1樓：匿名使用者
葡萄牙買房移民已經被投資人廣泛認可，進入了一個快速發展期。
葡萄牙買房移民的好處有：
1、速度快，目前來看，付清房款6個月之內就可以拿到首期長期簽證。
2、政策穩定，有明確的法案支援。
3、持有**居留簽證可以可以工作
4、葡國在歐洲來講經濟還算不錯，特物也不高，生活節奏慢，福利好。
5、房產投資價值較高，目前葡國房價還處於相對比較低的階段。
葡萄牙買房移民的弊端有：
1、投資額較高，需要購買50萬歐以上的房產。
2、語言說葡語，不容易學。
3、經濟不發達，相對於美國這種經濟強國來說。
葡萄牙購房移民存在哪些優勢與風險
2樓：愛慕斯移民留學
歐洲購房移民目前在市面上非常火爆，葡萄牙是比較早開放買房移民的國家之一；
優勢就是花同樣的錢可以獲得當地國家的身份外還可以獲得一套房產，其次就是屬於歐盟國家，暢行整個歐洲，你要去居住，生活，學習，還在上學，經商都是一個機會。
風險就是你要買的房產需要符合移民局的要求，比如說需要購買50萬的金額，有些房產是不屬於買房移民的地段或者是要求，還有就是你需要準備足夠多的錢，其中5年中你要過去3次每次所花的錢都不少。
葡萄牙買房移民靠譜麼，具體怎麼操作，有什麼利弊
3樓：匿名使用者
葡萄牙買房移民有明確規定，購買50w歐元以上房產獲得**居留身份；葡萄牙買房移民其實是葡萄牙**居留許可簽證政策中的一種投資移民方式，申請人購買價值等於或高於50萬歐元的房產，即可滿足移民葡萄牙的投資要求。
買房移民亦投資移民，其很重要一點也是投資，那麼下面看一下，葡萄牙房產投資怎麼樣呢，根據葡萄牙房地產平臺公佈的新資料顯示，2023年葡萄牙房價同期增長6.8%。房價漲幅高的是里斯本地區，與去年同期相比增長了10.
1%，其次是馬德拉增長了7%和阿爾加維增長了6.7%。北部的增長率為5.
1%，中部為2.8%。
葡萄牙購房移民流程：
1、個人評估簽訂協議；
2、辦理入境申根簽證；
3、遞交使館稽核檔案，獲發一次性申根簽證（約15天）；
4、工作人員陪同一起前往葡萄牙考察房產，購買房產 ；
5、簽訂購房協議；
6、20天內完成各項費用支付；
7、律師協助完成買房手續；
8、準備居留簽證檔案；
9、3個月左右獲批**居留簽證通知函；
10、登陸葡萄牙領取居留卡；
永居的好處：
優厚社會福利：有移民意向的人士大多看重目的國的教育質量及相關福利，葡萄牙作為老牌歐洲強國，擁有健全的福利和社會保障體系，免費醫療和教育。鑑於葡萄牙是歐盟國也是申根國，獲得葡萄牙移民身份，不僅可以享受葡萄牙的福利、教育等資源，更可以享受歐盟免籤，26個申根國任意通行；永居證的有效期為5年，期間每兩年登入一次，無資產或移民監要求；可以用葡萄牙永居申請歐盟永居，可以去歐洲其他國家生活，工作，教育，非常便利；
4樓：澳臻移民
葡萄牙買房移民是比較靠譜的，有明確的法案規定。
在葡萄牙投資50萬歐元的房產，就可以申請葡萄牙**居留許可簽證了。
葡萄牙房產持有需要一定的成本，葡萄牙**卡需要續簽，其他基本沒有什麼弊端了。
5樓：北京澳星
2023年10月9日，葡萄牙正式推出了**居留證計劃。允許歐盟以外的第三方國家公民通過購買50萬歐元或以上的房產就可獲得葡萄牙居留許可簽證。葡萄牙**於2023年8月2日簽發法例，拓展類通過葡萄牙**居留許可法案申請投資移民的渠道，投資35萬歐元於合規的舊房改造專案，即可獲得**居留身份，一人申請，三代移民。
申請條件：
1、主申請人年滿18週歲；
2、主申請人無犯罪記錄；
3、主申請人購買50萬歐以上當地房產或35萬歐**指定房產；
4、投資維持5年以上，可申請永居；
5、居住要求：第一年住7天，之後每兩年共居住14天。
利：1、歐盟護照
申請人入籍葡萄牙可獲得歐盟護照，可通行全球185個國家，自由出行，價效比高。
2、申根國
葡萄牙是申根國，可到24個申根國旅行，每半年可在其他申根國停留3個月。
3、公民權利
申請人可在葡萄牙自由居住、經商、學習及工作。
4、社會福利
葡萄牙社會福利豐厚，福利體系完善，申請人在葡國工作或者經商，繳納社保稅及醫保，即可享受當地的各種社會福利。
5、免費教育
