1樓：家裡不漏水
防水有5年質保，管道2年。質保期內非人為因素一般是開發商責任，但一般重新裝修過，你收房時做閉水實驗不漏水才收房，現在如果漏水了，在質保期內找給你做防水裝修的人才對，不然的話不好證明是開發商的責任。可以先找物業給看看，看他們怎麼說！
2樓：匿名使用者
這個看是管道有裂縫滲漏，還是你衛生間是否裝修的防水問題。
前者找開發商，後者你自己解決。
3樓：裝修聽我說
水管道周圍有水印說明是防水沒有做好，是裝修的問題（正確的防水步驟是；1、先在地面有開槽部位刷2遍防水然後安裝管道；2、管道試壓後用水泥砂漿加入少量的05小石子做地面找平層，找平時要注意要往地漏方向做流水坡度；3、待地面找平層幹後刷上2遍合格的防水，並且在地面管道及邊角應先刷一遍防水，牆面也應連地面往上刷1800mm以上；4、待防水乾後防水24小時後觀察樓下及牆面四周是否有滲水現象，如果沒有滲水現象才能鋪磚。）您現在已經裝修了開發商不會來處理的，解決方法是：看你裝修的時候有沒有刷防水和24小時以上的閉水實驗，如果有刷防水並且當時沒有漏水的話，建議把下水管道的瓷磚拆掉重新做防水，如何裝修時沒有做防水，建議重新把地磚拆了重新做防水，以免造成鄰居關係不合，影響各自的心情。
4樓：
這個要看你是不是裝修過了！開發商沒有責任啊，因為家裡沒有裝修下水管道附近沒有水泥，沒有防水，這個肯定是會漏的！你如果要是裝修過的話那就是裝飾公司的問題！沒有裝修過的話那就通過物業解決
我家廁所漏水，樓下不漏，廁所門兩側牆角有水印。請問是什麼原因導致的？ 5
5樓：藝海春聯
這是你們在裝修之前防水沒有做好，但是地面做了防水，牆腳周圍的防水沒有做。或者是沒有做好。如果我補救，只能在衛生間周圍的磁磚和地面牆腳砸了。
重新做防水。但好以後要試水的。但防水必須在50公分以上防水必須刷兩遍才能行。
我家廁所漏水，漏了1年了，樓下不漏，就是廁所門兩旁的牆角有水印。是什麼原因？
6樓：匿名使用者
衛生間樓板在門口那側防水沒往上做，水從瓷磚滲下去後從門口滲出。
不妨裝個淋浴房，下面有接水盆的，直接進下水道，這樣就不會向地面滲水了。
請問衛生間往樓下滲水，是什麼原因，是上水還是下水，怎麼查?
7樓：匿名使用者
判斷衛生間漏水：
1、管道滲漏管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法為:
①上水管滲漏:這種情形的表現為,滲漏具有連續、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。
②下水管滲漏:首先觀察滲漏量,並做記錄,然後開啟所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。
2、表面滲漏:表面滲漏有兩種鑑定方式：
①只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與牆體產生淋水、積水時,就發生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。
②利用檢查鑑定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即為表面滲漏。
3、 如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。
4、如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。
如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。
5、下面解決問題的方法：
衛生間地面滲漏水維修方法（注：只要水管沒壞，可以確保用這種方法解決地面滲水的問題）：
（1）將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥 。
（2）如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽。
（3）在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻。
（4）待防水劑9成幹以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固。
（5）地面與牆面連線處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊
（6）防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。
8樓：匿名使用者
這種情況是管子與樓板之間滲漏，一般出現在沒有預埋套管只有預埋洞的情況下，管子做好後，預埋洞沒有處理好影起的，這就需要做防水的注意，這些地方需特別處理，不然樓上的衛生間地面上的水會順著管子漏到樓下，也會出現下水管道上口往地磚下滲水，最後往樓下滲水
9樓：
你說得情況有點象管與樓板接縫滲漏，得排查
10樓：
只有排查 才知道問題在哪
11樓：新窩網專家李磊
先找物業看看問題究竟出在什麼地方，再對症處理。
12樓：匿名使用者
應該先檢查下水管道破了沒有，
關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任 5
13樓：我家有無花果
根據原因不同，責任不同：
1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那麼就是裝修版
公司或者是業權主自己的責任。
2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那麼就是由物業公司負責。
如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那麼物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道佈局而導致的主水管漏水的話，那麼就是開發商的責任。
這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那麼物業公司就會聯絡開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那麼就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。
14樓：土巴兔裝修
衛生間主管道漏水這個責任屬於誰，首
先要確認主管道漏水的原因是什麼。如果是版因為裝修造成的漏水，就是裝修公權司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。
15樓：爽朗的三和
衛生間主下bai水道滲水du，主要是開發商的責任，是建築zhi商施工或建dao材的質量內問題。
商品房交房以後，
容就要去找物業公司了，讓其給與更換修理，至於責任就沒那麼必要追究了。只是讓物業負責修好就是了，這是物業的許可權和職責，是業主的權力。
16樓：匿名使用者
說來說去還是防水問題，不管排水管滲不滲水（衛生間洗澡等始終是要有水的)，開發商都要保證衛生間不滲水，找開發商就對了
但如果房子已經過了五年，可以和物業和樓下的協商解決
17樓：追尋
我家情況和你一樣，你最後怎麼解決的？物業負責維修了麼？
18樓：匿名使用者
業主裝修包了下水管並開發單位維保期過後了，管子漏水到下，耍打包裝管道檢查原因這費用是物業承擔還是業主承擔
19樓：空氣
要是主管道我覺得應該業主沒有責任物業全權負責
20樓：匿名使用者
1 光從來你的描述來
看，可以初步確定是源你家出現的滲水漏水
2 但是從責任來劃分，就很難撇清。
第一，可能是你家防水處理不到位，
第二，可能是房屋建築質量不過關，導致結構性鬆動，引起漏水滲水第三，還可能是你請裝飾公司裝修時原有防水施工不到位，或者防水材料質量不過關等等
3 建議如下：第一，協商解決，物業，你樓下，你各自承擔部分責任第二，申請房屋質量檢測檢驗機構，對房屋漏水事故的原因進行鑑定，費用有主要責任方承擔。檢測機構，也會對責任進行意見劃分
第三，起訴到法院。
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