1樓：
現在還哪有標準了，對發展商來說，房屋排得越密就有更多的建築面積**；對購樓者來說，房 屋間距要大些，居住得舒適些。到底怎樣的間距才合理呢？有關規定是：
樓距是 樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。
如前排房屋 的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。應注意的是：1、 這個0.
7倍是指首層的間距標準，層數越往上，間距標準越低。 2、 同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風采光好些。 3、 個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會產生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。
但購樓者要到現場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側旁吹過而風不入室。 4、 假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際數價是不同的，間距窄者實質上升了樓價。
2樓：
每個地方都不太一樣，一般的前一棟建築物的0.6倍
前後兩棟樓之間的間距是多少才符合建築法的規定 5
3樓：不是苦瓜是什麼
中華人民共和國的建築消防設計規範規定多層建
築之間的建築左右間距最少為6米，多層與高層建築之間為9米，高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。
建築間距主要是根據日照（南北向建築）、通風、採光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築佈局形式、以及節約用地，綜合考慮確定。住宅的佈置，通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。
建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：
樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
4樓：吉祥如意
建築法的規定的建築間距
1.建築間距定義：建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特別是在詳細規劃中對建築間距有很嚴格的要求。
2.建築間距技術原理－－－－建築法的規定的建築間距
主要是根據日照（南北向建築）、通風、採光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管線埋設、建築佈局形式、以及節約用地，綜合考慮確定。
住宅的佈置，通常以滿足日照要求作為確定建築間距的主要依據。
中華人民共和國的建築消防設計規範規定多層建築之間的建築左右間距最少為6米，多層與高層建築之間為9米，高層建築之間的間距為13米。這是強制性規定。
3.設計標準
按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)
a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
關於建築間距，具體還有以下相關規定
非居住建築間距，除經批准的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定：
（一）多層平行佈置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直佈置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米。
（二）高層平行佈置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直佈置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。
（三）多、高層平行佈置時，其間距不小於18米，垂直佈置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。
居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：
（一）被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制。
（二）被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響。
（三）多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。
建築間距有法律上的規定，以居住、工作舒適為準則，如若不按照規定，在建設審批上一般是不會被通過的。
5樓：匿名使用者
100高樓應留多少米距離
6樓：匿名使用者
樓高*日照係數，日照係數不同的地方日照係數不一樣，南方的低，北方的高。一般你乘以個1.2或者1.3。
目前國內沒聽說過33層的樓是違章建築的。可以去規劃局申請查詢這棟樓的證照情況來確定是否違章。
出現裂縫的問題，樓主描述的情況一般應該是由於基礎撓動或穩定性破壞、不均勻沉降等原因造成的，索賠的話，需要找有資質的質監部門出具房屋安全性檢測報告，向法院起訴。
安全距離沒有規定，一般是根據結構計算進行地基基礎處理，基本不會考慮拉大距離以求安全的問題。只有在規劃上，會考慮日照間距；和防火上，考慮兩樓山牆間距（高層之間是13米）
7樓：archi藍冰素
這個涉及很多.首先要滿足防火規範,具體要根據兩棟建築的耐火等級\高度等來確定.其次要看樓高和日照係數等,這要根據具體的區域方位來計算.
8樓：冀州s老闆
能達到冬至日時有一個房間日照滿窗一小時，就可以。
住宅商品房樓與樓之間距離法律規定應是多少
9樓：蔡藉口
根據住宅商品房樓間距的規定，4-6層及以下多層建築間距為6米，6層8米的樓距是達到國家規劃要求的。
住宅商品房樓間距的規定：
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
《城市居住區規劃設計規範》的規定：
1.各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。
2.住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。
3.住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制，也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。
擴充套件資料：
樓間距（前後距）根據日照間距計算
所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距的計算方法：
以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上佈置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線佈置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。
由圖可知：tanh=(h-h1)/d,由此得日照間距應為：d=(h-h1)/tanh；
式中：h—太陽高度角
h—前幢房屋簷口至地面高度；
h1—後幢房屋窗臺至地面高度。
d-----日照間距
當然也可以根據日照間距係數換算過來。在這裡我們設定日照間距係數為l
根據日照間距係數l=d/（h-h1） 換算出d=l×（h-h1）
得出：(h-h1)/tanh= l×（h-h1） 1/ tanh=l tanh=1/l
日照間距的計算公式：日照間距d= l×（h-h1）
也就是說，得首先得知前幢樓的簷高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。
另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。
10樓：之何勿思
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。
間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
擴充套件資料：
《城市居住區規劃設計規範》的規定：
1、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定；
2、各樓/棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5；
3、住宅正面間距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制，也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。
0°～15°(含) 、15°～30°(含)、30°～45°(含)、 45°～60°(含)、 >60°折減值1.0l 0.9l 0.8l 0.9l 0.95l
需要注意的是：
1）、方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角；
2）、l為當地正南向住宅的標準日照間距(m)；
3）、指標僅用於無其它日照遮擋的平行佈置條式住宅之間。
4、宅側面間距，應符合下列規定：
1）、條式住宅，多層之間不宜小於6m，高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
2）、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
11樓：時光如梭
根據《城市居住區規劃設計規範》，住宅側面間距，應符合：
1、條式住宅，多層之間不宜小於6m； 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m。
2、高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
3、房屋前後間距：兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。
擴充套件資料
樓間距對生活的影響
1、一般南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該深有體會，房屋的日照時間大大低於高層的住戶，尤其是到了冬天，即使白天有時也要開燈，這往往就是樓間距過小造成的。
2、一個房子居住起來是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。而樓間距過小的話，前樓往往會對後樓造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。
3、由於樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。
4、現在的房間設計都採用寬大的落地窗，在樓間距不足的情況下，對別人來說您就無任何的隱私可言，有時還會和對面樓的住戶對視，給彼此帶來困擾。
12樓：炫雪
多層之間不宜小於6m； 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m。所以六層的住宅距離八米符合國家規劃要求。
根據住房城鄉建設部批准《城市居住區規劃設計規範》gb50180-93(2023年版)區域性修訂的條文：
住宅側面間距，應符合下列規定：
1、條式住宅，多層之間不宜小於6m； 高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
2、高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
住宅佈置，應符合下列規定：
1、選用環境條件優越的地段佈置住宅，其佈置應合理緊湊；
2、面街佈置的住宅，其出入口應避免直接開向城市道路和居住區級道路；
3、在ⅰ、ⅱ、ⅵ、ⅶ建築氣候區，主要應利用於住宅冬季的日照、防寒、保溫與防風沙的侵襲；在ⅲ、ⅳ建築氣候區，主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、匯入室的要求；
4、在丘陵和山區，除考慮住宅佈置與主導風向的關係外,，尚應重視因地形變化而產生的地方風對住宅建築防寒、保溫或自然通風的影響；
5、老年人居住建築宜靠近相關服務設施和公共綠地。
6、住宅設計標準，應符合現行國家標準《住宅設計規範》gb5096-99的規定，宜採用多種戶型和多種面積標準。
擴充套件資料
住宅建築日照標準
注： ①建築氣候區劃應符合本居住用地平衡表。
②底層窗臺面是指距離室內地坪0.9m高的外牆位置。
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