移民子女可以在葡國的公立學校接受免費教育，享受優質的教育資源。
弊：1、排期問題
葡萄牙移民申請太多，非常火爆，移民申請的增多對排期影響較大，案件積壓更多，導致排期拉長，審批速度會變得緩慢。
2、換卡費用
葡萄牙採取的是1+2+2+5的續簽模式，但每次續簽都需繳納費用，會額外增加移民成本。
3、居住環境
葡萄牙的居住環境非常好，氣候環境佳，生活悠閒，生活節奏比較慢，急性子的人需要一段時間適應。
雖然移民不是一件簡單的事情，但從移民葡萄牙入籍條件來看，葡萄牙移民非常簡單，想要成功過上葡萄牙移民生活並不是一件難事，但是葡萄牙移民優缺點也要了解清楚，不能隨便做決定，考慮清楚再做選擇。
6樓：上海加凱投資諮詢****
葡萄牙移民主要是投資房產，即在葡萄牙當地購買一定數額以上的房產（現為50萬歐元），即可取得**居留許可，並可在5年之後申請入籍。
葡萄牙移民的優勢：
1、申請週期短，一般為6個月獲籤
2、無語言、學歷、資金**證明的要求
3、幾乎沒有移民監
4、一人申請，全家即可獲得葡萄牙優質的教育和醫療資源5、身份靈活、申請者無需放棄國內的產業和身份6、持有葡萄牙綠卡等於擁有歐洲通行證、可自由出入歐洲26個申根國
葡萄牙購房移民有哪些優勢？
7樓：譽球移民
葡萄牙翻譯成拉丁語意為「溫暖的港口」，位於歐洲西南部，東面與北面與唯一的鄰國西班牙接壤，西面則是大西洋，是歐洲伊比利亞半島上的一個國家，旅遊和釀酒業是國民經濟的支柱產業。葡萄牙每年接待外國遊客人數都超過其人口總數，旅遊業年收入逾60億歐元，約佔國民收入的1/3。國民生活安逸舒適。
移民葡萄牙有如下優勢：
1、獲得葡萄牙居留權，可以自由通行25個申根國（歐洲大陸的絕大部分國家）；擁有葡萄牙護照享受全球158個國家自由免籤或落地籤，僅次於丹麥，居世界第二。可以說葡萄牙人是名符其實的世界公民。
2、拿到葡萄牙居留權後可以在葡萄牙工作和投資，小孩子免費入讀葡萄牙的公立學校，享有大學前共12年的免費教育；獲得永居身份證後，完全享受和當地人一樣的各項福利待遇。
3、購買房子可以多套，總價達到50萬歐元即可全家獲得綠卡；優勢在於：不限定只能購買住宅，購買商鋪亦可移民，這樣可以確保投資者長期擁有穩定的收益。房產擁有永久產權，世代相傳。
4、葡萄牙對居住要求低，在獲得居留權的5年裡，第一年居住滿7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分別滿足2年住滿14天即可；獲得永居身份證後，每兩年入境一次即可。不影響投資者的國內生意。
5、僅憑投資居留證件可自由進出澳門及香港，可多次往返，每次可停留7天，並可申請延期停留至90天。
6、父母取得永久居留證後，小孩在當地出生的子女即可申請，取得葡萄牙護照。
8樓：芥末留學
1）葡萄牙所需繳交的稅項？
企業利得稅：12.5%和25% (企業年利潤12,500 歐元為分界線)
個人所得稅：13.2%
增值稅：一般稅率為23%
2）如果得到葡萄牙居留權後，投資房地產****至少於50 萬歐元，申請人需增加投資額以滿足申請的最低要求嗎？
答:不需要，申請人只需在購買房產時，房產**達至50 萬歐元或以上。另外，如投資者購買50 萬歐元或以上的房產，必須支付首次最低金額的50 萬歐元，其後可以用借貸或按揭的方法購買淨餘的金額價值。
3）如何取得永久居民身分？
答:如申請人持有葡萄牙臨時居民身分連續5 年，即合符資格申請永久居民身分。成功通過簡單考試或符合其他永居要求後，即取得永久居民身分。
葡萄牙**認可並由葡萄牙官方教育機構頒發的資格證書
任何葡語國家官方的教育機構發出的資格證書 (須註明參與葡萄牙語課程)
葡萄牙就業局(iefp)舉辦的葡萄牙語課程或任何其他官方認可的教育機構發出的資格證書
教育部認可的測試評估中心，所頒發通過基本葡萄語(以葡萄牙語作為外語)考試的資格證書
4）主申請人可以多買幾套房產，以達到50萬歐元的門坎嗎？
答:可以，主申請人只需總值達50萬歐元，便可申請投資移民。另外，一套總值達100萬歐元的房產，也可以為2名主申請人作投資移民之用。
5）葡萄牙房產可否用作抵押或按揭用途？
