1樓：土巴兔裝修
一、「零首付」的真相
所謂「零首付」，指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構**房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
但是購房總額除首付款外，其餘剩餘的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力衝擊。
二、零首付買房的門檻
很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
三、零首付買房的風險
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
通過上文舉例可以得知，一般來說，如果我們看到了一些房地產開發商推出了類似上文所說的零首付房買房的優惠政策，那麼就應該尤其關注和注意了。因為它們很有可能是不靠譜的廣告宣傳導致的，實際上反而我們會因此支付更多的費用，除此之外，更進一步的還可以得知，零首付買房，意思就是我們可以直接入住，而不必要事先支付一筆數額較高的首付款項，但是很有可能會在後期分部償還房貸的過程中耗費過多的成本。
2樓：鳴昫商務
零首付購買二手房有許多中介在做，以全款買下再做銀行抵押貸款，部分**從銀行貸的款足以覆蓋購房款，所以扣除手續費才能到手一部分資金。購房者需要有穩定的收入償還銀行貸款利息。
3樓：匿名使用者
沒聽說，現在我們城市都首付50以上的首付了
零首付買房是怎麼回事 零首付購房靠譜嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等 同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸 款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。
零首付買房聽起來很美麗，實際上並沒有 開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社 保證明或者納稅證明是少不了的。
其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
零首付買房的風險
零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
我可以零首付貸款買房嗎，為什麼零首付買房還要給銀行錢 既然是零首付了 我為什麼還要貸款呢？直接每個月還開發商月供就可以了唄！
陳總專注房產價值投資 零首付可以買套房，應該瞭解過零首付買車，當時你不一定了解過零首付可以買房，只要你掌握方法和技巧，就是 不可以，你想多了，不過少付一點還是可以的。 築家易 所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時...
0首付買房要什麼條件，零首付買房需要什麼條件
1 在貸款銀行所在地有固定住所 有常住戶口或有效居住證明 年齡在18 65週歲 含 具有完全民事行為能力的中國公民 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。2 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄 能提供銀行認可的合法 有效可靠的擔保 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定 銀...
哈爾濱還有零首付貸款買車麼，零首付貸款買車，需要交哪些費用？
搜藥送 先說一下什麼是零首付購車。所謂的零首付實際可以分為 小零和大零兩種方式。小零就是貸款人只需要繳納車輛購置稅 保險費 驗車上牌費等相關費用，車款一分錢也不用支付就可以把車開回家。而如果採取大零的方式，那麼貸款人連上述相關費用都不用付，就可以把車開走。對於這種違背銀行政策的行為，擔保公司或是具有...