前段時間刮颱風,把窗戶玻璃都整碎了,房東讓我賠,可是這應該算是不可抗力因素吧?為什麼讓我賠

時間 2021-06-02 07:38:29

1樓:

這是不可抗力的因素,理論上你是不需要賠償的,但是如果你當時沒有及時反饋給房東,房東就會認為是你打碎的,陷入無休止的爭論中。我之前租房的時候用uarea交易,上次退房的時候,牆壁的石灰脫落了一部分,它是自由脫落的,當時房東就認為是我弄的要我賠,我反饋給客服後,房東就沒有扣我的押金,不知他們怎做到的。

2樓:匿名使用者

颱風來前,不但要關好門窗,還要有保護措施,比如釘木條之類。如果是發山洪那種才是不可抗力。未做一般保護措施是你得責任

3樓:匿名使用者

要先查明事故原因,然後根據過錯程度承擔責任。若確實因為颱風損壞,就屬於不可抗力因素,應該由出租人承當維修的義務。若出租人拒絕維修或因為其他原因不能在合理的期限內對租賃物進行維修的,承租人可以自行修理。

由於對租賃物的維修是出租人的義務,出租人未盡其義務,由承租人代為履行的,由此支出的費用應當由出租人負擔,承租人已經墊付的,有權要求出租人償還或者從租金中扣除。所以通常應該由房東負責支付維修的費用。具體情況需要看你們的合同是不是有約定由誰支付維修費用。

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為什麼颱風天氣關上門窗會吹爆門窗玻璃?

4樓:劍嘯江湖

一是風大  帶動飛沙走石

二是   室內外氣壓嚴重不符    中空玻璃空間大  有壞的可能如果受到超強颱風的正面襲擊,會把玻璃窗吹裂。貼玻璃膜屬於一種比較合適的保護方法。

要知道:17級(60米/秒)的超強颱風形成的風壓可以高達3600㎏/㎡。不關門窗,大風會把你家的東西都吹亂七八糟,雨也會把你家的東西都淋溼。

首先窗框要選用優質材質,然後選擇防震玻璃安裝。

5樓:天潤鋁包木窗

那是因為窗戶質量不好,可以選擇天潤鋁包木窗,牢固可靠

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