1樓:想飛的鵪鶉
樓主可以私信我,我把給我家裝修的那個人的**給你,你可以找他啊,他挺好的,也是朋友介紹給我的,材料什麼的都是貨真價實,絕對沒有以次充好,存在偷樑換柱的情況,而且**方面要公道很多!!!而且後期的軟裝,他也給了很多建議呢。。。
2樓:匿名使用者
巨集展裝修工作室的六大優勢:1:首付少於裝修公司,完成一項工種按少量比例還收取費用(保證質量)。
2:輔材及主材平價**,為業主購買主材尋找***更便宜的渠道(**合理)。3:
不轉包工人工資由公司發放[(1)沒有工頭提成,工人工資高一些公司對質量的要求高一些。工人由公司直接管理事情傳達解決快一些。(2)沒有工頭管理,不會有人直接去節省人工,更換及偷盜材料。
]4:自由選擇所有材料(讓裝飾公司的貓膩更少一些)。5:
自由選擇施工人員(驗證不轉包,同時能讓客戶在保證質量的前提下選一個更好溝通的工人)。6:同等材料同等工項別裝修公司**更加合理。
傳統模式裝飾公司**單中只有主材費,輔材費的總計,但沒有標明按照國家工藝標準施工具體用了那些材料,材料用了多少數量。這樣會導致在業主與裝飾公司簽約時會很容易同意客戶的各種優惠要求或直接報低價進行惡意競爭。但沒有一個公司會賠錢施工的,裝飾公司一般收35%左右的管理費後轉包給工頭。
工頭就更不會賠錢了,就會通過施工當中不按國家工藝標準要求的用料種類及用料數量施工,補充自己的利潤―――偷工減料,影響質量
例如:乳膠漆施工按國家工藝標準要用到(防鏽漆,老粉,膠水,拉法基,石膏粉,牛皮紙,石膏,白膠,熟膠粉,纖維素,的確良布,網路帶,美紋紙,乳膠漆等等),因為業主並不是專業人員所以一般工頭會不用防鏽漆,拉法基,牛皮紙,石膏,網路帶等降低成本。少用老粉,膠水,白膠,乳膠漆等(而且少用的數量驚人例如100平米的房子應用30袋老粉,大桶膠水6桶,白膠6桶,乳膠漆2大桶。
而一般實際用量是10袋老粉,大桶膠水1桶,白膠1桶,乳膠漆1大桶)。這樣會導致乳膠漆以後出現開裂,脫殼,泛黃等質量問題。
巨集展裝修工作室成本分析單在簽約時就是按照國家工藝標準核算出具體用了那些材料,材料用的是什麼品牌,讓客戶的選擇空間最大化,更透明,明明白白消費,讓客戶知道用了那些材料,保證質量
巨集展裝修工作室與傳統裝修方式在工程管理的區別:傳統裝飾公司的工程管理模式是公司與業主簽訂合同後收取35%左右管理費,再將工程轉包給工頭,工頭賺取10%左右的利潤後,按剩餘的費用配相應的材料及安排水電,瓦,木,油班長按何種工藝施工。(工程的直接裝修費用順序:
**-公司35%-工頭10%-班長低工資=工程的直接裝修費用)―――層層剝削,影響質量
傳統裝飾公司由於是轉包方式,所以在施工全過程是工頭與業主全程溝通,公司基本沒有管理。基本由一個工頭決定一個裝修工地的成敗。由於目前裝修行業整體工頭的素質在一個極低的水平,所以導致業主在公司聽到的宣傳與現場施工情況脫節,看樣板房的質量與實際施工質量的差別,問題不能及時發現和解決。
―――機制缺乏,影響質量
傳統裝飾公司在培訓時只培訓到工頭,而現場施工人員是培訓不到的,這樣就會出現現場施工人員的施工標準不一,質量參差不齊。從而使業主很難對控制施工質量。傳統裝飾公司在發工資時只發到工頭手中,而現場施工人員是拿不到工資的,這樣就會出現工頭惡意剋扣現場施工人員工資,導致施工員不穩定影響施工質量。
―――政令不通,影響質量
巨集展裝修工作室模式是公司與業主簽訂合同時已經標明瞭自己的利潤,簽訂合同時已將所有用料品種及所有用量標明,不可能少用或不用。(工程的直接裝修費用順序:**-公司利潤=工程的直接裝修費用)―――無剝削,高階質量
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