1樓：匿名使用者
物業沒權利拆你家傢俱 如果物業維修時破壞了你家的傢俱強拆了你的櫃子 記得照相 記錄 要求物業賠償 但是牆體檢查孔處開洞屬於正常範圍
物業在你家牆上開的檢查口屬於不可賠償範圍 因為在裝修規定上明確過 業主裝修時必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的
一般外立牆是5年 防水管道都是兩年 你可以看一下你家買房時給你的《住房質量保證書和住宅質量使用說明書》上面寫的是幾年 如果在保修範圍內 物業將賠償您和您樓下的所有損失 並維修好管道
如果不是 也不要聽物業說什麼裝修破壞 你08年裝修的 要漏早漏了 管體可能老化才會漏水的
現在當務之急和樓下商議下 達成統一戰線 勁量讓物業想辦法在不破環牆體櫥櫃的前提下查出維修 還要明確責任 （不是你家漏水 你家管道是好的 憑什麼要為人家漏水全額買單？）你和樓下還要協調好……
總結下就是 物業不能強拆您的傢俱！牆體檢查口可以開，但是你只是協助物業檢查漏水問題 如果查出問題屬於您家管道 你和樓下還需商議維修費用怎麼出……
還有 給樓下強調 不是你家責任 是管道老化 你現在是勁量配合維修 如果物業無法給你一個滿意的答覆 你是不會答應拆櫃子的 不是你不維修 是物業的問題 ！
（我就是幹物業的 唉 物業好可憐 ……）
2樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道質保2年，非人為因素找開發商，裝修了，一般就找裝修公司！同時，漏水了，一般是樓上責任，但你這裡物業沒有經驗，瞎猜！另外，換位思考下，如果是樓上漏水到你家，你怎麼辦，樓下要找你是應該，你也應試配合檢查，應該是先看看樓下漏水的情況，有沒有可能是你的隔壁，如果是你家漏水大概是那裡漏水。
如果開啟任何地方檢查是要考慮損失最少化，當然如果不是你的問題，拆開了要恢復的責任是要明確的！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
3樓：
首先，物業無權強制你拆卸傢俱或牆壁檢查。。。
至於漏水問題，要求物業或者樓下業主出具書面承諾，如果問題不在你這裡，由拆卸方負責賠償所有損失。。如果問題在你這裡，整修完畢後的恢復補助只有協商。。。
廚房屋頂漏水，物業檢查發現樓上自來水管主管漏水，如果維修需要拆櫥櫃。櫥櫃的拆除和復原費用由誰承擔？
樓下廚房在滴水，物業也說是我家漏水，廚房有水管的地方都砸開了，發現我家不漏水，這個損失誰賠呢？
4樓：家裡不漏水
漏水了，樓下找樓上是正確的，樓上應該自己先檢查是那裡漏水再有針對性來維修，你自己沒有找到原因就挖開，不知道你的意思是沒有找到漏水的原因還是說，現在漏水原因找到了，但不是你家的責任！樓下與物業都沒有錯，錯的是漏水原因的責任人與沒有檢查好就擅自挖開的人！現在關鍵是找到滲漏水的原因，責任就明白了，如果是你家漏水，你用不找人來賠償，你還要賠償樓下的損失呢，如果是其它人的責任，你基本也要不了賠償，沒有人強迫你挖開，是你自己沒有主見，在沒有搞清楚前就挖開，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
5樓：匿名使用者
他們讓你開啟,你就開啟啊.在檢查漏水源時,是要仔細分析後才可以下結論的.最好的觀查地方就是樓下天花板及物業的建築水管分佈圖.
你在不明確的前提下開啟了,現在又不是你家,你能找哪個啊.等等先吧,先把漏水位找到再說.哪家漏的哪家負責.
建築水管漏的,物業負責.
6樓：匿名使用者
物業就是為業主服務的。當發現有住戶家庭發生諸如水電、偷盜、火警等意外情況，有責任及時採取措施進行制止。你們這個物業的論調完全是無稽之談！希望我的解答能幫到你
7樓：驚富建築_防水
首先是物業和二樓的業主懷疑你家漏水造成，才叫你開啟地板。現在地板也砸了，原因卻不在你所造成的損失應該你和物業和二樓的業主協商解決。
8樓：匿名使用者
那真的是很麻煩的事，首先，要查明原因，管道用的是什麼材質的管子，ppr還是老式的那種鍍鋅管？管道鋪設幾年了，是否存在管道質量問題，或者施工問題？因為無緣無故的水管，是不會出現滲漏這種情況的，ppr管都是質保50年的。
這個很重要的，涉及到最後由誰承擔相應責任。
其次，找出原因後，若質量問題，可找經銷商或廠家負責，把你家損失和你樓下住戶損失一起上報給他們，由他們承擔你們的損失。若是安裝問題，可找當時的安裝工，由他負責解決。
還有一點忘記了，你是下水管漏還是自來水管漏水？下水管漏的話，視情況可以找物業，因為下水管道也有部分是當時承建單位安裝的，這個物業還是有責任的，無法規避。
如果是自來水在總管上漏水，那也得找物業。但，在你家水錶後面的管道漏水，找物業，他們是沒義務幫你承擔的。因為你們都是一戶一表制的。
我家還沒入住水閘關了樓下廚房還漏水
你關的是你們樓的總閘還是你家的入戶閘，如果但是你家的入戶閘，等一段時間不用水看看樓下漏水的情況是否減輕，如減輕那就是地面防水沒做好，或下水管道有破損在樓板裡形成存水漏到樓下，如無減輕那就是上水管道破損，水一直漏，滲透樓板流到樓下，去把樓道總閘關閉找專業物業的工程部來看看吧。 t的s夢 這樣的情況很麻...
樓下廚房下水道堵了,我是樓上住戶,但沒有居住在此,有需要承擔疏通費嗎
人不牛人天牛人 不需要，你都沒有居住，下水道堵塞與你毫無關係。因為疏通下水道產生的費用，也只能由現在居住的人家負責。即使攤分費用，也是需要合情合理的理由和依據的。 獨一無二的娜娜老師 要看鄰居之間協調，按理說是需要承擔疏通費用的。因為下水道堵了，也不是那一樓鄰居導致的，水管日積月累，出現了堵塞的現象...
我家樓下漏水，物業需要砸我家的地面磚，（我家是地暖，估計地暖
那要根據情況而定。如果漏水原因是從您家滲下去的，那這錢您就認了吧。如果查出滲水不是您家漏下去的，那這錢就應該物業出。如果地面磚是施工單位統一安裝的，那就由那家施工單位和鋪設地暖的單位共同來協商解決。 地暖管都有保質期。一般保質10年。若沒出保質期可以找地暖公司！ 家裡不漏水 法律依據是 民法通則 第...