1樓：過客只能奔跑
1、不同的計算
淨高是指下層或地板表面與上層下表面之間的距離。
層高是指下地板或地板表面（或下表面）與相鄰的上地板表面（或下表面）之間的垂直尺寸。
柱高是竹子的總高度。
2、不同的描述
住宅建築的高度可以用「米」或「樓」來計算。每層的高度在設計上有一定的要求，稱為層高。即：建築結構的高度。
層高是指以「層高」為單位計量的住宅建築高度。每層樓的高度由國家的設計要求。這個高度叫做層高。
列高，屬性為漢字名詞，定義為列高。
擴充套件資料：
住宅建築淨層高
住宅建築的淨層高是指一層或幾層與上層底部之間的最小垂直距離。可以理解，下層或樓層表面與上層下表面之間的距離、樓層淨高與樓層高度之間的關係可以用公式表示。
淨高=地板高度-地板厚度，即地板高度與地板厚度之差稱為淨高。
有些建築物不能測量層高，如地下室入口、洞室等建築物不能測量層高。為了保證最基本的活動空間，建築空間的高度應以樓層淨高標準代替。
商品住宅的空間、深度和高度（即住宅的寬度、長度和高度）是決定房價的三個重要因素。如果房屋面積較大（即開間、層深、淨高），施工工藝會更復雜，施工難度會更大，消耗的建材也會更多，這將導致更高的施工成本。
當然，人們的居住空間會增加，但**會更高。因此，購房者在購買商品房時，應考慮自己的實際需求和經濟支付能力，並可選擇合適的住房面積。
辦公樓淨層高
天花板淨高是指標準地板的地板裝飾面與該地板天花板下表面之間的距離。到天花板下表面的距離。
通常，在選擇和購買優質甲級寫字樓時，淨高是最重要的指標，因為淨高的概念中包含了樑厚、空調、消防等不確定性因素，以及強弱電線等管線。
2樓：小高老師**解答
1、計算不同
淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。
柱高就是竹子的整體高度。
2、描述不同
住宅的高度可以用「米」或「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。即：是建築結構的高度。
層高是指住宅高度以「層」為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。
柱高，屬性是漢字名詞，定義是柱子的高度。
擴充套件資料：
住宅的樓層淨高
住宅的樓層淨高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓層淨高和層高的關係可以用公式來表示：
淨高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫淨高。
有些建築物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用樓層淨高這一標準取代層高標準。
商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅**的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層淨高越大)，建築工藝相應就越複雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。
當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。
寫字樓的樓層淨高
寫字樓的樓層淨高（net ceiling height）是指標準層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。
通常，在選購優質的甲級寫字樓的時候，樓層淨高才是我們最應該關注的指標，因為淨高的概念中包含了樑板厚度、空調、消防及強弱電佈線等管線佔據的高度空間等不確定因素。
通常，影響寫字樓樓層淨高的因素有以下 5 種：
1、層高：這一因素是基礎，只有較高的層高，才能儘可能提供較高的淨高供選擇。
2、樑板厚度：這是佔用層高空間最大的因素，一般根據開間跨度在 600mm-1000mm 之間。
3、水、電、空調管線佔用淨高：佔用樑下的空間，科學合理的設計中可以合理 安排多種管線的高度關係，部分可以穿過或繞過樑進行排布，這一因素一般佔 用 100mm-500mm 之間。
4、吊頂系統自身佔用高度：根據吊頂系統的不同，一般在 50mm-100mm 之間。
5、地面找平或架空地板高度：結構找平根據結構施工水平的不同而有差異，優質的施工這一因素幾乎可以忽略不計，平整度控制得不好的話，出現 30-50mm 找平也是很常見的；當然，如果採用架空地板系統，這一高度也應扣除。 樓梯淨高於樓層淨高相差無幾。
以上分析為需要租用或購買寫字樓的客戶提供一個參考，在選擇寫字樓時一定要分清層高和淨高的概念，國際國內寫字樓領域比較公認的甲級寫字樓淨高標準為不低於2.6米，當然香港、上海等城市一些高標準寫字樓樓層淨高甚至達到2.8-3.
0米。同時，淨高太高對於照明及空調的能耗也會相應提高， 筆者認為甲級寫字樓2.6-2.8米的淨高是比較理想的，一般來講，層高越高， 能提供的淨高空間也相應較高，如市場上一般的寫字樓層高3.
