1樓：品牌知識
租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。
一、學生宿舍
在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間型別多，還有娛樂區和學習區。在這裡，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。
但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且**較貴。
二、寄宿家庭(homestay)
對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家homestay住下噠。另外，好多18歲以上**留學生剛來澳洲也會選擇住homestay，這些人看重homestay的一點是，可以儘快瞭解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。
租單間的好處在於可以不用擔心傢俱、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。
整租可以分為帶傢俱和不帶傢俱兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢俱的房子，不用自己購置傢俱，且水電網費一般會包括在房租裡。而有意長住的小夥伴可以選擇「take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢俱，自己牽水電網等。
感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的**，確定好inspectiontime後，準備好護照、銀行開具的bankstatement等材料就可以去看房了。
2樓：
我和我室友當時找房子是在國內找的，當時發廣告的是這間房的前房客，說到這裡我覺得第一個重點來了：
1. 招租的如果是前房客一定要小心！
如果不是因為房客沒住滿租期就搬走，不幫房東找下一任租客不退押金的話，房客是沒有必要幫房東找下一任租客的。
為什麼不住滿租期的原因就很耐人尋味了，基本上的原因就是房東不好相處，以及房子本身有問題。而到現在我都不知道為什麼前房客要幫她找下一任租客，細思恐極！
我和我舍友當時也是信了那兩個前房客的邪，她們把房子說的很好，承諾得也很好（這兩個人也是渣，沒墨的印表機**賣給我們，用過的三明治機原價賣給我們，呵呵）。
但搬進去之後問題就來了，房子是burwood的玻璃房，火車道旁不是一般的吵（也主要因為這個我們才搬的），而且房東極其吹毛求疵，電和煤氣各種限用，一定讓我們把廚房打擾得很乾淨，但她自己經常弄的很亂，做各種味道大的菜。
所以一定要不要只聽前房客的描述，一定要跟房東交流，看看房東的人品，前房客有時只是為了快速轉手，什麼都說的出。我們決定租房後，先把現金打給了前房客，前房客取的現金給房東，又一個知識點來了，一定別這樣做！
2.在國內押金一定要直接打給房東！
這樣會留下轉賬的證據，房東也不好抵賴。房東收到錢之後我們要求她寫收據，她百般不願意，說我們還沒來悉尼怎麼寫。。這時我們就覺得她人品有問題了。
到了悉尼之後，見到房東，她態度緩和了很多，跟我們簽了一個協議並不是正式的，也用中文寫了押金條。這時又一個重點來了！
3. 實地看到房之後如果不滿意一定要馬上提出來！想其他解決辦法！
我的性格有時比較包子，看到火車道之後還想著忍過半年就好，但是事實證明真是忍不了！跟房東提出因為很吵，她說可以跟她換房間（她房間比較不吵），我們正換著呢，她就突然生氣了，說像抄家一樣，讓我們搬走，找得到房客就給我們退押金。我們就盡力幫她找了，但是她也是各種挑。
反正挺難讓她滿意的。畢竟一週450刀的**讓人家不煮飯，也是比較難。
我們正找著房客，突然這房東說要我們賠她房間裡的床。因為我們來了之後我們自己買了單人床，她把雙人床賣了100刀，現在我們搬走的話她房間沒有床（。。。我也是無語了）。
我們稍微爭辯了幾句，因為我覺得其實補個差價就ok了，畢竟賣的100刀又不在我們這。但是這個房東突然翻臉，說我們坑她，我們要是搬走就不退押金了（excuse me？），要住就住到期滿（這個房東也是回過神了我覺得，因為之前她那麼說相當於她毀壞了我們六個月租期的約定，是應該退押金的）。
我當時真是精疲力盡。。想著這種沒人品的人就算不退房租我都不想跟她待在一個屋簷下。
我們這中間各種找房子，後來找到了一個房子打算搬過去，這時離我們交的房租到期還有3周，我們提前跟她說了我們要搬走，押金和多交的房租我們想以後再商量。搬走的那天，她不退押金和房租，而且交鑰匙押金都不退（之前我們一人交了150刀總共300刀的鑰匙押金）！！！理由是房間沒床，要買床（？？？
）可是鑰匙沒有損壞或者丟失啊。。。這老阿姨是在開什麼國際玩笑。。床的差價從押金和多交的房租裡還不夠她扣的嗎？？？？
我明白自己理虧的地方，畢竟最後是我們沒有租滿合約，但是這個房東得做法也是太不厚道了。
哎吐槽了這麼多，最重要的一條是：
4. 一定要看準房東的人品！！！！！！！！這條太重要了！！！！！！！
如果你最近想租burwood的玻璃房，而且不想每天像坐監一樣被人限制監視，最後被各種剋扣押金的話，自己擦亮眼吧，不要找到這個房東的房子。
↓一起來吐槽房東
想租房用什麼軟體比較真實
3樓：江南蜜汁
58同城、鏈家、趕集網、安居客、泊寓和自如。
1、58同城
優點：**多，分佈區域廣
缺點：因為平臺本身沒有對房東限制的門檻，所以平臺**良莠不齊，中介和虛假資訊很多，篩選起來比較費神費時間。
2、鏈家
