1樓：布樂正
置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。
在銀行的授信產品種類中，並沒有「置換貸款」這個名詞，置換貸款是從貸款用途的角度對貸款進行描述。
置換貸款的兩種理解，「一種是企業自有資金還貸後,再用他行貸款予以補缺，一種是用一個銀行的貸款歸還另一個銀行的貸款」，兩種理解代表了兩種不同用途的置換貸款，如果我們追本溯源，兩種置換貸款的本質是一樣的，都是用一家銀行的貸款替換掉另一家銀行的貸款，但是，如果我們仔細想想，二者在操作及貸款用途方面又存在一些明顯的差別。
1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件：
（一）借款人具備償還貸款本息能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%），每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）；
（二）抵押物為借款人購買的商品住房，對應的土地性質為國有出讓，已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限，可以進入房地產**市場交易，並且未設定其他抵押權；不受理酒店式公寓作為抵押物；
（三）抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。
2、貸款金額最高為抵押物價值的70%。
3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。
2樓：海躍資訊科技
置換貸款的兩種理解，「一種是企業自有資金還貸後,再用他行貸款予以補缺，一種是用一個銀行的貸款歸還另一個銀行的貸款」，兩種理解代表了兩種不同用途的置換貸款，如果我們追本溯源，兩種置換貸款的本質是一樣的，都是用一家銀行的貸款替換掉另一家銀行的貸款，但是，如果我們仔細想想，二者在操作及貸款用途方面又存在一些明顯的差別。
首先，從貸款操作環節來看，第一種置換貸款需要企業用自有資金去歸還原有貸款後另一家銀行的貸款才能發放，而第二種置換貸款是一家銀行先行發放貸款後，企業再用該貸款資金歸還別行貸款，二者在操作步驟及操作順序上有著本質的區別；
其次，在貸款用途控制環節，站在銀行的角度，第一種置換貸款顯然要比第二種更容易控制貸款真實用途，對於第一種置換貸款而言，企業用自己日常經營的資金去歸還到期的原有借款後，顯然會感到日常運營資金不足，另一銀行貸款發放後，會「名正言順」的用於企業日常經營週轉，銀行借款的用途是合理且容易監控的；而對第二種置換貸款，就沒那麼容易，由於是直接用於歸還他行貸款，而他行貸款早已進入企業，有的已經 「鋪底」，有的甚至可能被挪用，對於新放貸款的銀行而言，是很難再「成渣泛起」尋求原有貸款用途是否合理，貸款的真實用途就很難監控了，因此，雖然在銀行日常的操作中，兩種置換貸款都是存在的，但對於第二種的置換貸款，銀行是比較謹慎的，其實際使用會比第一種少的多。
你好，麻煩問一下北京手抄貸的套路！這個是不是屬實的？
3樓：brain諸神之怒
你好，能幫幫我嘛，我也被手抄貸騙了，想死的心都有
4樓：爽朗的侯志超
我在中坤大廈銘泰鴻誠做了背貸受騙三萬多，公司人跑了，不知道怎麼，能要回來！
5樓：誠信贏家
注意，不會下款的，他們的目的就是為了我們的包裝費，2023年12月7號，我被騙了！所以提醒大家注意
6樓：匿名使用者
假的，千萬不要上當。如果你已經被騙了，可以聯絡我，幫你把錢要回來。
你好麻煩問一下買12款新愛麗舍還是同樣價格買二手福
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你好我問一下我的電腦是華碩的，你好，我問一下，我的電腦是華碩的P8Z77 V的主機板，開機後卡在華碩LOGO介面不動了是什麼原因？如何關掉這個
華碩服務 尊敬的華碩使用者，您好！您可以做以下操作 1.建議您在主機板上只安裝cpu，單根記憶體連線鍵盤 滑鼠和顯示器，然後開機檢視能否通過logo，如果還是無法通過，建議您將主機板送修檢測。2.如果能夠通過開機logo，建議關機後將其他硬體 硬碟，顯示卡等 逐一連線到主機板上，接一個裝置開一次機，...