1樓：
看你的買價和房子的新舊程度，有些買得便宜簡單裝修即可入住也很划算。
二手房重新裝修麻煩嗎 二手房需要重新裝修嗎
2樓：帖戈穆賢
二手房怎嗎裝修現在很多人買二手房，因為**會低於新房的數量，而且還可以消除升級費用不小的一筆，但並不是所有的二手房都有業主的優勢在購買時，你應該特別注意這一點。那麼，二手房需要翻新嗎？我買二手房時應該注意什麼？
二手房怎嗎裝修二手房需要翻新嗎？
不一定，主要取決於原房屋的裝修是否符合您的要求。如果一般裝飾相對較新，可以保持牆壁，地板和天花板等大件不變。新增一些新傢俱並清潔它們。
你可以留下，但如果原主人住了很長時間，你可能需要拆除牆壁並重新設計裝飾。購買二手房必須確保產權明確，這樣才能保證過程成功，如果是二手房抵押貸款，業主可能要求先付款，否則雙方都必須更換銀行抵押貸款，這個過程很成問題。
二手房怎嗎裝修注意裝修情況。
二手房怎嗎裝修主要看原房屋的裝修情況是否符合您的要求，二手房怎嗎裝修如果整體裝修都比較新，那牆面、地面、天花板這些大的部位就可以不用改動，新增一些新的傢俱，好好打掃一番就可以入住了，但如果原房主居住時間比較久，可能就需要將牆面剷除，然後重新設計裝修了。二手房的裝修情況是非常重要的，以為很多業主選擇二手房的主要目的，就是省點購房的成本，如果二手房的裝修一塌糊塗，那省下來的購房費用，可能就要用到裝修方面了，二手房怎嗎裝修所以如果真的想要省錢，裝修好壞，是否滿足自己需求也是必須要考慮到的。
3樓：金煌建築裝飾****
重新裝修很麻煩，房子裝修是大事，建議你還是一定要選擇一家正規的裝修公司。
4樓：鑽誠投資擔保****
二手房重新裝修當然要比裝修麻煩，有很多的問題需要注意，裝修時不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。其實並不是的地板都能進行翻新。因為強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板則會很大的破壞其耐磨層，從而引起地板老化傢俱，因此強化地板不能翻新。
只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。隨意拆改結構導致牆體變形：如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。
水電路燃氣管線老化嚴重：裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成銅管或ppr管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，請專業人士進行檢測。
買二手房的話，買毛坯房是不是比已經裝修的更好
5樓：鑽誠投資擔保****
當說到「老幹部」可不是你們心中那誰誰誰哦！這裡指代的是一些老小區的房子，交易也多發生在二手房之中。老的二手房不是說不能買，只是畢竟房齡大了，如果要買一定要事先打聽全面了在決定。
首先說說「老幹部」房子不適宜買的理由。
1、破舊。這點大家都明白，需要注意的是，老小區綠化率和容積率不能夠滿足現代人多生活品質的要求，樓間距也比較小，生活肯定會受到影響。
2、車位不足，物業管理差。
物業費比較便宜，但物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做得並不好。車位不足（這個問題很多上海老公房小區都有），會導致業主亂停車，停車糾紛不斷。
3、翻修有成本也有限制。
老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛生間。買房後，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修也會受到房屋結構等的限制。
二手房買裝修划算還是毛坯房划算有人知道嗎
6樓：愛乒乓
不要買精裝房。
裝修風格不一定適合。
裝修材料不一定環保。
隱藏了毛坯房的質量問題。
7樓：愛紫羅蘭
如果是全屋翻新裝修，二手房花費比毛坯房更高，因為原裝修有很多需要打拆的專案，原來裝修的水管電線老化了，也需要全部更換。
買套二手房，再全拆了重新裝修划算嗎
8樓：
當然不划算，拆也要工錢。還要注意房子使用年限何時到期。
我朋友說她想買房然後再租出去，買新房好還是二手房好？買新房的話還要裝修才能租出去，二手房的話是裝修 15
9樓：北京大元環境檢測中心
買二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定買二手的，如果同一個地段一手跟二手的**相差不大那肯定買新房！
如果是樓梯房3樓是最好的樓層，所謂金三銀四，一樓受潮，採光不好，二樓主要也是採光不好私密性也不強，三樓是中間，爬得不累，採光通風的效果比二樓好很多，這些都是硬體設施，至於裝修，買二手的就自己裝吧，因為畢竟是別人住過的，自己雖然花幾個錢但是住著舒服！
像這種面積，房產證蠻了五年在過戶費上面是免營業稅的！
但是並不是有產權正就有土地證，有很多隻有產權證沒有土地證的，這樣的房子是無法交易的！
二手房稅費有：契稅1%
個稅1%產權登記費：85元。
評估費：土地證：35元。
綜合服務費：每平米5元。
以上就是按照你說的房子該繳納的稅費。
10樓：原子核中秋
再不好租也 比人民幣貶值好。
買房時 買帶裝修的二手房應該注意哪些事項
11樓：塞納春天西安體驗館
1.衛生間漏水情況：衛生間漏水會影響日常生活，嚴重時還可能牽連到別的住戶。
2.小區的返水情況：返水可能會造成家裡異味和管道堵塞。針對一些80年代、90年代的老小區，底層的住戶要額外注意小區的返水情況，包括馬桶返水情況。
3.老小區頂層的管道層是否存在漏水情況：這點即使是精裝房也可以通過牆上的水漬看出來。
4.注意室內格局：因注意整個室內格局力求方正，避免有三角形等不規則形狀出現，也應避免室內**有柱穿過。不規則的房形影響傢俱佈置，且造成的浪費面積多，能避免應儘量避免。
買裝修過的二手房有很多需要注意的小問題，所以購房者在買二手房的時候千萬不要被房子的「顏值」所迷惑。
希望可以幫助到你~
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