1樓:
二手房的裝修與新房裝修流程基本上相同,但是由於二手房已經裝修過,老房子在佈局和裝飾上已經存在著不少的缺點。再加上老房中的水電路已經老化腐蝕,所以為了安全,詳細的瞭解一些成都二手房裝修流程,也會讓房屋裝修更加省心省力。流程如下:
第一,整體規劃
首先需要做的就是對購買到的二手房做一個詳細的規劃工作,前期的規劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業主需要明確是需要區域性的改造,還是整體的翻新改造?比如原有的一些區域性業主是否能夠接受,或是需要給排水、區域性的造型等。
其中最主要的是對二手房中的水電工程進行改造,由於老房子中的水電佈局不合理,或是有老化腐蝕等現象,都是需要全部重新拆除之後再規劃的。
第二,主體拆改
當決定好二手房中相應的專案需要拆改以後,就可以進行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請專業的拆改團隊來完成,由於房間中的有些專案是不能被損壞的,一旦被損壞則會讓整個房屋中留有相應的隱患。比如老房子中的承重牆是不能拆除的,由於承重牆起著承受建築主體重量的牆體,一旦私自拆除則會為以後的生活中留下安全隱患。
此外,老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改,由於煤氣管道是公共設施,一般是不允許拆除的。整個房屋拆除完畢以後,需要及時清理現場的垃圾,以便接下來的工作順利進行。
第三:施工階段
施工階段也是需要整個新房裝修的流程相同,所以業主可以按照新房的裝修方式來完成相應的裝修工作。施工階段包括對水電工程的改造、木工、泥工、漆工等專案的進場,在裝修的過程中可根據前期規劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的,只是需要做一些翻新上的工作,這樣的裝修不但會節約裝修成本,更是因為原有的地板已經對該房屋中環境有了適應,能夠保持其良好的完整度。
第四,驗收階段
施工階段完成以後,需要對房屋進行一個詳細的驗收工作,由於驗收階段會決定出房屋是否完工,所以在驗收的過程中一定要仔細。由於老房子中有的原有的專案沒有拆除,所以需要了解房屋中哪些專案是改造過的,哪些專案是沒有經過改造的,都是需要業主一一的檢查。此外,在驗收的過程中需要看清改造過的專案與沒有改造過的專案是否相互協調,避免太過突出。
二手房裝修專題可供參考
2樓:巨妙
砸掉所有瓷磚,牆面切割2釐米深和寬的槽埋pvcu管裝電線裝電盒(需要電工完成),然後瓦工用沙灰把不平的抹平,之後地上和一人高的牆面滾一層防水材料,再從新帖磚然後吊頂,最後廚具
3樓:是沐歌吖
二手房裝修流程跟新房裝修流程是一樣的,知識多了拆改這一步驟。
4樓:我要怎麼樣設定
你可以選擇找你們當地的一個網際網路裝修隊去裝修,他們大部分都是做二手房全面翻新或者區域性翻新的,還有櫥櫃衣櫃定製,選擇這些網際網路的裝修隊有一個好處就是乾貨有保障,為啥這麼說呢?就像**買東西一樣,如果不好那就退貨,不給脫貨就給差評,那這家店差評多的話,那他在**就不想混下去了。而這些網際網路裝修隊他不像那些裝修游擊隊,做完事就走人了,他們裝修後,你住個三五年有問題還可以找他們返修,你不給錢都可以,因為他們怕你給差評啊,因為他們混得是口碑,我去年就在深圳買了套二手房,當時也是朋友推薦找了那個深圳宅翻新去做了廁所和大廳的翻新,感覺還可以,你其實可以找一下你當地的這類網際網路裝修隊。
二手房如何簡單翻新裝修 這樣做才能不花冤枉
5樓:創藝貴陽裝修公司
這個要看你是在幾線城市,而且二手房翻新經常涉及拆除等,所以裝修下來比新房麻煩,自然**上也要貴些,何況通貨膨脹的因素,二手房比新房裝修下來貴個20%~30% 很正常!
