實景樣板房與樣板房有何不同

時間 2021-06-25 23:46:19

1樓:匿名使用者

凡買新房的人幾乎都有看樣板房的經歷。隨著房屋開發商在樣板房設計、裝修上花費的心思越來越多,越變越美的樣板房在展示房屋優點的同時,也將一些已有的缺陷悄然掩蓋。一些房產專家提醒消費者,購房時對樣板房應多加註意,要學會從花哨的裝修中看出“門道”來。

據介紹,樣板房一般有兩種,一種是在樓盤還未興建之前,選擇環境優美處單獨另起精緻小屋;一種是在已封頂或將要封頂的實際樓盤裡做樣板房。無論哪種模式,開發商都會精心設計、裝修,讓樣板房儘可能揚長避短。業內人士透露,一般樣板房與實景房之間都會出現或多或少的差距,這些差距主要存在於以下幾個環節。

-----多光源。樣板房裡總會裝飾著許多的燈,往往一個過道,屋頂上就會排著近10個射燈,讓人一進門就感覺眼前一亮。這些燈光不只是為了裝飾,且有拓展空間的效果。

但是實際情況是,這樣的家庭裝修不僅費用高昂,後期使用成本頗高,而且很容易讓購房者忽視房間自身採光的好壞。

-----無管線。一般情況下,出於完善裝修效果的考慮,樣板房不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路,這就讓樣板房的房間顯得十分敞亮。

-----傢俱小。一般而言,在樣板間裡擺放的傢俱都要比正常家庭使用的小一些,而且,一般家庭必備的櫃子,很多開發商在樣板房中都儘量不用,更多是強調傢俱本身的色彩和諧與款式新穎,以強化室內的整體效果。在這種情況下,樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大,也更為漂亮。

專家提醒,在看樣板房時,可以讓售樓人員關閉所有的燈,體會一下房間裡各部分自然光線是否充足;問清哪些裝置是交房時應該有的、哪些是開發商後期設計的、哪些是房價裡包括的;最好用米尺量一量,驗證一下樣板房與**房的面積是否相同。總之,樣板房不過是個“立體圖”,購房者不要被其美麗輕易迷惑。

2樓:小魚兒

實景樣板房與樣板房沒有區別。

實景樣板房是樣板房的一種,主要突出實景表現。一般來說,實景樣板房相比於普通樣板房有更加精美的傢俬和更好的外景。

3樓:匿名使用者

樣板房一般有兩種,一種是在樓盤還未興建之前,選擇環境優美處單獨另起精緻小屋;一種是在已封頂或將要封頂的實際樓盤裡做樣板房。無論哪種模式,開發商都會精心設計、裝修,讓樣板房儘可能揚長避短。希望能幫到您,望採納!

4樓:匿名使用者

其實區別不大的。實景樣板房擺放的傢俱要多一些。

5樓:

總體來說,意思都是一樣的,都是樣板房有可能實說,實景樣板房擺放的飾品還有傢俬方面上比較多而已。或者有個海景之類的吧

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