1樓：戀上你的爪
樓主，您好！
葡萄牙移民畢竟是投資移民，風險是不可避免的，只是現在葡萄牙移民的風險較小，更有保障一點，因為是新政策。葡萄牙同時屬於歐盟國和申根國，政策和信用上應該比較成熟。而且，中國在當地的投資，也會拉動葡萄牙經濟，可以說是互惠互利吧。
至於辦理葡萄牙移民接下來就是找個靠譜點的移民中介了，就像聯鴻海外，已經辦理挺多葡萄牙的了。
大概這些，不明白hi我！
2樓：大怪獸的寶寶
為了避免風險還是找環球移民公司吧，，據說他們佔這個市場的40%，，這個最能說明問題。
3樓：
很簡單，錢花了沒辦成或者拖你個十年八年的，這在國內的中介裡很常見，所以你找移民機構最好找國外有公司的，或者總公司就在國外的。
葡萄牙移民的陷阱有哪些？
4樓：澳臻移民
任何投資專案和方式都會有一定的風險，無論選擇投資企業、投資房產還是購買債券，都具有風險性。
當然在眾多投資方式中，投資房產相比其他投資方式來說，不可控因素更少，安全性更高。雖然葡萄牙買房移民有諸多利好，但是依然存有移民風險性，諸如房價虛高，**不優，開發商欺詐，移民中介資質不夠等等。
5樓：匿名使用者
葡萄牙非經濟活動（商業、工業或服務業）的房產資產將新增市政房產稅：價值在60萬歐元到100萬歐元之間的房產，將新增0.7%的市政房產稅，100萬歐元以上的房產將新增1%的市政房產稅。
該新增市政房產稅將代替原有的印花稅。葡萄牙購房移民對房產的投資額要求一般為50萬歐元，最低可為35萬歐元，投資房產的套數、型別等不受限制，建議投資者合理選擇投資房產的型別。image.
6樓：匿名使用者
以下是葡萄牙移民總結篇
以下是葡萄牙移民總結篇
1、吃房價的差價
這點是葡萄牙移民遇到最多的風險之一。
2、虛假的租約
這是最新的葡萄牙房產**。移民中介給你推薦所謂的高回報長租約，年回報8%租期達5年以上，這種房產就要注意了。
3、黑名單房產和期房的**
問題房產千萬不能買。問題房產主要是葡萄牙房地產商製造的**，他們故意隱瞞房產的真實情況，導致移民交付房款後，遲遲得不到房產證，因此無法辦理移民居留手續。
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7樓：匿名使用者
葡萄牙移民本身作為一種移民投資方式，不僅可以獲得永久歐盟身份，綠卡待遇，同時房產也是一種很好的投資方式，不過要看你購買房產具體是在那個位置，選擇的渠道商是否靠譜，我之前一個朋友就是在里斯本購買的房產，投資回報率比較高，關鍵是那個中介還可以5年回購，所以起碼不用擔心，虧本的可能
8樓：匿名使用者
移民葡萄牙政策雖然簡單，但是一些小問題還是需要自己多注意下。第一就是不要被有些不好的中介忽悠，被騙，第二選擇房子還是要根據自己的喜好，自己的需要來，不要人家怎麼說就怎麼做。主要特別注意的：
9樓：成都加成出國
1、吃房價的差價
這點是葡萄牙移民遇到最多的風險之一。很多資質不齊的中小移民中介為了獲得高額利潤，通過抬高房價，騙取移友。20萬歐元的房子，賣你30萬歐元，中間差價10萬歐元。
等你知道後欲哭無淚。所以，廣大移友不要親信小中介的一面之詞，要多看多對比。另外，還可以找專業機構出具房產專業報告。
報告明確你的房產價值，指導租金等。
分析：一部分中國移民急於辦理**居留，又不懂葡語，更不熟悉葡萄牙當地的情況，盲目相信中介機構，最容易掉進被吃房價差的陷阱。另一部分中國移民是自己缺乏分析能力，自投羅網，在反覆比較之後，仍錯誤選擇不良中介，導致自己吃虧。
2、虛假的租約
這是最新的葡萄牙房產**。移民中介給你推薦所謂的高回報長租約，年回報8%租期達5年以上，這種房產就要注意了。不良中介與租客串通，簽訂一份**不合理的租約，租約上的租金回報可以5-8%，甚至10%以上。
等你把房子買下來以後1-2個月，租客再跟你解約。對於租金回報偏高的物業，要多加謹慎。對比周邊租金水平，細看租約解約條款等。
