1樓：哈魚安廿檬
70年不是問題。因為你買的房子的設計使用壽命是50年。也只有天知道以後會成什麼樣。
2樓：黃河客棧
哈哈，真有意思，還有70年呢，著什麼急？國家還不著急呢。國家已經有物權法了，可是也沒有具體的明確這個問題，勸你啊，彆著急，70年很長很長哦。
估計到時候要繳納土地出讓金吧，假如說你的房子設計壽命超過70年的話。
3樓：匿名使用者
70年產權是開發商辦理土地使用證的時候算起 而且房產證是：房屋所有權證 所謂所有權 一般就說什麼時候都是你的 而土地呢 為什麼叫土地使用證呢 說白了 也就是說國家租給你的 只不過你一次交了70年的租金罷了 那麼70年過後呢 房子是你的 土地是國家的 你說怎麼辦 這不就是有點矛盾嗎 那到時候你想交易的話 就有個土地出讓金 1%或者2% 個地方不一樣 也就相當於 你又要把土地買回來才可以交易 你住的話 不影響 更何況 49年國家才成立 到目前還沒有那一套有房產證的房子超過了70年~~ 規定的概念還不是很明確。
4樓：徐豪珂
好像之後不再屬於你了吧。
我們買的房為什麼只有70年產權？那70年之後怎麼辦？
房子產權70年 70年過後還算是自己的嗎
5樓：客家小宗
房子70年產權期到了，怎麼辦，房子還是自己的嗎？
6樓：蝸牛淘房
自動續期！住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
7樓：郭怡和拜豔
70年過後需要去房管局重新登記，購買，中國的房子太坑，說的產權70年而房屋壽命只有3、40十年，而且只有使用權，沒有擁有權，真不知道，3、40年以後住哪兒。
房屋產權70年，是不是說到了70年房子就不是自己的了？
8樓：法妞問答律師**諮詢
買房子過來70年產權是自己的。
1、這個70年指的是土地的使用年限，在我國70年的使用年限是住宅用地的年限，等這個年限到了後會有部門來評估土地上的建築物是否能繼續使用，如果能使用的話建築物的產權人只需要繳納些土地出讓金就可以繼續使用了，如果評估建築物不能使用的話就會**土地並賠償產權人。
2、我國《物權法》對於70年產權到期之後的後續問題有明確規定。《中華人民共和國物權法》第149條規定「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
3、此外《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第三十九條規定「土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。」
4、而對於屆滿之後的相關手續，第40條和第41條分別作出規定「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理登出登記。」;土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。
需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。」
9樓：金融民工吉胖子
徵收房產稅是耍流氓？房屋產權問題的解決，是否預示加快推出？
10樓：新媒說法
房屋產權期限是什麼？70年房屋產權到期後是自己的，還是被收回？
11樓：v薏菲財經
今天我們來關注一下所有的人，無論男女老少都關注的事兒，那就是房屋產權。
12樓：網友
不，所有房屋的產權都是永久的。
70年、50年、40年是指房屋下面的土地的使用權，因為我國的土地都屬於國家和集體，不能為私人所有，所以土地有使用期限，要繳納土地出讓金才可以使用一段時間。
70年是指住宅用地的使用期限，現有的法律法規規定70年使用期限到期，應予延續。
現在法律界公認的傾向是土地使用權到期，一般重新繳納土地出讓金，那麼這塊土地和上面的房產就可以繼續使用了，而且如果是70年的住宅用地，連重新繳納出讓金都不一定需要。具體的操作細還要等相關的政策出臺，這要等一等。畢竟我國商品房市場的歷史還沒有40年，連最短的商業用地40年使用期限都還沒到期。
不存在所謂的70年、50年、40年產權，這些都是自己也不懂法律的房產中介用來忽悠普通購房者的。所有房屋的產權都是永久的，有年限的都是土地使用期限，而且土地使用期限到期後，延續手續也不麻煩。不用過於擔心。
13樓：匿名使用者
是這樣理解，但是中國房子有能立70年的麼？
房子產權70年是啥意思？70年後咋辦？
14樓：乾萊資訊諮詢
一、70年的房產權：指70年內所有者對財產的佔有、使用、收益處分，並排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。
《城市房地產管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。
續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
二、70年後的處理應對如下：
到期瞭如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。
國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用許可權是70年，從該地取得日算起。
購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬於國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。
是土地使用權70年，房子永遠是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權，住宅用地70年，商業40年，綜合50年。
房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。
70年後國家要用地，你的房產權也到期了，那就只能重新買房了。如果70年後國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關手續（到時候再說）。
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