1樓：譚豐羽富珺
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房的作用，除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：
因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。
樣板房是商品房預售中，房地產開發企業便於購房人更好地瞭解所售房屋的戶型、裝置、裝修情況而設立的。樣板房只是預售方為更好地**而採取的一種銷售輔助手段。樣板房並不完全等同於待售的商品房，但預購人作為買受人有知情權，因此，預售人在銷售時必須向預購人說明。
法律規定，房地產開發企業銷售商品房時設定樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、裝置及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
依據樣板房的戶型、裝修標準或者裝置而簽訂的商品房買賣合同，可以認定為「憑樣品買賣」合同，可依據相關的法律、法規處理。開發商交付房屋的時候，應該按照約定，交付與其樣板房的相關標準一致的房屋，否則，將承擔違約責任。如果約定不明或者沒有約定的，則應根據售房廣告和簽訂的售房合同，認定當初當事人是否有以樣板房作為衡量標準的合意。
所以，購房人在簽訂合同的時候，應該採用附件形式將房屋的檔次和裝修標準附在購房合同之後，內容的表述一定要詳細、具體。開發商出現這些違反合同的情況，一般而言，應賠償雙倍的裝飾、裝置差價或按原約定的標準重做。
2樓：匿名使用者
樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
樣板房是什麼意思？
3樓：匿名使用者
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
、 樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房的作用，除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：
因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。 樣板房是什麼意思及發展歷史？ 從房地產的發展狀況來看，房地產開發商在早期的專案開發上，是沒有樣板房這個概念的，其開發意識純粹是為了滿足人們簡單基本的居住需求。
樣板房是什麼意思，直到房地產發展到一定階段時，地產開發才從最初的粗放型向規劃型轉變，才開始有了樣板房，不過，這種「樣板房」只是一般的裝修處理，在裝修設計上，幾乎沒有融入什麼概念，換句話說，這種樣板房，其實就是一般的裝修房。隨著房地產市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業，樣板房的設計和裝修，才算進入了真正意義上的文化思維理念。 樣板房是什麼意思及主要目的？
開發商設定樣板房是以展示**為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。傢俱、廚衛裝置也極其高檔，都是廠家為樣板房「量身定做」，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預算沒有這麼高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。
大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。 樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。
樣板房是什麼意思因此，好的設計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。 樣板房是什麼意思及主要作用？ 好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售，產生直接的經濟效益，一些樓盤的樣板房由於裝修效果好，**適中，成了搶手貨。
由此可見，不少發展商把樣板房作為一項重要工程來做，有其一定的市場因素或內在道理。文化和風格是樣板房靈魂，一個好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內涵，更多是激起購房客戶的購買慾望，使開發商在專案銷售上佔據先機，從而贏得很好的經濟和社會效益。 樣板房是什麼意思?
樣板房的作用，除了能把居戶今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓他們看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以後的生活空間。 樓盤做樣板房，一是體現樓盤本身的一種內在涵養，更多說到底還是給購房者一個實質的參考。而買樣板房的好處在於：
首先在**上精裝修住房具有整體優勢。開發商精裝修房屋的材料一般都採取集**買形式，在裝修成本上節省許多，這是由消費者自己裝修所不具有的優勢之一。其次，由開發商提供精裝修的另一個好處就是「省心」，購買毛坯房的使用者有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。
第三，裝修的時間不一樣，因此由使用者自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
樣板房是啥意思啊？
4樓：sunny柔石
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。
樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。
作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
開發商設定樣板房是以展示**為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重樣板房金。
設計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。
5樓：勤奮的陸
徵集樣板房指的是裝修設計公司會在業主中徵集樣板房，主要是為了宣傳自己公司的設計，這種裝修的樣板房也會給業主很多優惠。
1、樣板間是購房者裝修效果的參照例項，同時也是商品房的一個包裝。樣板間是一個樓盤的臉面，其設計的好壞直接影響房子的銷售。
樣板間分為兩種。一是：開發商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區開展業務以***裝修，為**而用，前者以展示房間格局為主，後者以展示設計和施工為主。
2、樣板間的目的就是展示**，為保證樣板房的整體視覺效果，在材料使用上會力求盡善盡美，不惜重金。傢俱、廚衛裝置也極其高檔，都是廠家為樣板間「量身定做」。
所以樣板間是很多一般人自己裝修時很難承受的標準；或者是實際施工很難達到此價額的樣板間所具有的這種效果。
同時為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次也一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。
所以最好還是同時多看未加修飾的毛坯房。
3、開發商邀請業主參加樣板間的徵集，是一舉兩得的事，這是一種營銷手段而已，另一方面可以瞭解業主的裝修戶型的要求，另一方面也可以通過精美的樣板間吸引業主。
擴充套件資料
樣板房注意事項：
首先，要注意樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。
樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才划算。
其次，不要被「迷你傢俱」迷惑。很多消費者會有這種感受，樣板間的每個傢俱、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的傢俱時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特製傢俱。
比如很多樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多釐米，而正常衣櫃厚度一般不能少於45釐米；雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.
5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的傢俱迷了眼睛，要注意傢俱的尺寸是否符合市場的規格。
另外，一般情況下，出於完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。
樣板房裡不用做上、下水的考慮，因此，房間裡也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿牆破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
6樓：匿名使用者
1、樣板房是一個樓盤的形象代言人，展示的是空間之美，引導的是生活方式，也是購房者裝修效果的參照例項，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素。
2、樣板房是商品房預售中，房地產開發企業便於購房人更好地瞭解所售房屋的戶型、裝置、裝修情況而設立的。樣板房只是預售方為更好地**而採取的一種銷售輔助手段。樣板房並不完全等同於待售的商品房，但預購人作為買受人有知情權，因此，預售人在銷售時必須向預購人說明。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
實景樣板房與樣板房有何不同
凡買新房的人幾乎都有看樣板房的經歷。隨著房屋開發商在樣板房設計 裝修上花費的心思越來越多，越變越美的樣板房在展示房屋優點的同時，也將一些已有的缺陷悄然掩蓋。一些房產專家提醒消費者，購房時對樣板房應多加註意，要學會從花哨的裝修中看出 門道 來。據介紹，樣板房一般有兩種，一種是在樓盤還未興建之前，選擇環...
看樣板房有用嗎？樣板房可以買嗎
站在家裝公司的角度，我給樓上的這位朋友提供以下建議 除非您已經是一個資深的裝修達人了，如果您經過了前期煩瑣的家裝公司選擇期，而且暫時時間也還充裕，看看一到三家入選公司的樣板間還是非常有必要的。作用主要是以下幾點 裝修中的樣板間 施工工地 瞭解施工知識，判斷裝修材料優劣真偽。現場與裝友門交流，包括材料...
如何看沙盤模型，樓書，樣板房
鑽誠投資擔保 1.如何看沙盤模型 1 購房者要看建築物模型中規劃設計的合理性。2 購房者要看建築物模型表示的所有內容的真實性。3 購房者要比較樓盤售價和模型反映出來的各種規劃實話和建造成本，做到心中有數。2.如何看樓書 消費者在瀏覽樓書的時候，千萬不能被表象所迷惑樓書一般包括以下幾方面內容 a.外觀...