分析：這種以虛假「高回報」租金吸引移民的行為純屬詐騙，但是受騙者也要提高警惕，在葡萄牙經濟不景氣的今天，怎麼會出現這麼高的租金回報？分明是受騙者自己貪小便宜，中了中介的「奸計」。
中介無良，受騙者貪心。
當然，這種**還有很多現象值得分析，房東與租戶，房東與中介合夥欺詐都有可能。因此，買房移民必須看清合同，明白其租約的真實性。一個不熟悉葡萄牙情況的中國移民想判斷真偽的確很難，因此，找有良心的中介至關重要！
若沒有這種判斷，吃虧就不願別人了。
很多中國移民來葡萄牙之前就在網上認識一大把中介機構，良莠不分，魚龍混雜。來到葡萄牙後，又頻繁接觸中介機構，四處看房，結果眼花繚亂，自無主張。在貪小便宜的心理做寵之後，自己掉進了「陷阱」。
記住，天下沒有免費的午餐！
3、黑名單房產和期房的**
問題房產千萬不能買。問題房產主要是葡萄牙房地產商製造的**，他們故意隱瞞房產的真實情況，導致移民交付房款後，遲遲得不到房產證，因此無法辦理移民居留手續。中介機構的主要責任是未能幫助移民核實問題房產的真偽，導致移民陷入被動的局面或被迫帶入慢長的官司階段。
分析：主要原因是中介機構沒有實力和能力，前期無法識破問題房產的真偽，雖然中介沒有欺騙的故意，但是實際上起到了「欺騙」和「**」的作用。所以，在移民的時候找一家有實力的移民中介是很有必要的！
如何真正避免這些**呢？
1、在確定移民葡萄牙之後，多找幾家中介機構諮詢比較，但是要火眼金睛，識別真假虛實，你要有頭腦！
2、在確定一家中介機構之後，也要對他們提供的**、**、租金進行多方面的諮詢和比較。你要有心計！
3、找移中介的時候看看移民中介的資質全不全，是否有這個資格！
4、最重要的一點：千萬不要貪小便宜，天下沒有免費的午餐，什麼高回報率的，那基本都是假的！
葡萄牙購房移民有哪些問題需要注意
10樓：恭語冰
購買和持有房產葡萄牙購房移民可以購買多套房產，而且不限型別，住宅、商鋪都是可以的，但是一定要達到50萬歐元的總價。在葡萄牙購房之前一定要開好稅號和銀行賬戶，同時申請者也當知道葡萄牙購房移民需要繳納稅費，比如需要繳納8%的房產稅。因為身份和房產是相掛鉤的關係，持有房產時需要注意，在未拿到永久身份前不能**，但可以出租。
應該在**買房，是拿來自住還是投資這個問題確實是申請者應該好好考慮的，畢竟自住和投資選擇的房子型別不太一樣，為了拿到最大的利益化和舒適話，當然是選擇最適合的型別了。
葡萄牙移民風險有哪些
11樓：澳臻移民
任何投資專案和方式都會有一定的風險，無論選擇投資企業、投資房產還是購買債券，都具有風險性。
當然在眾多投資方式中，投資房產相比其他投資方式來說，不可控因素更少，安全性更高。雖然葡萄牙買房移民有諸多利好，但是依然存有移民風險性，諸如房價虛高，**不優，開發商欺詐，移民中介資質不夠等等。
選擇葡萄牙移民有什麼優勢？
12樓：匿名使用者
風險比較低，申請非常快，據說最快24小時就能獲批。萬聯移民在推廣這個專案時，說是堪比當年的澳門移民，當年那批移民澳門的人現在可是賺的盆滿缽滿。另外，拿到永居身份後還能到申根國自由出入，入籍後更是通行180個國家和地區，免籤哦~~
13樓：美加金聯
速度快,無風險,待遇好,暢行26個歐洲申根國家,基本無移民監,全家身份,
最新政策下葡萄牙移民有哪些好處
14樓：飛際海外通
2023年的葡萄牙移民政策發生一些重要變化，具體可以看以下內容：
1：葡萄牙「**簽證」重大變革
購房區域受限，熱門城市被排除
近日，最早推出「**簽證」的葡萄牙，傳來政策收緊的重大訊息，包括購房區域受限、投資金額提高等。
當地時間2月5日，葡萄牙議會在關於2023年國家預算的討論中，通過了將「**簽證」發放限制在內陸城市或亞速爾及馬德拉自治區房產投資的提案。此舉意味著「**簽證」在葡萄牙主要大城市——里斯本和波爾圖的購房移民時代終結在即。 據悉，1月27日，葡萄牙社會黨起草法案，提議結束里斯本和波爾圖的「**簽證」房產投資，將「**簽證」限制在內陸地區和自治區。
