1樓：哎喲帶你看娛樂
由物業進行負責。
依據《物業管理條例》第五十一條規定：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
2樓：匿名使用者
建議將開發商、物管公司、水龍頭銷售商、水龍頭製造商、裝修公司五方列為被告，由他們負舉證責任，要求他們共同承擔你的損失。
一、首先你無需尋找鑑定機構，應為是他們負的舉證責任責任，你只要計算好你的損失就可以了。
二、樓上的說產品的擔保責任問題，認為驗收合格就可以免責。我認為不為然。這產品的瑕疵，在當時是看不出來的，擔保責任就一定不能免除。
三、還有你擔心的問題2，水龍頭在本地銷售本身就要考慮本地的溫度，如果因為生產出有可能凍壞了的產品，這產品本來就是不合格產品嘛。
四、你的水龍頭如果是總開關，物管公司是有權也有義務將水開到你總開關位置的。如果是分開關，那就是你可以控制的地方，物管無權干涉。所以開水到那個位置不關物業管理費的事情。
綜上，要求五方共同承擔你的損失。
3樓：天津市劉律師
1.水龍頭是否真的是凍裂？**能鑑定，鑑定費用應該誰承擔？
：可向當地建委諮詢有關鑑定機構的設定。如鑑定，可在訴訟中辦理。
2.凍裂的水龍頭是原來新房子就帶的，不是自己加的，凍裂的責任是完全屬於使用不當，還是房產公司應該承擔相應責任。衛生間的窗戶開關是否重要，無論開關應該都沒法舉證吧。
：如屬於產品質量問題，由開發商承擔。
3.交付的房屋的使用說明書上只提及水閥開關避免過緊或過鬆，並沒有提及水龍頭防凍及使用溫度的問題，這個算不算房產公司的責任。
：答案同上。
4.未入住未繳納相應物業費用並沒有要求開通水電，現在物業公司自行開通自來水，是否應該承擔相應責任。
：沒有開通水電，那您裝修是怎樣進行的。
明天我再聯絡他們，責任肯定是相互推諉，房產公司和物業公司都是國有的，他們有沒有上級主管部門，如果他們拒絕賠償應該如何處理？？？
：如確定對方有過錯，可訴訟解決。
4樓：知法用法
1鑑定 到當地技術監督局
2關鍵看你是否有過錯 如果沒有過錯 而物業或開發商有過錯 就可追究 與開關窗戶有一定關係
3這個一般不算
4一般按照慣例不算 得具體看你們那的物業慣例了
5樓：匿名使用者
根據有關條款
新房出現質量問題
開發商應付主要責任
工人 工程師 質監部門 負次要責任
業主 是受害者
鑑定 到當地技術監督局
凍裂也是質量問題 你可以大方 的去消協投訴
6樓：匿名使用者
自己的！
被凍壞~
是你自己沒保護好
新房收房後沒有裝修水龍頭漏水漏到樓下誰得責任
7樓：
收房後就是你的責任了，如果是質量問題引起的，你可以找開發商。也可以向質監部門投訴。
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