商場裝修折舊 固定資產如何計算?

時間 2023-03-02 22:10:03

1樓:龍泉

裝修費通過長期待攤科目核算,每年應分攤的裝修費=350/10=35萬元。

固定資產年折舊額=(原值-殘值)/使用年限。

裝修折舊,需要怎麼計算呢?

2樓:螞蟻掌上觀

1、計入固定資產。如果裝潢費用佔原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊)。

2、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

3、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

3樓:啟偉

先前準備:

1、確定固定資產入賬價值;

2、確定固定資產的使用壽命和預計淨殘值;

3、確定固定資產的折舊方法。

折舊方法如下:

一、平均年限法。

平均年限法又稱為直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下:

年折舊率=(1+預計淨利殘值率)/預計使用年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產原價×月折舊率。

上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常,企業按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下:

某類固定資產年折舊額=(某類固定資產原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產的使用年限。

某類固定資產月折舊額=某類固定資產年折舊額/12。

某類固定資產年折舊率=該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100%。

採用分類折舊率計算固定資產折舊,計算方法簡單,但準確性不如個別折舊率。

採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單,但也存在一些侷限性。例如,固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同,平均年限法沒有考慮這一事實。又如,固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣,平均年限法也沒有考慮這一因素。

因此,只有當固定資產各期的負荷程度相同,各期應分攤相同的折舊費時,採用平均年限法計算折舊才是合理的。

二、工作量法。

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間,不考慮使用強度的缺點,計算公式為:

每一工作量折舊額=÷2×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)×月折舊率。

4樓:芒果愛橙子

裝修折舊,以裝修花費為原值,以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊。

房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費,按5年分攤計入營業費用(管理費用)--裝修費用。

或者按可以使用的年限分攤。重置**要看物價、人工費用的增長情況。

固定資產折舊計算公式如下: 年折舊額=(固定資產原值—預計使用殘值)÷預計使用年限' 年折舊率=年折舊額÷固定資產原值╳100% 月折舊率=年折舊率÷12

5樓:匿名使用者

按下次裝修與被裝修資產剩餘使用年限孰短計提。

裝修如何折舊,怎麼計算

6樓:律政小法師

1、平均年限法:年折舊率等於(1減去淨殘值率)除以預計使用年限,月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率;

2、年數總和法:折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%,折舊額等於(固定資產原值減去預計淨殘值)乘以折舊額。

裝修折舊年限國家標準:房屋竣工後即進入折舊期,按照理論折舊率,混合結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率2%。另外,舊房的套型落後、功能陳舊,同新建商品房無法相比,小廳、小廚、小衛套型減價10%。

樓層對**也產生影響,以7層樓房為例,2層和5層為基準價,1層和6層減價3%,7層減價5%,3層和4層加價3%,若是樓頂則減價5%,房間如無朝南門窗減價5%。

房屋裝修固定資產折舊、攤銷年限、殘值的詳細解釋及規定?

7樓:匿名使用者

稅法規定 房屋建築物折舊年限不低於20年,殘值率不低於5% 。

會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修,應記入房屋價值,否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用(有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的),稅務上按照5年攤銷。

內資:國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出,如有關固定資產尚未提足折舊,可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊,可作為遞延費用,在不短於5年的期間內平均攤銷。

符合下列條件之一的固定資產修理,應視為固定資產改良支出:

(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;

(二)經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;

(三)經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。

外資:國稅函〔2000〕704號:一、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權屬於本企業擁有的,其投入使用前所發生的房屋裝修費,應併入房屋**,按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊;房屋投資使用後所發生的房屋裝修費,可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。

二、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費,凡房屋產權不屬於本企業的,可在房屋裝修後投入使用的次月開始,按5年平均攤銷。

8樓:網友

房屋的折舊年限好像是20年,裝修的攤銷是5年,殘值國家規定好像是5%

超市裝修費用應按照多少年攤銷合理?貨架作為固定資產如何計算折舊,有沒有行業標準?

