1樓：市彭
交房時開發商應該給你房屋的質量保證書,看說明,再找開發商說明情況,維修. 退房基本不成立,開發商很強勢,有些律師都不願接這種案子,怕! 鄙視他們！
記得采納啊
2樓：穿著校服打鞦韆
新房交房時發現牆壁有裂縫的處理辦法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
3樓：傷逝
1，觀察室內室外，樓上和樓下，如果在同一部位牆體上產生的對稱性裂縫，初步判斷是結構裂縫。 2，還有一種是基層刮糙層的水灰比問題，或施工時基層磚牆沒潤水造成的。 3，對整體結構危害不大，還有可以通過物業，做牆面透水實驗，讓物業備案留底 4招應對：
1.以書面形式通知開發商（以實際交房時間為準）在交房驗房過程中發現的所有質量問題，如牆壁、樓板等，要求開發商立即解決；2.請開發商出示相關施工驗收報告，仔細審閱；3.
向開發商索取房屋保修書和使用說明書；4.要求開發商賠償延期交房違約金和從交房之日起到現今所有的交通損失。房產數碼港的工作人員在給出建議的同時，還協助消費者與開發商進行了有效的交流和溝通，目前，開發商已經和購房者協商出雙方都比較滿意的解決方案。
新房交房發現裂縫該怎麼辦
4樓：熱情的70後潮媽
發現裂紋先不要在房屋驗收單上簽字，讓開發商維修好以後再簽字。注意是牆皮裂還是牆裂，如果是牆體裂紋就要注意了。
5樓：
聯絡開發的！售樓處，房修管，兩年內！
6樓：正在奮鬥的小
可以找粉刷匠多刷一次
新房地面有裂縫怎麼辦？ 10
7樓：土巴兔裝修
許多時候我們購置的房產是毛坯房，這個時候有一個關鍵的步驟就是驗房操作，不僅應該關注房子實際的光照表現，或者是結構設計是否人性化，還應該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫，比如出現了地面開裂的情況，或者在部分角落存在某些裂縫的問題，它們或許會導致後期防水方面表現不是那麼突出出色，或者存在潛在的安全隱患，所以有興趣的朋友可以參考下文關於毛坯房地面有裂縫方面的原因和解決辦法入手進行操作處理。
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
8樓：家裡不漏水
現在的房子有裂縫是正常的，就是讓開發商維修下就好了，除廚衛外是不需要做防水的，你在那倒水，下面漏水估計是每家都這樣！而且你這裂縫不是規則的，估計就是養護什麼的不到位，造成的的裂縫，不修都沒有問題。話說回來，如果是裂縫寬大的話，要求開發商提供檢測證明影響不影響結構安全！
不給處理可到當地質監部門投訴。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
9樓：匿名使用者
請專業人士檢視，如果問題比較嚴重，先搜尋證據（拍下**、寫出報告），找相關部門反映。
10樓：米果的媽媽
如果裂縫沒有影響到結構安全，可採用以下幾種方法：
1.表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2.充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3.注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。
如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
有誰知道的，有誰知道的
win xp的系統 首先在桌面上的屬性裡找到螢幕保護選項 點選 螢幕保護程式 選擇 收藏幻燈片 然後點選 設定 找到你存在電腦中的 就ok了 如果是xp 就在桌面屬性 螢幕保護 裡面可以找倒 可以把多個 以幻燈片的方式出現在你的螢幕保護裡。簡單。xp範例 1 將所需 拷貝到 c documents ...
有誰知道化石的，有誰知道化石的資料？
通俗地說，化石就是生活在遙遠的過去的生物的遺體或遺蹟變成的石頭。在漫長的地質年代裡，地球上曾經生活過無數的生物，這些生物死亡後的遺體或是生活遺留下來的痕跡，許多都被當時的泥沙掩埋起來。在隨後的歲月中，這些生物遺體中的有機質分解殆盡，堅硬的部分如外殼 骨骼 枝葉等與包圍在周圍的沉積物一起經過石化變成了...
有誰知道關於許紹洋的，有誰知道關於許紹洋的資料？
個人檔案 中文 許紹洋 英文 ambrose 暱稱 安 名字的簡稱 生日 1976.10.17 天秤座 身高 175cm 體重 63kg 成長過程 香港出生 美國長大 臺灣發跡 教育程度 大學愛好 唱歌 賽車 演戲 嗜好 收集球鞋 皮衣 眼鏡 喜愛的藝人 張學友 哈林 張宇 陶喆 喜愛的國家 日本 ...