1樓：蛙家居
實際的使用面積需要用120平米減去公攤面積，房子面積計算方式如下：
樓房使用面積怎麼計算？
1、房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。
2、使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建築面積計算，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。
3、據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾釐米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。
測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。
樓房使用面積計算公式是什麼？
1、使用面積就是建築面積減去套內牆體面積，一般說來使用面積的比例佔總面積的60%到70%左右。使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
2、建築面積－公攤面積＝使用面積。一般來說多層和高層都有一個相對穩定的公攤係數，高層大約17％——20％，多層一般10％——15％，你自己算一下就出來了。
2樓：匿名使用者
這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。
然後用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。
一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。
希望能幫到你。
房子的建築面積是120平米，那實際面積是多少平米？
普通住房 如果使用面積是120平方的話 那一般建築面積是多少呢?
3樓：匿名使用者
套內面積是根據小區單元的公攤來計算的。
比如購買的單元公攤是20%，那麼套內面積就是120-120*20%=96平方，套內的面積就是96平方，一般小區的公攤是在17%-25%不等，具體公攤面積可以檢視購房合同上的約定。
公攤的面積分為：單元大廳、逃生通道、每層的走廊、電梯井等。
4樓：陡變吧
那要看房子所在的小區和是否電梯房等因素了,各個房子使用率是不同的,如果拿亦莊上海沙龍小區來計算的話,房本建築面積在141平米左右,
130平米的房子實際使用只有110平米家裝要用多少平
張鈺濤 這個具體要諮詢專業人士根據實際情況安裝。家裝，家庭住宅裝修裝飾的簡稱。狹義的家裝 指室內裝飾 是從美化的角度來考慮的，以使室內的空間更美觀 廣義的家裝 包括室內空間的改造 裝修 今天我們說的家裝多為廣義的家裝，是室內裝修和裝飾的綜合。家庭裝修是把生活的各種情形 物化 到房間之中，買的一般房間...
120平米的房子去了公攤面積還剩多少平米
搜狐焦點 不知道您所購買的房產是何種產品，如果是洋房，得房率在85 左右，套內面積在100平左右，如果是11層的輕洋房，得房率在80 左右，套內面積在96平左右，如果是30層高層，得房率在72 75 左右，套內面積在86 90平左右。具體要看你買的樓盤。 職場文某某 最多110米了，真的。現在公攤面...
120平米的房子裝修費用大概是多少
土巴兔裝修 隨著家裝行業的快速發展，很容易出現這樣的問題，比如增加缺貨，說最終漲價的好 是可怕的。面對這種情況，最好是梳理自己的裝修需求，並瞭解家居的具體建築面積。根據容量房間看裝飾公司給出的 計劃更準確。那麼大家知道120房子裝修 是多少合適呢?在裝修120房子的時候大家都需要考慮到的就是預算，所...