8-4.2米，就較容易達到2.6-2.
8米的淨高，若層高只有3.2-3.5米或更低，那麼要想獲得理想的淨高就較難了。
層高與淨高的關係
淨高和層高的關係可以用公式表示為「淨高=層高-樓板厚度」，即層高和樓板厚度的差叫淨高。
3樓：匿名使用者
在裝修中，我們一般把二個樓層間的距離叫層高（含一個層板高度）；把地面到層板的高度稱作淨高（不含層板高度）；把柱子根部到頂部樑的高度叫柱高（不含樑的尺寸），有的時候柱高就是淨高。
4樓：匿名使用者
淨高是空間，層高是外觀，柱高是結構
5樓：璐嘉
淨高：是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
層高：住宅的高度可以用米來計算的，每一層的高度在設計上有一定的要求，稱為層高。
柱高：有樑板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；無樑板的柱高，應自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算；構造柱按全高計算，嵌入牆體部分併入柱*積；依附柱身的牛腿和升板的柱帽，併入柱*積計算。
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細瞭解一下。
什麼是樓層淨高？樓層淨高一般多少最合適？
6樓：搜狐焦點
什麼是樓層淨高？
所謂樓層淨高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯淨高和層高的關係可以用公式來表示:
淨高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫淨高。
有些建築物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用樓層淨高這一標準取代層高標準。
樓層淨高一般多少最合適？
不少人會問，那麼樓層淨高一般多少最合適？一般認為，房屋層高越高，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節能性相對較差。
樓層淨高 看國家法規如何規定？
那麼，國家規定的房屋層高是多少呢?國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室淨高不應低於2.5米;建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.
0~3.0米;《住宅設計規範》規定:普通住宅層高宜為2.
80米。臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.10米，區域性淨高不應低於2.
10米，利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10米。之所以把住宅層高控制在2.
80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源"(摘自《住宅設計規範》條文說明)。
另外，建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋，層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米)。
買房時該區分層高和淨高
q：某專案**前開發商領購房者看的樣板房層高2.8米，所以買房子的人都以為是淨高2.
8米，合同中籤的是層高2.8米，前段時間通知分戶驗收發現房子淨高2.65-2.
67米，解釋為層高包括淨高和樓板的厚度，這樣是否存在欺騙行為？
a:層高和淨高是兩個不同概念，不能將室內測量的淨高等同於層高。如果看到開發商提供的規劃設計圖上標明住宅層高是2.
8米，開發商在合同中也約定"層高2.8米"，就不能認定開發商存在欺詐。因為經過建設、規劃部門審批的圖紙，開發商不會隨便更改，但施工隊在實際施工中可能會有誤差，而且，根據房屋的位置、跨度和建材不同，樓板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成後的房屋淨高也就不同。
所以，如果合同約定的層高2.8米與開發商所提供的規劃、設計圖的標註一致，而實際測量屋內高度(即淨高)不足是正常的。
（以上回答釋出於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為準）
我一直搞不清層高、淨高的問題，有什麼區別呢？
7樓：文爺降臨
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。淨高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。
淨高和層高的關係可以用公式來表示：淨高=層高-樓板厚度。
由於層高總是大於淨高，實際操作中，大多數開發商提供的購房合同標出的都是「層高」，根本沒有提到「淨高」的概念。此外，地面到天花板的距離是直觀的、可測的，而要測地面到天花板的距離再加上預置板的厚度，就得將地板打穿一個洞，也就是說普通買房人可以自行測量「淨高」，卻無法測量「層高」，即便請專業的測繪局來測量也十分麻煩。
現澆砼柱垂直度允許偏差是多少，樓層高垂直度允許偏差是多少？
水泥土攪拌樁 允許樁位偏差 50mm 允許垂直度偏差 1 素砼或水泥粉煤灰碎石樁 允許樁位偏差 滿堂樁 0.40d,條基樁 0.25d 允許垂直度偏差 1.5 夯實水泥土樁 允許樁位偏差 滿堂樁 0.40d,條基樁 0.25d 允許垂直度偏差 1.5 柱錘沖擴擠碎石樁 允許樁位偏差 50mm 允許垂...