1樓：
如果按照等額本息的還款方法的話，建行給你的貸款利率是4.615%，
誰實話，這個利息絕對是低的了，因為現在銀行貸款利率5年以上要5.94%
銀行一般都是可以提前還款的，但是都有一定的比例，低於比例是不讓提前還款的，這個你可以諮詢你貸款的銀行，如果銀行允許你這麼做的話，我可以給你算一下，總的還款額和利息總額：
今年還款40000，剩下110000，兩年後剩下還款額102981.28 累計利息10243.60
兩年後還款50000，剩下52981。28元 你還需要78095.45元本息
這樣算下來你總共還款178339元，節省230000-178339=51660元
理論上這個是數字式沒有問題的，但是，你這麼做，銀行未必會同意，他們應該有相應 的政策阻止這樣的事情發生，因為你每個月是按照20年的月供還款，而事實上，你6年就把賬款還清了，這中間省去了50000多的利息，相當於原來收益的60%多，銀行是不會做這樣的虧本買賣的，一般來說銀行會有一個比較高的最低還款比例，只有這樣，銀行才能夠彌補資金成本
相信我，銀行一般不會讓你這麼還款的
不知道這樣的回答您滿意麼？
2樓：粉嫩的荷花姐姐
這個你需要問銀行放貸的那個客戶經理，讓他給你算，因為具體的合同條款都沒說，甚至連還款方式都沒有，沒法算。
我按揭貸款15萬20年,等額本息已經還了4年,請問提前還款划算不?
3樓：匿名使用者
如果你當前有投資專案 確定回報高於還貸款利息 就不划算
如果沒有 就划算
假如我貸款18萬，還20年，但是第二年我突然有錢了，一下還清了，我是不是就只多換第一年的利息啊
4樓：想說抱歉
按照合同約定你該20年還清，提前還的好處是少支付了一些利息，而本金是不變的，各大銀行為了減少自己的損失，往往前幾年利息的比重大，本金的比重小，你貸款的時間較長，如果短期內還清是可以省下很多利息的，具體多少還得以銀行結算為準，另外提前還款屬於違約行為，看看銀行是不是還要收取點違約金啥的，希望能幫到你。
5樓：大磊天枰
對，1年之後就可以辦理長貸短還。然後你貸款的時候有兩種還款方式，其中一種可以讓你在第一年拿的利息比較少
6樓：
是的，要還到你一次還清的那個時間點。
我在農業銀行貸款19.8萬的房貸，分20年，現在已經還了四年零四個月了想提前還款，我還需要還多少呢
7樓：皖寧寓
年利率5.48195%
貸款金額19.8萬元
貸款期限20年
也即240期
每月還款1360元
總利息128400元
總還款326400元
如果是在還完4年4個月後提前還款
也就是在四年五個月後即第53期提前還款
在第五十三期需還本金171333.75+第五十三期利息782.70=172116.45元
望採納請採納
8樓：
你是說一次還清是麼？
那不用還利息，只需要還本金。
具體的情況我建議你看一下下面的五種情況：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
你沒有說具體情況，我也不能給你說判斷你選擇那種還款方式那個比較好。
根據你的金額，現行利率，手續費等等的情況不同。你還款的方式也應該進行調整。
你最好能找人問問情況。
不過絕大多數房貸，如果有錢的話都會全部提前還款，把剩餘的貸款金額一次還清。因為中國房貸的利率很高，拖到後面誰也不知道情況會怎樣。
9樓：匿名使用者
可以到貨款經辦銀行現場諮詢貸款相關業務。
我買房貸了20萬,20年還完,現在還了7年,貸的等額本息,現在想提前還,還須還多少
10樓：懂金融de大鬍子卡恩
回答這邊不知道您的貸款年利率是多少，您可不可以講一下貸款年利率，或者每月還款金額是多少？
提問每個月還1394.8
回答好的，您稍等馬上就計算。
您好，您還了七年。
還剩下未還部分本金為153689.29。
也就是說，如果現在提前還款的話就需要還這麼多錢。
您看還有什麼可以幫您，您隨時都可以和我溝通交流的。❤️
提問謝謝，
回答如果覺得我的回答不錯，請點選結束後，賞個五星★★★★★帶字贊，這是對我最大的鼓勵與獎賞！
歡迎您在以後遇到投資理財、****、房產、貸款、社保、保險、工商稅務等金融問題，隨時和我聯絡解決！
提問託別人可不可以辦理手續
回答這個可以委託他人申請提前還款，但是提前還款還得本人過去。
提問需要提前多長時間預約還款
回答這個不是提前多久的問題，而是您向銀行書面提起申請提前還款，等待銀行通知您才可以過去還款%
提起申請過後，大約一個月內銀行會安排您過去提前還款。
提起申請的時候銀行也會幫您查詢還需要多少錢一次性還清。
提問因為我常年在外工作 ，只有過年的時間才回老家 想過年的時間提前還款
回答而且還必須到貸款審批到銀行去還款。
您可以在回老家前先聯絡銀行，找個熟人去提交申請。
如果您有共同貸款人去提交申請也是可以的。
更多20條
我想買房子，貸款20年的話利息大概就要22萬 我想問一下提前還貸是怎麼一個流程
11樓：墨陌沫默漠末
辦理程式如下：
1、提前全部還款：由貸款銀行稽核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
12樓：陽光的樂園
1、給貸款銀行打**要求提前歸還貸款本金；
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
3、在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理；
4、到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
5、貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；
7、辦理登出他權後房子就是沒有債務問題的全款房了；
8、提前還款結束。
擴充套件資料
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，儘早實現無債一身輕的願望。
如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
13樓：匿名使用者
我的貸款提前還的。
從銀行列的單子看，前幾年還本與還息的比例大概是1：2，也就是說你還1塊錢的本錢，得另付2元的息，爾後慢慢地本息相等，本多息少。
提前還貸只是還剩下的本錢，餘下的息是不收了，我貸了42萬，月供3100左右，還了兩年多點，提前還時還了銀行39萬多，另外收點手續費，1000多點，浙商銀行的。利息付了4萬多……
14樓：匿名使用者
金貸款和「按揭」貸款二種方式。
15樓：匿名使用者
房貸的基準利率是6.6%,一般有85折優惠，就是5.61%了
因為貸款利率經常調整，我就給先你個算貸款利息的例項吧：
貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？
問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。
答案：等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己把資料套進去算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行，呵呵.
希望對你有所幫助~
16樓：匿名使用者
不用提前還貸，除非你沒有其他理財計劃，錢放著沒地方用可以提前還。還貸是這樣的，如果你貸款20w，一年內你的利息都是計算好的，都包含利息，但不是20年的利息，是一年的。隨著你還月供，利息會逐步減少，本金增多。
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貸20萬元，10年還清一般都是房貸 車貸的可能性小，按揭貸款一般有等額本金歸還法和等額本息歸還法，等額本金歸還法是指每月固定歸還銀行200000 10 12元本金，利息逐月減少 等額本息歸還法是指每月等額歸還銀行連本帶利一定金額，按現在的利率計算。利率一年一定，中間遇利率調整，銀行自動調整。資金寬裕...