1樓:柔情西瓜啊
合理的。
買房的時候所說的面積是**面積,政策上是允許實測面積跟**面積有3%的差異,面積差異的處理在你的購房合同上面都應該有註明的,一般情況下,如果你這一平方多米在3%以內的話,要求補錢是合理的,反之,如果是少面積的話,也可以要求開發商根據合同退款。
擴充套件資料
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:
(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的**據實結算,買受人請求解除合同的,不予支援;
(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支援。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的**補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
2樓:匿名使用者
買房的時候所說的面積是**面積,政策上是允許實測面積跟**面積有3%的差異,面積差異的處理在你的購房合同上面都應該有註明的,一般情況下,如果你這一平方多米在3%以內的話,要求你補錢是合理的,反之,如果是少面積的話,你也有權要求開發商根據合同退款。
1:首先說一下這個面積差額的問題這個開發商要向你收取 一定要看對方是否有【住宅面積測繪報告】是由的當地房地產管理局測繪中心出具的 看下原件 一般給業主的是影印件 裡面會很詳細的給你說明面積構成情況 認真分辨下自己的房屋面積情況 並看看公攤構成是否合理 與【商品房買賣合同】附件二是否相符
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
3樓:男爵
因為你買房的時候的面積是**面積,政策上是允許實測面積跟**面積有3%的差異,面積差異的處理在你的購房合同上面都應該有註明的,一般情況下,如果你這一平方多米在3%以內的話,要求你補錢是合理的,反之,如果是少了那麼多的話,你也有權要求退這一平方米的錢。
4樓:匿名使用者
這樣說吧 你不交錢,就不給你房本, 當然 你以後**時 也能找回來,你想掙是掙不過的, 不合理,但是現實!接受吧
我貸款公司辦了貸款。已經簽約了。為什麼他們說已放款就等銀行信貸部錢打過來?是這樣的嗎
一般而言,會有放款時間約定,貸款是直接發放到你填寫的銀行賬號,建議您注意甄別,仔細檢視貸款合同,及時與貸款機構進行溝通處理。房屋貸款辦理的條件 1.借款人的有效身份證 戶口簿 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3.已婚需提供配偶的有效身份證...
我男朋友他是因為我說這話,才去祈福的為什麼我跟他說這話,他在沒跟我說話呢,他是怎麼了,他在想什麼呢
虎畫美學研究 他也許為你感動並感嘆 所以為你祈福 女孩情商高技術好男人跑不了 希望你能通過針對性鍛鍊 提高自己 使得男人一旦與你好上 就再也捨不得離開你 你的男朋友在你說話的時候沒接你的話,然後他去做了你認為應該做的事,你男朋友的做法很好呀,他不想在沒做的時候答應,因為萬一沒做呢?所以我認為他的處事...
他知道我的經歷他說知道我為什麼傷心了,他說如果你不嫌棄我老我娶你好了是不是真愛我
真的沒有看出來他愛你,只是覺得你是個內心單純的女生,可能沒有什麼戀愛經驗。大你八歲的男生在你看來是成熟幽默的,還能逗你開心,不覺中有了一點喜歡竊喜,其實這只是一句玩笑而已。可以說,他是愛你的。否則他有什麼必要去關心你的經歷。也極有可能是介於你們年齡的差距,不敢太主動,所以用投石問路的方法求取你的意見...