二手房如何翻新裝潢 二手房翻新裝潢流程
6樓:昆明紫蘋果裝飾
一、室內裝修紫色如何搭配
1、紫色可以和白色搭配。紫色是人們非常喜愛的一種顏色,它不但是一種優雅的顏色,而且也是尊貴的顏色,在古代只有身份尊貴的人才可以穿紫色的衣服。如今人們在裝飾時常用紫色來裝飾牆面,如圖,主人在床頭背景牆上鋪貼了紫色印花牆紙,搭配上白色的牆面,將整個臥房裝扮得浪漫又敞亮,看上去十分的美觀。
2、紫色還可以和黃色搭配。紫色是屬於冷色調,為了沖淡其帶來的陰冷感,大家在裝飾時可以選用一些暖色調與之搭配,比如說黃色。圖中照例是一款紫色的臥房,主人在牆面上噴塗上紫色的牆漆,搭配上黃色的沙發床,營造出低奢、溫馨的居室氛圍,令人怦然心動!
3、粉色是很多女生都非常喜愛的顏色,不過大家切勿使用過量的粉色來裝飾臥房,實踐證明,過於厚重的粉色會讓人處於亢奮狀態,在這種環境下住久了,就會使人的心情產生莫名其妙的心火,容易拌嘴,引起煩躁情緒。建議粉紅色作為居室內裝飾物的點綴出現,或將顏色的濃度稀釋,淡淡的粉紅色牆壁或桌布能讓房間轉為溫馨。
二、室內裝修色彩搭配原則
1、對比色搭配
不少初次裝修的人都不具備色彩搭配的相關知識,齊家網專家教大家一個很簡單的方法,即對比色搭配,比如說黑色和白色搭配在一起。圖中是一個現代風格的居所,主人選用了黑色的沙發搭配上白色的牆面以及精緻的軟裝,打造出簡潔、時尚的現代居住空間。
2、冷暖色搭配
如果您覺得新居色彩過於陰冷的話,那麼建議您選擇一些暖色調來與之搭配,以便營造溫馨的居室氛圍。圖中是一個地中海風格的居所,主人選用了藍色作為主色調,搭配以黃色的地板和暖黃色的燈光,這樣既清爽又不失溫馨。
3、近似色搭配
此外,大家還可以採用近似色搭配裝飾新居,以便營造清新、靚麗的居室氛圍。圖中就是一個很好的示例,主人在牆面上噴塗了草綠色的牆漆,搭配上玫紅色的粉色、黃色的抱枕以及玫紅色的窗簾,營造出清新、明麗的居室氛圍,給人耳目一新的感覺。
二手房,廚房和衛生間重新翻新大概需要多少錢
7樓:源初厹
這個涉及到拆除和重新裝修的費用。大概需要多少錢不是很好估算,瓷磚用什麼檔次潔具用什麼檔次,臺盆用什麼材質多大的,乾溼隔斷玻璃門需要不需要,材料不一樣,檔次要求不一樣**差距會很大。就算一般再怎麼樣大約得大幾千元。
二手房裝修,廚房翻新攻略!有哪些?
8樓:昆明紫蘋果裝飾
1、客廳改造方案
客廳+餐廳
(1)在同一個空間的吊頂處做一個隔斷,並利用燈具的不同,來區分客廳和餐廳。
(2)可以利用過道,自然地將客廳和餐廳合理的區分開來。
客廳+廚房
(1)利用開放式廚房的島型操作檯,就可以將客廳和廚房區分開來。
(2)在廚房和客廳之間,可以打造一個造型獨特的隔斷,兼具收納與美觀。
客廳+書房
如果客廳空間比較大的話,可以嘗試把書房放在客廳,利用長沙發進行空間上的隔斷,而且實木長書桌和書架也可以提升客廳的檔次。
客廳+陽臺
為了讓客廳有視覺上的延伸感,同時讓室內光線更具有采光性和通透性,不裝門就可以讓客廳和陽臺在空間上,也有整體性和一致性。
客廳+臥室
(1)條件允許下,在客廳和臥室間設計一堵矮牆進行隔斷,既可以放置一些物品,同時還保證了兩個空間的區域分隔。
(2)在保證不影響正常使用的情況下,可以根據實際情況來安排砌牆的位置,一定要考慮客廳的採光和通風效能。
2、廚房改造方案
牆地面改造
(1)二手房廚房的牆面和地面有不少陳年的汙垢和劃痕,要想讓廚房牆面煥然一新,可以將舊牆面磚直接鑿掉,再重新鋪磚,或者是在舊牆面上直接鋪新瓷磚。但,很明顯第一種方法費時費力,易破壞原來牆體,而第二種就方便快捷很多。
