了水費，物業費稍微高點，沒啥不好。
因為是二次供水，所以高層的水費比六層以下的高。
高層空氣好啊。過堂風吹著，不要太舒服。
還沒蚊子。
不過，萬一電梯壞了，就比較討厭了。
好壞參半吧。
我還蠻喜歡高層的。
我買的房子是29層的，對面是26層的高層，樓間距大概45米，層高2.8米，我想問下我買多少層才能完全採光？
6樓：洪範周
26層的高約為70米。如果剛好在你正南方。一般要求距離也為70米，才能保證在冬至那天你那棟樓的首層都能晒到1-2小時的太陽。
但這個標準，絕大部分高樓都做不到。因為還與所處的緯度有關。也與城市的土地規劃有關。
你 所謂完全採光大概就是太陽直射之意。但也不能說出每天要太陽直射多少時間來。因此只能畫個圖來估計。
詳細計算請參照《建築設計資料圖集 日照部分》或者用3d viz軟體直接輸入當地緯度及周圍建築物的情況，就能得到你滿意的答案。
7樓：麥德印哈爾濱
雖然樓間距的問題不存在、但值得考慮的是夏日的太陽和冬天的太陽並不是一樣的高、建議考慮買15層以上的。全陽面的房屋採光時間大概是9點半到下午的3點之前、另外建議考慮買雙朝向的、東西或南北的通透戶型的高層為首選、全朝陽的夏日比較炎熱、
8樓：百度使用者
我家這裡蓋樓26層樓距不到37米，當時說40多米。現在樓距都短，開放商說45米不見得是，最好19層以上9點半到下午的3點之前肯定能見到陽光，
9樓：匿名使用者
原則上是越高越好，結合**綜合考慮一下，採光問題不大，10層以上都沒問題，前邊有樓想做到完全採光不太可能，除非高過前邊的樓
10樓：笨笨熊熊
10層以上，採光間距一般為樓高的1.5倍
34層的高層29層是好樓層嗎？
11樓：ff酒後少女的夢
29層是好樓層的。
可以觀賞到好的景觀，而且高層房子一般是越高越貴。
高層住宅幾層最好
一般來說，最佳樓層大樓位置為樓層的的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
樓房的1層一般不為人喜歡，主要的缺點是：視野比較差，沒有住樓房的獨特感覺，容易受小區內的噪音影響，門前戶後容易弄髒，這些缺點是1層所獨有的。但是上面說過，l層進出方便，比較適合老年人。
還有不少小區為了促進1層的銷售，將貼近1層的部分綠地贈送作為1層業主的私家花園，這對於那些比較閒暇的業主也是非常合適的。
樓房的2～6層屬於俯視景觀的樓層，可以俯瞰位於樓下社群的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個社群的花園綠地，對社群的整體設計獲得最好的感受。不過沒有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時候搬運東西比較困難。
6層以上的樓層，很多已經看不到小區內的景觀，雖然人在高處，但是有沒有好的視野還得看每個樓盤的實際情況，許多樓盤往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會差很多。如果是現房，最好親自體驗一下，如果是期房，最好仔細看一下小區的整體規劃以及瞭解周邊的規劃，尤其是陽臺一側的前面有沒有高樓。可能當時覺得問題不大，但住的時間長了，如果每天的視野都對著一棟了無生趣的高樓，感覺會非常壓抑，長此以往對人的情緒有很大影響，生活質量當然會因此降低。
十幾層以上的高層，一般視野上不會有大的問題，景觀非常開闊。但越往高層受風力的影響越大，尤其在冬天，如果陽臺朝北，因為風力的影響，陽臺的實際使用會大打折扣，有許多房子甚至冬季根本沒法在陽臺上呆。對於這些問題，應該向開發商詢問是否已經採取了措施來降低影響，並且考察這些措施是否真正具有作用。
商品房總29樓，我買的一樓，地上兩層車庫，然後是南北通透的戶型，好嗎
12樓：
不好，樓層低，不但採光不好，而且噪音高，如果南北還有樓房，通風也不好。
樓房總共23層，我買的是14層，請問這個樓層好嗎
23層的高層住，屬於中間樓層，挺好。高層的房子，一般在七層以上不是頂房子都可以的。為什麼說七層以上，因為一般不會受到採光的影，高層建築底層檔光，一般不太願意選擇，如果是年輕人，高一點也無所謂。不知道你忌不忌諱數字，如果沒有什麼說道，一切都會順順利利，雙數字很好了。您好，很高興為您作答，請您稍等片刻哦...
買7層的房是買1樓好還是6,7樓好
小妞妞愛葛哥 不過這個得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環境和房子的朝向也是選擇的房子的重要因素。1 如果家裡有老人，建議選擇一樓。優點 冬暖夏涼，底層住宅的室內溫度比高層住宅要穩定，冬天溫暖夏天涼爽。出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由於停電和故障造成的電梯停運等原因對底層業主的出行不會帶來...
我要買樓層二十九層我買的二十四層好不好
一 買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有 住宅樓總層數 逃生難易 生活便利性 家庭人口年齡構成及健康狀況 住宅通風采光情況 樓層 差異等因素。二 低層住宅 指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢 低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如 倒塌 火災等事故，低層是最有利於逃生的...