該項法案對大都市來說無疑是一個沉重的打擊。「**簽證」不僅給城市中心區域帶來了投資，也推動了房屋**的**。 資料顯示，自2023年葡萄牙**居留許可開放以來，葡萄牙共發放了2萬多張簽證，總投資額約50億歐元。
而在購買價值50萬歐元或以上房產而獲得的「**簽證」中，60%集中在里斯本和卡斯卡伊斯。葡萄牙大城市中心的房地產投資，是90%以上投資者的選擇。 此次提案通過，意味著葡萄牙**有權在2023年任何時間修改「**簽證」法案，具體細節和執行時間，仍需國會進一步討論。
從提案通過到具體實施還有一定時間，因此，對投資人來說，目前還有一個視窗期。
2：移民政策收緊是大勢所趨
2023年以速度應萬變
事實上，除了限制購房區域、排除熱門城市的風險，葡萄牙「**簽證」還面臨存亡的威脅。同時，這也是歐洲投資移民政策收緊的一個縮影。
2023年以來，歐洲提高移民門檻的訊息一直甚囂塵上。特別是進入2023年，不斷有政黨和國際聲音，以「**簽證」存在眾多風險為由，呼籲終止**居留計劃。 推薦閱讀：
2020葡萄牙買房移民新政策權威全面解讀！
15樓：北京澳星
移民優勢：
審理：快捷無限制 葡萄牙購房移民專案流程簡單，辦理快捷，整體流程只需約5-6個月。且申請門檻低，無需解釋商業背景和資金 **。
綠卡：一人申請三代移民 葡萄牙是世界上為數不多允許一家三代同時移民的國家，一張綠卡，一家三代同時獲取移民身份，家人輕鬆 團聚。
房產：永久產權 在葡萄牙所投資的房產為永久產權。葡萄牙作為旅遊業、服務業發達的國家，所購房產一部分時間可用於投資， 一部分時間可用於自住，收益回報可觀。
教育：優質資源 葡萄牙實行12年義務教育制，這裡有著優質的教育資源，圖書館、博物館無處不在，不少移民家庭都是看中 葡萄牙教育氛圍而移民葡萄牙。
移民監：居住要求低 取得臨時居留簽證後第一年需要累計居住7天，接下來的每兩年累計居住14天即可，居住時間可自己掌控，身份 靈活自主，不需要放棄內地的事業和生活。
申根：暢行歐洲 葡萄牙是歐盟國，也是申根國成員，獲葡萄牙居留權，可自由通行26個申根國；擁有葡萄牙護照，更可享受全球170多個國家和地區免籤或落地籤。
葡萄牙買房移民有哪些優勢和弊端，葡萄牙購房移民存在哪些優勢與風險
葡萄牙買房移民已經被投資人廣泛認可，進入了一個快速發展期。葡萄牙買房移民的好處有 1 速度快，目前來看，付清房款6個月之內就可以拿到首期長期簽證。2 政策穩定，有明確的法案支援。3 持有 居留簽證可以可以工作 4 葡國在歐洲來講經濟還算不錯，特物也不高，生活節奏慢，福利好。5 房產投資價值較高，目前...
葡萄牙投資移民一般費用需要多少？葡萄牙教育好嗎？
可能是需要五百萬的，因為，這樣的地方要求也是很多的，教育也是很好的。葡萄牙是一個老牌的歐洲資本主義國家，屬於是發達國家的行列，想要移民到這裡的話，投資至少在15萬元左右教育是非常好的。移民費用大概在20萬左右。葡萄牙教育還是很好的，擁有很多資源和高校。葡萄牙移民要多少錢？葡萄牙移民費用包括哪些？一 ...
葡萄牙投資移民需要什么條件 急，葡萄牙投資移民需要什麼條件 急
申請條件 1 申請人必須年滿18週歲以上 2 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產 房產必須是通過當局認可並稽核後才申請 3 在首次遞交材料至移民局前，申請人必須持有有效時間為90天的申根簽證 4 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金 5 無任何犯罪記錄。葡萄牙投資移民條件 申請條件 1 申請人必...