鏈家是一家提供房屋中介服務的平臺，**數量．上遠不如58。
優點：在鏈家上你能找到的幾乎都是真實**，並且可以看到房間的**配套資訊。
缺點：只能押一付三，且中介費太貴，最終租房需要跟他們的房屋經紀聯絡，付一筆中介費
3、安居客
主打二手房屋租賃的平臺，同等****低於鏈家。
優點：**多，**較低，可以分期付款。
缺點：網友評價較低，**真實性存疑。
4、泊寓
萬科旗下的品牌，主要吸引年輕人的長租品牌公寓優點：用一句話形容，就是麻雀雖小，但五臟俱全。精裝修，洗衣機、冰箱、空調、洗浴裝置等一應俱全。
且租客大部分是年輕人，有利於社交圈的拓展。
缺點：整天**定位偏高，對畢業生來說稍貴了。不過主要是額外增值服務的原因，值不值就要看個人了。
5、自如
鏈家旗下的品牌，也是主打的長租品牌公寓。
優點：基本設施齊全，自有保潔、家修、搬家等上下游服務。可以進行分期付款，這點相對應屆畢業生來說可能是個好訊息。
缺點：房子的**是自如在簽完合同之後對房間進行改造，不需要中介費，但要按月繳納服務費。
擴充套件資料
注意事項：
1、環境：既然大家是出來求學工作的，那麼一定要選擇一個環境相對安靜的house或公寓。一定要考量好交通是否方便、房屋是否偏僻等。
畢竟出門在外，如果不能結伴而行自己單獨回家，一定要小心謹慎。總之，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
2、房租：涉及到money的問題，對於很多人來說，來到布里斯班brisbane應該都是第一次一個人到異國求學。建議在找房子的時候就要進行好排查和篩選，在自己力所能及的範圍裡選擇安全和能承受的**。
在籤合約前一定一定要問好房東或中介是否還包含水電費、煤氣費、網費等。在國外這些費用通常是不包含的，每個月會寄來bill，上面詳細寫著各項費用。
3、簽約合同：尋找**和考察期過後，就要與房東籤合同啦。一定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客籤一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關於房屋裝置的描述是否與現實要符，並與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度。
在退租時賠償不該承擔的責任。針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。有必要的情況下一定要拍照留底。
4樓：小小一小小白兔
感覺都不怎麼真實，找中介的話要先到實地看一看再找小區人問一問比較一下
5樓：無語設計
58的租房資訊真的不行，**都到標的低為了吸引眼球。事實是貴了一倍不止，我覺得58這樣做完全多此一舉，還會產生虛假性。不敢在58上面找房子。
6樓：地理達人大本營
某房產租賃中介在各區的房屋租賃分佈狀況，各區房屋數量可在地圖上顯示出來，不同區域的房子用不同的區劃顏色表示，這樣在地圖上表示好有創意~o
7樓：廖從欽
自如，是真實的實時的
8樓：匿名使用者
找熟人比較可靠，租房軟體都不太好
9樓：匿名使用者
房東直賣網，裡面的個人資訊比較全，和房東直接聯絡成交，你可以去看看
10樓：ro拾金者
鏈家網，貝殼網咯，專做真**的，不過要收半個月中介費的
11樓：租客網
目前很多平臺看著**非常多，但很多都是假**，給你打**的除了中介，也沒有誰了。不過我使用過租客網，看著**沒有太多，但確實是真實的，後來問客服才知道，他們只放在租**，個人覺得還算不錯
租房子用哪個軟體比較好 200
12樓：匿名使用者
寄居客不能用，收費，第一次收1塊錢，第二次收10塊錢。坑人的軟體。而且不能修改。
13樓：夏夕麥穗
自己在電腦查一下，有很多軟體的。最好還是與朋友一起去看房子。或者問同事或者朋友一起租。
14樓：匿名使用者
這個條件，就少不了覓咻啊，裡面的妹紙顏值高，還很活躍，上週末一起開黑吃雞，技術挺不賴的。
和媽媽實在過不下去 想租房子？
15樓：馮耿馮莊村村通
嗯，和媽媽實在過不去，過不下去了想租房子這個可以呀，和媽媽商量好，儘量不要太傷媽媽的心，出去租房子是應該的。
16樓：都市新
實在過不下去，想租房子，你可以和媽媽好好溝通溝通，如果不行，你就去租房子。
17樓：李文林李倩
咋啦？過不下去的話你想租房子你就去租啊，這樣分開來住也好，省的有代溝。
18樓：情感心理小專家
和媽媽實在過不下去了，想租房子，像這種情況自己又沒有錢，只能是忍忍了。
澳洲墨爾本租房，澳洲墨爾本租房除了億億網？
愛飛雨露 我是現在墨爾本大學讀書的學姐 價錢看你要求了，環境好的2房公寓，走路範圍內200應該是不行的，250 300取決於你公寓的位置，有沒傢俱等 如果不介意環境，住比較舊的單元樓或者合租house的一間房，200是完全有可能的，走路可到的地方 澳洲租房和國內有很大不同。現在就詳細的介紹一下這方面...
bill在澳洲墨爾本租房都包括什麼
品牌知識 租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2 2留學老師一起了解下。一 學生宿舍 在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間型別多，還有娛樂區和...
澳洲租房，share bills什麼意思
末你要 share bills的意思就是平攤 分租。就是所有的賬單，想電費，費，網路費等等和租房的人均攤。share bill 是相對於全包來說的 去別人take的房子租一個房間 一般就是這兩種分攤方式 後一種是直接給一個 包括了房間租金和所有其他費用的 所謂 透明合租 即點清每臺合租伺服器上的人數...