高分求助!本人是武漢人,還有一年研究生畢業,想購置一套新房,首付30可能不夠,父母有一套房產,可不可

時間 2022-03-05 02:15:06

1樓:匿名使用者

房產抵押也是有條件的,我老家那邊要求房產屬於可經營性用房(門面房等),還需要營業執照,所以你應該先諮詢一下當地的銀行,看你們的房子是否可以貸款,當然,很多東西可以走後門的,但有時候還真辦不下來。

向銀行提交貸款申請,提供相關證件(房產證等),銀行會進行評估,確認最多能貸多少款,利率,放款週期等,再進行下一項工作。

跟開發商簽署商品房購房合同,因為現在按揭的利息也比較高,並且一般都在基準利率的基礎上有所上調,比較兩者的利率,結合自己的能力,確定首付的比例。

最重要的是,你買新房首付30%,估計銀行都不給你放款,鄭州這邊一般要首付到50%左右才放的下來款。到一定時間如果貸款下不來,黑心的開發商會讓你轉分期或者一次性,好一點的開發商讓你退房,但對你來說都是重大損失啊。所以,在辦這些事前,請先問清楚這些問題。

2樓:匿名使用者

現有住房抵押獲得貸款(不要說用於購房),一般只要你按時還款就行。但到時候你會有兩份還貸壓力,要注意自己的資金流狀況。但如果一個信用記錄出問題,可能會受影響。

3樓:匿名使用者

你可以聯絡熟悉的銀行客戶經理,或者找地產中介,他們可以幫助聯絡貸款銀行、辦理抵押等一切手續,交些手續費會很省事。

4樓:匿名使用者

可以以你父母的名義用房產抵押貸款,拿到錢後,再去交首付購房,以你個人的名義按揭貸款,就可以了。

一年半就能畢業的專業,在職研究生一年半畢業的專業,謝謝。

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