1樓：匿名使用者
本人從事房屋中介的，你前面的問題重複了吧，現在貸款只要還款滿一年都可以提前還款的，提前還款是結算還款前的利息，還款年數以後的不收取的，打比方你貸款還了1年，你提前還款只需支付剩餘的本金就可以了，銀行也是要賺錢的，現在貸款月還款都是利息佔比高，1000塊錢可能800塊都是利息。 利息不是一直按32萬算的，你還掉多少本金，下月就按你剩餘本金數計算利息的。 求採納。
2樓：典爵
一般是按照規定還款一年後即可提前還款，這樣你貸款產生的利息就是你貸款之日起到提前還款日產生的利息，而不是按照20年得利息計算。
具體可以去銀行諮詢一下。基本上銀行都是這樣操作的。
比如你32萬在20年得利息是5萬，那麼你按照20年來還款就必須還5萬，如果利息**，你的5萬會變成5萬多，6萬多。
如果提前還款，則你32萬的利息可能就是你之前一年所還的那些，可能在1萬以內了。
3樓：
你說的一種是等額本息還款，一種是等額全息還款！前面一種還款法是遞減，本息還了一年，本息就少算一年。後面一種是到了20年的期限，把你貸款的本息和這20年內的利息一塊還給銀行！
4樓：匿名使用者
按揭買房，向銀行貸款32萬。期限20年，如果在20年以內完成全部還款（5年內還清，若還有30萬）,那就那你結止到還款那天的利息，。如要是按20年還清那就按20年的利息算呀。
不知可以理解嗎？
還款的方式就兩種：一是等額，或是等本
前者是每個月都一樣的金額月還款。這個省事，不要記多少，每個月是一樣的金額，直到你還款為止。
後者則是每個月在遞減，要是在有資金的條件情況下當然選擇這個划算點，利息有可能要還少點。
個人看法。。
買房按揭向銀行貸款20萬，分20年還清，每月需要還款金額是多少？20年內共計給銀行還款金額是多少？
5樓：╯ε╰單眼皮
我以前問過售樓中心，主要看利息多高：按一分20萬年利息2400，在乘以20年，就是480000、完了在20年有多少個月，均分開，就是你一個月的還款金額了。希望幫到你
6樓：擇居網
貸款額度20萬，貸款年限20年每月還款多少，也就是月供。貸款額度*每一萬20年還款額度=月供
20*76.33=1526 這是等額本息還款方式，是按現在銀行基準利率計算出的結果。在用1520*240個月=364800這是連本帶息-200000=164800這是貸20萬20年你還銀行的利息。望採納
7樓：
您好，按照房貸利率85折計算，20萬貸款20年等額本息方式每月還1383.69.總利息132086.51。
如果等額本金方式，1月,1761.67(元)2月,1757.8(元)
3月,1753.93(元)
4月,1750.06(元)
5月,1746.19(元)
6月,1742.33(元)
7月,1738.46(元)
8月,1734.59(元)
9月,1730.72(元)
10月,1726.85(元)
11月,1722.99(元)
12月,1719.12(元)
13月,1715.25(元)
14月,1711.38(元)
15月,1707.51(元)
16月,1703.65(元)
17月,1699.78(元)
18月,1695.91(元)
19月,1692.04(元)
20月,1688.17(元)
21月,1684.31(元)
22月,1680.44(元)
23月,1676.57(元)
24月,1672.7(元)
25月,1668.83(元)
26月,1664.97(元)
27月,1661.1(元)
28月,1657.23(元)
29月,1653.36(元)
30月,1649.49(元)
31月,1645.63(元)
32月,1641.76(元)
33月,1637.89(元)
34月,1634.02(元)
35月,1630.15(元)
36月,1626.28(元)
37月,1622.42(元)
38月,1618.55(元)
39月,1614.68(元)
40月,1610.81(元)
41月,1606.94(元)
42月,1603.08(元)
43月,1599.21(元)
44月,1595.34(元)
45月,1591.47(元)
46月,1587.6(元)
47月,1583.74(元)
48月,1579.87(元)
49月,1576(元)
50月,1572.13(元)
51月,1568.26(元)
52月,1564.4(元)
53月,1560.53(元)
54月,1556.66(元)
55月,1552.79(元)
56月,1548.92(元)
57月,1545.06(元)
58月,1541.19(元)
59月,1537.32(元)
60月,1533.45(元)
61月,1529.58(元)
62月,1525.72(元)
63月,1521.85(元)
64月,1517.98(元)
65月,1514.11(元)
66月,1510.24(元)
67月,1506.38(元)
68月,1502.51(元)
69月,1498.64(元)
70月,1494.77(元)
71月,1490.9(元)
72月,1487.03(元)
73月,1483.17(元)
74月,1479.3(元)
75月,1475.43(元)
76月,1471.56(元)
77月,1467.69(元)
78月,1463.83(元)
79月,1459.96(元)
80月,1456.09(元)
81月,1452.22(元)
82月,1448.35(元)
83月,1444.49(元)
84月,1440.62(元)
85月,1436.75(元)
86月,1432.88(元)
87月,1429.01(元)
88月,1425.15(元)
89月,1421.28(元)
90月,1417.41(元)
91月,1413.54(元)
92月,1409.67(元)
93月,1405.81(元)
94月,1401.94(元)
95月,1398.07(元)
96月,1394.2(元)
97月,1390.33(元)
98月,1386.47(元)
99月,1382.6(元)
100月,1378.73(元)
101月,1374.86(元)
102月,1370.99(元)
103月,1367.13(元)
104月,1363.26(元)
105月,1359.39(元)
106月,1355.52(元)
107月,1351.65(元)
