1樓：牆角幽香
6000+當然要看是基準的還是有沒有上浮。
100萬房貸30年還清每月還多少
2樓：匿名使用者
每月應還：元若貸款本金：100萬。
期限：30年。
按照人行5年期以上貸款基準年利率：不變的情況下）採用等額本息還款法。
還款總額：，利息總額：在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業貸款，基準年利率是，則演算法變為：
1.等額本息還款；
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 360 月。
每月還款 5, 元。
總支付利息 1,135, 元。
本息合計 2,135, 元。
2.等額本金還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 360 月。
首月還款 7, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 887, 元。
本息合計 1,887, 元。
3樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
4樓：匿名使用者
貸款總額：萬元) 商業貸款利率：
還款總額：228.
730(萬元) 支付利息：萬元) 貸款月數：
5樓：中國農業銀行
貸款每期還款金額需根據借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等多種要素資訊綜合計算而出的。
若想試算還款金額可登入農行官網點選「個人服務」裡的貸款，點選後左側有貸款計算器，可以使用計算器進行試算。**（http://www.
6樓：雲蹤
貸款年利率
每月還款 總利息
7樓：匿名使用者
要看你是選擇哪種還款方式，等額本金，等額本息。還有就是貸款的利率是多少。基本上你在哪個銀行貸你就上哪個銀行的**，你把金額和年限，利率填進去，都能直接計算出來。
8樓：匿名使用者
100萬30年純商業按揭，按照目前的基準利率月供元。
9樓：great響亮哥
7000左右，我最近才買的房子，現在的還貸點應該差不多。
10樓：遊同書隆詩
你好；你的房子使用公積金貸款的，還是商業貸款，有沒有下浮，下浮多少呢？要是商業貸款按照基準利率算的話，你月供元公積金貸款的話月供為5067元，再有就是要看您當時簽約時，是按等額本息的方式還款，還是按什麼還款的方式，這些都是有些不同的金額的。
貸款100萬十年還清月供多少
11樓：招商銀行
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
12樓：匿名使用者
因為不知道你貸款100萬的用途是什麼，我就給你按照購房貸款計算，以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 元。
還款月數 120 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
等額本金還款法：
貸款總額 元。
還款月數 120 月。
首月還款 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
13樓：匿名使用者
按照基準利率計算。
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 120 月。
每月還款 11, 元。
總支付利息 365, 元。
本息合計 1,365, 元。
14樓：匿名使用者
這就要看你是什麼型別的貸款了。如果是公積金貸款，5年以上利率為，月供10363.
84；5年以上的商業貸款基準利率是，如果是按揭貸款，首套房利率打九折，月供元，利率不打折的話月供11380.
05元；如果是抵押消 費貸，銀行利率基本要上浮20%，即，月供為元。
你在網上找一個貸款計算器，根據這個基準利率算，就能算清你的月供。
使用商業貸款買房，貸款100萬，貸30年，我月供要多少錢，利息要多少？
15樓：匿名使用者
根據現在銀行商業貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：
等額本息還款法：
貸款總額 元。
還款月數 360 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
等額本金還款法：
貸款總額 元。
還款月數 360 月。
首月還款 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
16樓：匿名使用者
按標準利率計算，每個月要還元)。也就是每月6000左右。整個借款期您付了的利息。
17樓：網友
30年 月供4866元左右 一共需要還175萬元左右 其中75萬左右是利息。
20年 月供6130元左右 一共需要還147萬元左右 其中47萬左右是利息。
18樓：匿名使用者
100w貸30年以08年12月23後利息（下調30%計算。
月供：元。支付總利息：元。
19樓：匿名使用者
貸100萬，30年，月供5957，還款總額2144514.
貸100萬，20年，月供7130，還款總額1711137.
房貸100萬 30年每月還多少
20樓：匿名使用者
1、等額本息還款。
現在基準利率已經降到，但是大家都知道銀行貸款利率是浮動的，高的時候超過6%，低的時候也是現在的，所以我們這裡就按照30年基準利率為5.
4%來算，加入利率不再波動，則利息總額是1,021,元，每月還款5,元，本息合計2,021,510.
85元。2、等額本金還款。
同理可得，等額本金還款利息總額812,元，首月還款7,元，每月遞減元，本息合計1,812,元。
21樓：網友
若按照商業貸款基準利率計算：
1、等額本息還款。
貸款總額：1,000,元。
還款月數：360 月。
每月還款：5, 元。
總支付利息：1,135, 元。
本息合計：2,135, 元。
2、等額本金還款。
貸款總額：1,000, 元。
還款月數：360 月。
首月還款：7, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息：887, 元。
本息合計：1,887, 元。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房**商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
22樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是5307.
27元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額逐月遞減。
23樓：發現冷知識
還100萬的房貸，20年和30年哪個更省錢？說出來你都不敢信。
24樓：網友
100w 30年貸款。
你得換掙200w 先還銀行的利息100w
然後再100w才能算買房 你自己想想100w的房子 要話200w才可以得到。
25樓：遇冰罕傲柔
房貸100萬，借款30年，假設銀行5年期以上的貸款利率是，根據還款方式不同，每月的還款金額和還款總額也不同：
1、等額本金：第一個月還款元，之後每月還款額減少元，利息是元，一共需要還款元；
2、等額本息：每個月還款元，利息是元，一共需要還元。
在銀行貸款100萬，每個月要還多少錢
商業貸款58萬還款年20年每月還多少錢。
26樓：招商銀行
在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是元。
若準備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸100萬貸20年每月還款多少
27樓：汽車影老師
截至2023年1月份，5年以上貸款基準利率為，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，等額本金每月遞減。
由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的；使用者在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，使用者可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。
申請房貸時使用者必須年滿18週歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，使用者還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。
房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。
28樓：萬里茗香
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計要還1570665元，其中還本金萬元，利息570665元。
貸款20年和10年那個提前還款更合算？
不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。
如果是等額本息還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。
如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款餘額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
29樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，這裡我是按照房貸利率這樣幫您計算的哦，你每個月需要還元。這個是等額本息的計算方式呢。
這個我是按照等額本金的方式幫您計算的哦，您首月需要還款元哦，然後從次月開始每個月遞減元哦
30樓：匿名使用者
您好，按照商業貸款基準利率計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 7, 元。
總支付利息 705, 元。
本息合計 1,705, 元。
2.等額本金還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 9, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 592, 元。
本息合計 1,592, 元。
31樓：匿名使用者
按最新貸款基準利率為計算，貸款100萬20年，按等額本息還款的話，月供為元，按照等額本金還款的話，第一個月還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，每月遞減的。
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