1樓:搜狐焦點
在租房裝修中,最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多,如材料的**差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。
租房裝修中所涉及的專案大致分為牆面、天棚、地面、門、窗及傢俱等幾個部分。
計算牆面面積
牆面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:塗料、石材、牆磚、桌布、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
塗料、桌布、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度,單位以「平方米」計算。長度按主牆面的淨長計算;高度:無牆裙者從室內地面算至樓板底面,有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。
門、窗所佔面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以「平方米」計算,安裝踢腳板面積按房屋內牆的淨周長計算,單位為米。
計算頂面面積
天棚(包括樑)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算。
計算地面面積
地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。
樓梯踏步的面積按實際面積以「平方米」計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1.15以「延長米」計算。
其他欄杆及扶手長度直接按「延長米」計算。對傢俱的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司**中的習慣做法為準:用「延長米」、「平方米」或「項」為單位來統計。
但需要注意的是,每種傢俱的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣櫃,不能出現一個以「平方米」為計量單位,另一個則以「項」 為計量單位的現象。
(以上回答釋出於2015-11-04,當前相關購房政策請以實際為準)
2樓:齊家網
對於第一次裝修的小白來說,自家的裝修面積可能都算不清,要知道這樣很容易被裝修公司坑的哦。接下來就看看測量裝修面積的小技巧吧。 1、牆面面積的計算 牆面的裝飾材料,一般包括塗料、石材、牆磚、桌布、軟包、護牆板、踢腳線等。
計算面積時,材料不同,計算方法也不同。塗料、桌布、軟包、護牆板的面積為長度乘以高度,單位以「平方米」計算。房屋裝修長度按主牆面的淨長度計算。
高度,如無牆裙的從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20釐米。門窗所佔面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。
鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以「平方米」計算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內牆周長計算,單位為米。在牆磚的面積計算上,不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。
2、地面面積的計算 房屋裝修地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際面積以「平方米」計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1.15以「延長米」計算。
3、牆頂面面積的計算 天棚(包括樑)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。 房屋裝修天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間隔牆,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算房屋裝修控制主材成本很重要。
房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積,還要要看業主的需求和購買建材的費用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板;牆面用的油漆、塗料等,還有燈具、潔具、櫥櫃,以及門鎖、拉手等五金配件。選擇什麼價位的建材,主要看業主自身的需求和裝修費用的預算。
如果業主自己對建材市場和產品不瞭解,買來的建材往往**較高,造成裝修費用超支。如果一味為了節省裝修造價而選擇**低的產品,質量又難以保證。業主可以在設計師的陪同下去選購主材。
當然這個設計師要靠譜,不能是那種吃回扣的主。
3樓:匿名使用者
一般情況房子裝修費用的多少取決於裝修面積的大小,但裝修面積與房子的實際面積並不一樣。
牆面面積的計算
牆面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括塗料、石材、牆磚、桌布、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
塗料、桌布、軟包、護牆板的面積為長度乘以高度,單位以「平方米」計算。長度按主牆面的淨長度計算。高度,如無牆裙的從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20釐米。
門窗所佔面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。
鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以「平方米」計算。
安裝踢腳板的面積按居室內牆周長計算,單位為米。
頂面面積的計算
天棚(包括樑)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。
天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間隔牆,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算。
地面面積的計算
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。
您提到的幾個問題:
第一,在牆磚的面積計算上,不能包括窗戶和門這塊不貼磚的部分,裝修公司測量的資料不合理。
第二,在水路改造上,當時談的按40塊1米計算,現在就按總延米計算,幹多少按多少計量不存在供回水的問題。
第三,屋子裡做的小隔斷間,當時合同籤的時候,這個隔斷間是單計費的,800塊。總包費用就是800元,現在所提出的單付割斷間的電路改造費的要求也是不合理的。
第四,裝修到一半的時候,裝修公司提出加收衛生間作防水的費用,就要看您簽訂的合同內是否涉及誰負責的問題,如沒有則需要單計。
第五,在地磚和吊頂面積的計算上,要算淨面積。
4樓:匿名使用者
居室裝修面積分為地面面積、頂棚面積和牆面積,也就是居室空間的面積。如果沒有高低臺階,地面面積和頂棚面積是基本上一樣的,也就是居室的使用面積,牆與牆之間的內空面積。但裝修計算面積不是單純的一房六面,四面一頂一地,而是要根據設計圖紙進行計算,因此裝修面積計算比較複雜。
(1)計算地面面積
地面面積很好核算,一般戶型都較為周正,每間房面積相加即可得出地面面積。但如果是複式樓和躍層樓則不能簡單翻倍,應除掉樓梯面積。如果地面有高低臺階,那麼地面面積還得減去臺階的高度面積。
(2)計算頂棚面積
頂棚面積基本上與地面面積是一致的,但如果頂棚設計了造型吊頂、吊平頂,則應把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂的頂棚面積分開,因為造型吊頂**要高於普通吊頂。而普通吊頂**又高於沒吊頂只粉刷了的頂棚。
(3)計算牆面面積
牆面積算起來比較複雜,因為牆面積面很多,而且牆上還有門、窗或者準備做固定傢俱的地方,計算時應扣除門、窗面積和固定傢俱面積。
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