(2)二手房廚房牆地面選擇方便、不受汙染、耐水、耐火、能夠抗熱的牆面裝飾材料為佳,同時還要具有表面柔軟和一定的裝飾效果,要選用安全結實的瓷磚、黏土或玻璃磚和不鏽鋼來改造,以延長其使用壽命。
天花板改造
(1)二手房廚房改造時,要考慮到廚房天花板的改造。廚房不同於其他區域,主要用來烹調做飯,是家裡溫度最高和火情最為嚴重的地方,因此要注意做好防火和抗熱的準備。
(2)由於在做飯的時候,雖然大部分的油汙霧氣被抽油煙機吸走了,但是還是有少部分的油煙跑到了天花板上,因此在改造廚房時,就要選擇既能夠防火抗熱,又具有不易汙染和能防止褪色的材質,例如塑膠壁材和化石棉。
(3)改造廚房天花板的同時,還要注意到廚房的照明與天花板之間的結合問題,不要顧此失彼。
防水工程
(1)在廚房改造時,要做好廚房的防水工作。一般來說,廚房的水不多,防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角,前者關鍵在於做好介面的防水。
(2)用夾板做的櫥櫃受水後通通氣就行,但組合式的櫥櫃受水後就會膨脹,致使其後表面防火板層脫離。因而櫥櫃的座地部分一定要做10公分的磚臺,防水效果佳。
(3)當然,也可以通過在廚房牆面和地面刷上防水塗料來達到防水的效果,不過這種方式的永續性通常不是非常的長。因此,小編是建議大家採用前者方式。
電路改造
二手房廚房管路設計及電路設計是很難的一個問題,因為這些管路與電路都較舊,更需要專業人士來提出建設性的意見,例如:
①由於電器產品的增加,廚房要設計更多的電源插頭,來滿足更多電器的使用。
②管路設計經過合理的改造,可以保證熱水器、煤氣管道互不干擾,正常工作。
3、臥室改造方案
臥室+衣帽間
(1)滑動門可按照尺寸大小的需要專門隔出臥室裡的一片空間來作為衣帽間,從哪個角度都能進入使用衣帽間,明顯擴充套件了臥室空間的活動範圍。
(2)方正的臥室空間其實不太好利用,利用滑動門直接隔出一個衣帽間的施工量不大,就相當於是把臥室一分為二,劃分為兩個獨立的空間了,增強功能性。
臥室+榻榻米
角落佈局的榻榻米相對於其他佈局,在收納上稍顯不足,但可以在規劃出榻榻米所佔的空間後,在其之上的牆面上設計出一個置物架,這樣就可以滿足收納需求,同時又裝飾了牆面,確保其實用和美觀並存。
臥室+衛生間
主臥室帶衛生間可按通常方法裝修,衛生間貼磚+吊頂;主臥室適當造型+刷牆+鋪地板,主臥室帶衛生間的裝修改造,總的來說還是要依據個人的喜好來進行改造,整體風格儘量要顯得溫馨一些才好。
臥室+客廳
(1)臥室客廳一體化設計,能在小空間裡同時擁有多個功能區,同時滿足各種居家需求,更能極大地發揮設計創意。
(2)在打造一體化居室中,隔斷是必不可少的方式,它既能把臥室和客廳兩個功能區很好地分割開來,也由於隔斷的靈活性,可以很好地避免空間的擁擠感。
臥室+餐廳
(1)一般來說,餐廳所佔用的是靠近落地窗而且空間較大的部分,餐廳+臥室的風水問題也令很多人望而卻步。
(2)換個角度想,兩室的屋子通過加一道牆,便可以將寬敞的餐廳充分利用,變成三室的房屋,何樂而不為?
臥室+陽臺
(1)陽臺不僅可以增加臥室的透光性,而且在臥室+陽臺的裝修中,擁有廣泛的裝修用途。
(2)在臥室+陽臺的裝修中,可以通過不同的裝修方式,打造不同的臥室帶陽臺裝修風格。
(3)陽臺與居室打通,這樣不僅可以擴大可利用空間,同時安裝落地窗與外界相隔,有較好的私密性和裝飾效果。
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