1樓：愛飛雨露
我是現在墨爾本大學讀書的學姐
價錢看你要求了，環境好的2房公寓，走路範圍內200應該是不行的，250-300取決於你公寓的位置，有沒傢俱等
如果不介意環境，住比較舊的單元樓或者合租house的一間房，200是完全有可能的，走路可到的地方
2樓：匿名使用者
澳洲租房和國內有很大不同。現在就詳細的介紹一下這方面的情況，讓各位小夥伴做到心中有數。墨爾本有上百個區，而離city近的區有以下幾個：
melbourne city(就是墨爾本市的商業購物中心區-city)，north melbourne, carlton, fitzroy, brunswick, carlton north, fitzroy north, northcote, kensington, flemington, footscray, port melbourne, south yarra, richmond。這些區你乘幾站地的車就可以到city了。如果你步行就可以到city的話，房價是非常貴的。
單獨來說，墨爾本市中心商業區（melbournecbd）是唐人街所在的地方；parkville是著名高等學府墨爾本大學所在的地方；carlton是義大利餐館和咖啡廳林立的地方；south yarra是時尚服飾精品名店林立的地方。這麼多的選擇是不是挑花了眼，異鄉好居來告訴你如何在墨爾本選擇最適合你的房子。
定位 在選擇海外租房時，首先就要考慮你在什麼地方。先看地圖，搞清自己到墨爾本後主要的活動地點在**。要清楚你所在的地址是哪所大學的哪一個校區，校區分佈在哪一個區，這個區又位於墨爾本的位置，以及工作地點的所在地或者希望的社群。
當然本地區就是你租房的首選。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區。這樣才能避免大海撈針盲目挑選。
墨爾本地區各主要大學分佈
rmit university (皇家墨爾本理工大學)主校區在市區，是典型的城市大學，佔據了墨爾本市區的很大面積。還有幾個分校區：brunswick校區，bundoora校區和，fishermen『s bend, point cook, hamilton等。
monash university主要在caufield 和clayton區，此外有gippsland, berwick, peninsula 等 melbourne university在calton區。距離city很近。
la trobe university在bundoora swinburne university在hawthron區，也有分校在lilydale victoria university校區在footscray, st alban,另一個校區在市區deakin university主要在burwood區，也有很多分校在geelong, woollomboo等。
cqu大學墨爾本分校在市區lonsdale st. ballarat university的mit分校：在市區lt collin st.
交通 交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什麼，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那麼你就從你的主要活動地點，沿你的交通線依次選區域進行尋找房子。
離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間，當然相同時間的話，少走路更好。
墨爾本的主要公共交通工具是市內火車，與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的，只是在市中心區域內在地下行駛。這裡的火車貫穿了主要的交通要道和主要人口居住地區，由於墨爾本市中心是比較繁忙的商業中心，所以許多人在上班時因無法停泊私家車而改乘火車，同時它也是運載學生上學的主要交通工具。
** 當然，做為海外留學生，無論你是土豪還是省錢黨，**都是需要什麼在意的。**與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房**很便宜，東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣**不低，那麼什麼因素決定了租房**呢?
供、需。你認為出租房價該高的地方，投資房子出租的人就多;你認為房價該低的地方，往往沒人出租。亞洲人願意出租房子，西人就不太願意做合租。
因此亞洲人多的地區**較多，當然願意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區域也一樣，供求都是平衡的。
房子的租賃**與地區的地理位置無關，與地區的治安好壞有關。如果有特別便宜的房子讓你租，那你就要當心了。 總之，在**問題上，房東總是有經驗的，不會隨便開價，他會比你更瞭解**;租客要有好的心態，儘可能多的問一些問題給房東，儘可能少的失誤。
社群 footscray，它是離city比較近的一個區，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬於越南區，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學生，非洲移民在此地主，中國留學生也有一部分(主要是victoria university的學生在此住，因為victoria university的一個校區建在此處。
)這裡當地白人很少，環境也要比其他的區要差一些，而且比較窮的越南人的素質不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理髮店大多都是越南人開的。我不推薦大家到footscray去住。
richmond上面也提到了，它的房價比較貴，因為它離city很近，而且區本身裡有「越南街」,在這裡你可以買到所有的中國東西。很多住在外區的人都來這裡的越南街買華人東西。這裡住的越南人也很多，但是不同的是這裡的越南人都是富人，素質相應比較高。
而在footscray的越南人是窮人。
toorak, kew雖然距離city比較遠，但是房價確實很貴，這兩個區叫「富人區」.你可以看到很多的深宅大院。在這兩個區住的學生不是很多，因為附近沒有大學，而且房價很高。
剩下的north melbourne, carlton, fitzroy, brunswick, 這4個區才是留學生們理想的選擇。離學校近，距離city近，而且住戶大都是本地白人，你在這裡看不到黑人和越南人。
brunswick. 在brunswick有許多希臘人，義大利人等的歐洲移民。在這個區裡有很多義大利餐館，希臘餐館。
而且有一條很繁華的路叫sydney road(悉尼路)這個區的房價也是「不錯的」.另外去city很是方便，作tram就可以到city. 這個區是中國留學生不錯的選擇， 澳洲人也很多，環境也不錯。
租金大約在每週95-150澳元不等。
north melbourne, calton 這2個區的房價就是有些貴了，條件一般的房租是平均120一週。而且低價的房子條件並不好!就是仗著緊鄰city.