108月,1347.78(元)
109月,1343.92(元)
110月,1340.05(元)
111月,1336.18(元)
112月,1332.31(元)
113月,1328.44(元)
114月,1324.58(元)
115月,1320.71(元)
116月,1316.84(元)
117月,1312.97(元)
118月,1309.1(元)
119月,1305.24(元)
120月,1301.37(元)
121月,1297.5(元)
122月,1293.63(元)
123月,1289.76(元)
124月,1285.9(元)
125月,1282.03(元)
126月,1278.16(元)
127月,1274.29(元)
128月,1270.42(元)
129月,1266.56(元)
130月,1262.69(元)
131月,1258.82(元)
132月,1254.95(元)
133月,1251.08(元)
134月,1247.22(元)
135月,1243.35(元)
136月,1239.48(元)
137月,1235.61(元)
138月,1231.74(元)
139月,1227.88(元)
140月,1224.01(元)
141月,1220.14(元)
142月,1216.27(元)
143月,1212.4(元)
144月,1208.53(元)
145月,1204.67(元)
146月,1200.8(元)
147月,1196.93(元)
148月,1193.06(元)
149月,1189.19(元)
150月,1185.33(元)
151月,1181.46(元)
152月,1177.59(元)
153月,1173.72(元)
154月,1169.85(元)
155月,1165.99(元)
156月,1162.12(元)
157月,1158.25(元)
158月,1154.38(元)
159月,1150.51(元)
160月,1146.65(元)
161月,1142.78(元)
162月,1138.91(元)
163月,1135.04(元)
164月,1131.17(元)
165月,1127.31(元)
166月,1123.44(元)
167月,1119.57(元)
168月,1115.7(元)
169月,1111.83(元)
170月,1107.97(元)
171月,1104.1(元)
172月,1100.23(元)
173月,1096.36(元)
174月,1092.49(元)
175月,1088.63(元)
176月,1084.76(元)
177月,1080.89(元)
178月,1077.02(元)
179月,1073.15(元)
180月,1069.28(元)
181月,1065.42(元)
182月,1061.55(元)
183月,1057.68(元)
184月,1053.81(元)
185月,1049.94(元)
186月,1046.08(元)
187月,1042.21(元)
188月,1038.34(元)
189月,1034.47(元)
190月,1030.6(元)
191月,1026.74(元)
192月,1022.87(元)
193月,1019(元)
194月,1015.13(元)
195月,1011.26(元)
196月,1007.4(元)
197月,1003.53(元)
198月,999.66(元)
199月,995.79(元)
200月,991.92(元)
201月,988.06(元)
202月,984.19(元)
203月,980.32(元)
204月,976.45(元)
205月,972.58(元)
206月,968.72(元)
207月,964.85(元)
208月,960.98(元)
209月,957.11(元)
210月,953.24(元)
211月,949.38(元)
212月,945.51(元)
213月,941.64(元)
214月,937.77(元)
215月,933.9(元)
216月,930.03(元)
217月,926.17(元)
218月,922.3(元)
219月,918.43(元)
220月,914.56(元)
221月,910.69(元)
222月,906.83(元)
223月,902.96(元)
224月,899.09(元)
225月,895.22(元)
226月,891.35(元)
227月,887.49(元)
228月,883.62(元)
229月,879.75(元)
230月,875.88(元)
231月,872.01(元)
232月,868.15(元)
233月,864.28(元)
234月,860.41(元)
235月,856.54(元)
236月,852.67(元)
237月,848.81(元)
238月,844.94(元)
239月,841.07(元)
240月,837.2(元)
是每月還款額。總利息111864.17。 望採納。祝生活愉快
我要買房，首付了35萬，80萬銀行貸款，貸款20年，每個月我
封印de狐狸 20年間利率肯定會變化，所以現在也說不好到底是多少錢。假設這20年利率沒有改變而且也沒有提前還款，那麼如果是公積金貸款且以等額本息方式還款的話，摺合每月應還4793.22利息總額為350372.15，如果是商業貸款，則每月應還5703.79，總利息為568909.92。首次買房可以享受...
想到銀行貸款2萬怎樣還貸期限利息是多少
城南明月羿當年 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款 貼現 透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展 同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自...
我在建設銀行個人住房首次貸款21 5萬，期限20年
你這個屬於等額還款 每月的還款二度相同 但是本金與利息的金額卻不一定相同 比如你這個月的本金還了376.27元 利息1389.43 下個月有可能就是利息376.27 本金1389.43了 其實每個月還得錢還是那麼多 如果是小額貸款的話可以選擇按月付息的方式 即每月只換該月的利息 到最後一個月連本金帶...