1樓:藺若雁
好的戶型採光朝向是至關重要的,買房講究南北通風,房間內採光一定要寬敞明亮。一般我們都會選擇朝南的戶型,尤其是臥室的採光效果要好。
2樓:孝遇勝
長和寬的比例小於等於米的房子整體利用率最高。所以要選擇合理的功能房,一般衛生間在5平米左右,臥室面積在15平米左右,客廳面積在25平米左右,廚房面積在5平米左右。
3樓:沉夜孤星
將比較吵鬧的客廳和需要安靜的臥室區域要相隔開來,一定要保證臥室的私密性和安靜,盡量減少不能利用的通道走廊,臥室應當安靜舒適,主次臥區分嚴格才是好的戶型。
4樓:匿名使用者
因為錢不夠,所以買了現在的房子。老房子,兩個臥室沒有廳,一廚一衛。我覺得挺好的,在這個城市有了自己的窩,可以按著自己的喜好去折騰房子。
以後會繼續努力,爭取早日換上三室兩廳兩衛的房子。
5樓:峰佘無敵
戶型挺不錯的,挺方正的,入戶可做一個玄關,避免一進門看見餐廳,客廳的視聽距離也是足夠的,背景牆做出來也會很大氣。
6樓:寂途網
三室兩廳兩衛,兩室一廳朝陽,明衛,都不錯,只是主臥廁所面向屋子,這點不好,很容易改,次臥改小,主臥增加進門短廊,廁所門修改一下方向。
7樓:池莫愁
明臥、明客、明廚、明衛,進深不能太大,開間要足夠,這樣才能保證採光的充足性。
8樓:匿名使用者
單看戶型還是比較方正的,但也有凹進去的一部份缺角,門口朝向是**,是否跟業主對沖,朝向跟業主屬相相沖為不利,電梯口或樓梯口也沒有標明在入戶口的左邊還是右邊,如果龍過堂為吉,虎過堂為負能量!
9樓:小月有愛
這個戶型三房二廳兩衛一廚一陽臺,很好的一個戶型,有一個缺點很重要,可以改下,主房衛生間的門正對著床,衛生間的潮溼氣流會影響到房間甚至會影響到人的身體健康,把門移出房間可以但主房沒有私人衛生間,唯一的好辦法就是把衛生間的門移到對門的房間裡,把客房變主房,把主房變客房,這樣就能做到動靜分離,乾溼分開,公私分明的絕佳狀態。
什麼樣的戶型居住時更舒適?
10樓:搜狐焦點
近期,二埋段手房市場日益火爆,要想挑到好的二手房也不容易。購房者在買房時,除了要將地段、規劃等一系列因素瞭然於胸,還會將眼光放在戶型上。面積、格局、朝向等,總會有許多問題須要去弄明白。
戶型面積
戶型面積直接關係到居住的舒適性。面積過小,日常行動受限,再加上林林總總的傢俱,捉襟見肘後總會一種壓抑、零亂的感覺;面積過大,雖然有足夠空間來佈置各種傢俱,但夜深人靜之時,難免顯得冷清。所以,面積一定是以家庭組成結構來決定。
三口之家,一般說來80-90㎡就可,三代同堂則需要120㎡,這樣即不會顯得擁擠,也不會有冷清之感。在資金因素上,大戶型二手房的總價較高,在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬,再加上裝修的費用等等原因,成本非常高。小戶型的總價相對較低,因而首付**較低,月供也比較輕鬆,價效比更高。
當然,這只是一個參考,具體情況還是應該以舒適以準。
戶型格局
戶型格局講求功能分明、動靜區分。功能分明,即客廳、臥室、餐廳等功能區齊備,保證日常生活的各種需求能在一定的空間內得以實現,不會影響的家人日常生活。像某些老小區,還有公共廚房、公共廁所,在一定程度上給家庭生活帶來某些不方便。
這樣的房子住著,定然會有糾心的時刻。動靜區分,即公共區域與私人區域分離。一般說來,公共區域包含客廳、餐廳等日常活動區域,私人區域則主要指臥室。
動靜分離可以保證個人生活的私密性,因為每不是每個人都想把自己的隱私公布給別人,即使是家人。同時,動靜分離可以減少家庭公共活動對個人休息的影響。
房屋朝向
房屋朝向對居住的影響主要表現在採光上。中國人都喜歡朝南的戶型,特別是在北方地區對朝南的房子有著獨特的偏好。戶型朝南意味著良好的日照,房間有充足的光線,且有利於室內外空氣的流通。
誰都希望自已生活在一個窗明几淨,陽光明媚的房子裡,在保障充足的光照時間之後,再根據個人喜好進行篩選。
戶型是購房者在買房時老液大比較關心的問題,其中的知識與門道也十分的繁雜侍豎,如果購房者有更多購房需求可以向相關人員進行諮詢,掌握更多的戶型知識才能挑選出好戶型的房子。
以上發布於2015-10-22,當前相關購房政策請以實際為準)
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