如果你考慮可以步行去city, 你就考慮住在nnorth melbourne靠近city 的一部分，carlton 靠近city的一部分，或者乾脆住到city裡面去!但是你仍然可以考慮住到這2個區，因為不同條件的房子也是參差不齊。租金大概每週在100-200澳元不等。
city的房價一般要在每週170-300澳元之間(每週400-1000澳元的也不少)!一般新加坡，日本，泰國，香港，臺灣在裡面住的人不少。 city裡面的房子的面積都不是很大，不一定舒服。
south yarra, port melbourne和city一樣，非常貴，不適合留學生常住，雖然環境很美。租金每週在150以上。與city相差無幾。
(澳洲最大的賭場，聽說也是世界上最高的賭場crown和cosino娛樂城就坐落在這裡，很是熱鬧!)
租房小貼士
1、細檢視房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設施、裝置和家庭用具狀況(確保一切整潔乾淨，完好無損。如果任何設施出現問題，應告知房東或房產**商。
2、一旦決定租房，需簽訂法律檔案，需要履行協議規定房東和房客(住房者)的責任和義務。書面協議通常有固定期限(一般為6到12個月)，雙方必須在協議規定的期限內履行各自的責任和義務。此租賃規定房東應確保所有設施正確安裝，正常運轉;房客應保持所有設施井然有序，正常使用。
3、租房前，你有權獲取房產檢查報告，列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產**商簽字。這樣有助於保護你的權益，避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔責任。
4、只有在你完全清楚明瞭有關檔案內容，並有能力履行必要義務時才在有關檔案上簽字。若有必要，可諮詢學校的國際學生辦公室。
5、所有支出都務必索取收據，包括預約金、租金和押金。自己儲存所籤檔案的影印件。 6、應為個人的貴重物品購買保險。
7、對於電、氣、水和**，你可能需支付初裝和接通的服務費，並按時支付所使用的電費、燃氣費、水費、**費。電力、**接通前需支付預約金。收費標準因不同的州和地區、城市或鄉村，會有所差異。
通常來說接通電力約30澳元、燃氣30澳元、水60澳元、**60澳元。
澳洲墨爾本租房除了億億網？
3樓：品牌知識
租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。
一、學生宿舍
在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間型別多，還有娛樂區和學習區。在這裡，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。
但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且**較貴。
二、寄宿家庭(homestay)
對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家homestay住下噠。另外，好多18歲以上**留學生剛來澳洲也會選擇住homestay，這些人看重homestay的一點是，可以儘快瞭解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。
租單間的好處在於可以不用擔心傢俱、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。
整租可以分為帶傢俱和不帶傢俱兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢俱的房子，不用自己購置傢俱，且水電網費一般會包括在房租裡。而有意長住的小夥伴可以選擇「take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢俱，自己牽水電網等。
感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的**，確定好inspectiontime後，準備好護照、銀行開具的bankstatement等材料就可以去看房了。
墨爾本大學租房注意事項都有哪些，澳洲墨爾本大學租房需要注意什麼
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bill在澳洲墨爾本租房都包括什麼
品牌知識 租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2 2留學老師一起了解下。一 學生宿舍 在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間型別多，還有娛樂區和...
關於澳洲墨爾本homestay，墨爾本找homestay一般上哪個網站
未滿18歲的不僅僅為你安排homestay，而且還為你指派一名 備案的監護人，你住在 要由學校及監護人安排，正因為你未滿18週歲，出於對你的安全負責，所以學校不會讓你自己去找的。你的 2個留學生一起租 指的是什麼呢？是一個家庭住2個人還是一個房間住2個人呢？原則上學校不會安排一個房間住2個人的 特殊...