答:50 萬以上的葡萄牙房產均可用作抵押或按揭用途。
6）取得永久居民身分後需要長居葡萄牙嗎？
答:只需在12 個月內入境一次。
9樓：
葡萄牙移民優勢
1.極其穩定的政策
葡萄牙開創了買房移民政策先河，施行多年來幾乎沒有任何變動，只是放寬了獲永居和入籍的條件。
2.舒適溫馨的生活
生活節奏緩慢，平淡中透露出對生活的熱愛，氣候舒適，四季溫度皆宜，空氣清新，沒有霧霾也沒有汙染。
3.開放包容的社會
樂於幫助定居在此的外來移民，生活點滴中又處處流露出關愛和善意，彼此幫助扶持成為一種普遍的社會狀態。
4.底蘊深厚的教育
葡萄牙高等教育特點突出，不僅有世界上最優的mba教育，而且還有諸如科英布拉大學在內的眾多歐洲古老名校。
5.豐盛可口的美食
美食種類豐盛，口味上也比較接近中餐，非常適合中國人。吃的習慣，吃的健康，吃的舒心是葡萄牙飲食的最突出特點。
6.眾多宜居的城市
古老與現代交織的首都里斯本，擁有美的讓人窒息絢麗海灘的阿爾加維，還有國糧倉
葡萄牙移民的優勢有哪些
10樓：世貿通移民
葡萄牙移民優勢：
1、申請人無學歷、語言、年齡等要求;
2、申請材料簡單，無商業背景調查及資金**證明;
3、審理速度快，2個月即可獲籤;
4、幾乎無移民監，居住時間自由;
5、歐洲唯一通過立法的移民政策，投資穩定無風險;
6、一人申請，全家三代獲發居留證，均享受免費教育、醫療等福利制度;
7、身份靈活，不需要放棄內地的生活和事業;
8、獲得綠卡後可自由出入26個歐洲申根國，相當於歐盟綠卡;
9、158個國家免籤，世界第二，僅次於丹麥;
11樓：陳璐燕
一、投資金額低，條件寬鬆。進行葡萄牙買房移民只需要申請者在葡萄牙當地購買價值50萬歐元以上的房產即可，投資維持5年的時間就可以獲得葡萄牙**居留身份。最主要的是整個過程中幾乎沒有移民監的干預。
此外，移民人士只要滿足在第一年時間住滿一個星期，之後每兩年住滿二個星期的要求。這項移民政策對於移民申請人沒有任何的其它投資要求，也沒有經商背景和財產**證明要求，而且對於所購買的房產不限型別，不限數量，更不限制區域。
二、審批速度快，享受的福利待遇優厚。葡萄牙移民最新法案中規定，移民申請三個月內必須要出審批結果，這對想要快速移民的朋友們來講是一個最好的事情。還有移民葡萄牙全家三代人都可以一同移民，而成功的拿到葡萄牙移民身份後，還享受工作和經商的權利，子女們更是可以免費的享受葡萄牙的義務教育以及公費醫療服務等等。
如果想要去申根國家遊玩，是完全可以不辦理簽證可以自由出行的。
三、收租金高，投資安全。葡萄牙的房價相對來講還是比較便宜的，但是已經有**的趨勢。要知道，葡萄牙是一個旅遊大國，每年到葡萄牙旅遊的人數量非常驚人，如果移民者將房子出租出去獲取一定的租金，那租金是非常可觀的。
據有關資料統計，葡萄牙租金年收益率高達百分之三至百分之五，而且獲得永久居留身份後還可以自行的**房產，可以說是一個穩賺不賠的好投資專案。
葡萄牙移民風險有哪些，葡萄牙移民的陷阱有哪些？
樓主，您好！葡萄牙移民畢竟是投資移民，風險是不可避免的，只是現在葡萄牙移民的風險較小，更有保障一點，因為是新政策。葡萄牙同時屬於歐盟國和申根國，政策和信用上應該比較成熟。而且，中國在當地的投資，也會拉動葡萄牙經濟，可以說是互惠互利吧。至於辦理葡萄牙移民接下來就是找個靠譜點的移民中介了，就像聯鴻海外，...
葡萄牙購房移民優勢在哪裡？及申請流程？
葡萄牙購房移民專案作為最快速的移民方式之一，為澳門投資定居翻版，最快48小時即可獲得批准。它的移民條件相對寬鬆，對於投資者的資金 無要求，不會對移民者進行背景調查，也沒有學歷 語言方面的要求。同時由於葡萄牙的移民監相當寬鬆，在前5年中只需平均每年居住7天。葡萄牙是全球第二大免籤國，移民併入籍葡萄牙者...
中國人移民葡萄牙可以享受到哪些福利
移民葡萄牙的優勢有如下幾點 1.國民待遇，惠及三代 葡萄牙社會安定，尊重人權，保護私人財產。法案規定投資者可攜帶配偶 未成年子女，連同父母及配偶父母也可一起申請，獲得葡萄牙居留權後可以在葡萄牙工作和投資，孩子免費入讀公立學校，獲得永居後，在就業 學習 福利等方面可立享國民待遇。投資者入籍後成為歐盟國...