9樓:彤枋蕙

1、超市裝修費用一般是5年,或在二次裝修期間內攤完,在下次裝修時未攤完的,可將上次裝修費用餘額一次性計入損益(即一次攤完)2、貨架作為固定資產可按裝修期來提折舊---對於簡易的貨架,也可按租賃年限計提折舊---對於價值大的貨架,3、超市裝修可以按照租賃年限來攤銷,當租賃年限短時可按租賃年限來攤銷,當租賃年限長時可按5年或在二次裝修期間內攤完。4、燈具可按低值易耗品來處理,線路正常使用壽命年限也是按裝修期,因為線路正常使用壽命較長,但若裝修,線路也是要拆的。

一般線路不單獨計算折舊,他是計入房屋建築物中的,若中途要換線路,價值大時就增加原建築物的原值,價值小時直接作費用即可。

10樓:匿名使用者

夢到你要賺大錢了!呵呵。

另外,虛機團上產品**,超級便宜。

辦公樓裝修後費用入固定資產折舊年限怎麼算?

11樓:匿名使用者

如果辦公樓是租的話,裝修費很少,可直接記在管理費用裡,很多就記在長期待攤費用裡。再按租憑合同期限攤銷。如果是自己的房屋,裝修費很大可計入固定資產,年限根據該辦公樓剩餘攤銷年限攤銷。

12樓:匿名使用者

裝修費用佔辦公樓原值比例較小的,不影響固定資產的折舊年限,做長期待攤費用處理。

13樓:匿名使用者

按現行財稅法規規定,一般固定資產裝修不記入固定資產原值;一般性的修理費用直接記入當期損益;大修理支出或改良支出,作為長期待攤費用處理,按固定資產尚可使用年限分期攤銷。

14樓:匿名使用者

房屋的殘值是10%,(原值-原值*10%)/年限。

固定資產裝修後如何提取折舊

15樓:網友

如果裝修價值較大,可以先把原來的固定資產轉到在建工程,裝修時就計入在建工程,到完工是再把所有的在建工程一併轉到固定資產,然後提折舊。但這樣比較複雜。

你也可以就把裝修支出歸及到長期待攤費用裡,逐年攤銷。

如果金額較少的裝修費就直接計入管理費用裡。

16樓:匿名使用者

1、可資本化的裝修支出,計入固定資產原值。重新估算固定資產可使用年限,按新的原值和使用年限折舊。

2、不滿足資本化條件的支出,計入當期費用。

17樓:聰聰會計達人

小修理時,借:製造費用。

貸:銀行存款/原材料。

累計折舊不影響,按以前方式提取。

大修理時,計入固定資產成本,即支出資本化。累計折舊得重新估量。

固定資產裝修後的折舊年限怎麼確定 是按預計的裝修

新購入固定資產折舊怎麼算?

18樓:幸福千羽夢

新購進的固定資產當月不提折舊,次月開始折舊固定資產計算折舊最低年限如下:

房屋、建築物,為20年。

飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置,為10年。

與生產經營活動有關的器具、工具、傢俱等,為5年。

飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年。

電子裝置,為3年。

固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內,按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命,或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計淨殘值後的金額。

固定資產本期折舊計算,固定資產折舊的計算方法

不可以用本期固定資產賬面淨值 上期固定資產賬面淨值。採用的幾種折舊方法介紹 1 平均年限折舊法一 月折舊率 1 殘值率 預計使用月份 月折舊額 月折舊率 原值 原值 殘值 預計使用月份 殘值 原值 殘值率 可以看出,平均年限折舊法一隻與三個引數相關 原值 殘值 或殘值率 預計使用月份。折舊的多少與 ...

固定資產折舊怎麼算,固定資產折舊怎麼計算?

在計算折舊額時,要考慮到固定資產廢棄時還有殘值。例如房屋在廢棄時,尚有磚木可以變價,機械裝置在廢棄時,廢銅爛鐵也有一定的價值。又在拆除固定資產和處理這些廢料時,也要發生一些拆除清理費用,這些清理費用,也是企業使用這項固定資產所必須負擔的費用。因此,在計算固定資產折舊額時,除了預計固定資產折舊年限外,...

如何計提固定資產,固定資產怎麼計提折舊

計提折舊是按月計提的 原值 5 殘值 原值 殘值 應計提折舊的固定資產金額 如果是機器裝置按10年計提的話 應計提折舊的金額 10 12 每月應計提的折舊分錄借 製造費用 貸 累計折舊 你們計提折舊的方法是不正確的.折舊是固定資產增加的次月計提的.這個得一個月一個月計提的.你們這樣一年提一回.省事是...