1樓：藺若雁
好的戶型採光朝向是至關重要的，買房講究南北通風，房間內採光一定要寬敞明亮。一般我們都會選擇朝南的戶型，尤其是臥室的採光效果要好。
2樓：孝遇勝
長和寬的比例小於等於米的房子整體利用率最高。所以要選擇合理的功能房，一般衛生間在5平米左右，臥室面積在15平米左右，客廳面積在25平米左右，廚房面積在5平米左右。
3樓：沉夜孤星
將比較吵鬧的客廳和需要安靜的臥室區域要相隔開來，一定要保證臥室的私密性和安靜，盡量減少不能利用的通道走廊，臥室應當安靜舒適，主次臥區分嚴格才是好的戶型。
4樓：匿名使用者
因為錢不夠，所以買了現在的房子。老房子，兩個臥室沒有廳，一廚一衛。我覺得挺好的，在這個城市有了自己的窩，可以按著自己的喜好去折騰房子。
以後會繼續努力，爭取早日換上三室兩廳兩衛的房子。
5樓：峰佘無敵
戶型挺不錯的，挺方正的，入戶可做一個玄關，避免一進門看見餐廳，客廳的視聽距離也是足夠的，背景牆做出來也會很大氣。
6樓：寂途網
三室兩廳兩衛，兩室一廳朝陽，明衛，都不錯，只是主臥廁所面向屋子，這點不好，很容易改，次臥改小，主臥增加進門短廊，廁所門修改一下方向。
7樓：池莫愁
明臥、明客、明廚、明衛，進深不能太大，開間要足夠，這樣才能保證採光的充足性。
8樓：匿名使用者
單看戶型還是比較方正的，但也有凹進去的一部份缺角，門口朝向是**，是否跟業主對沖，朝向跟業主屬相相沖為不利，電梯口或樓梯口也沒有標明在入戶口的左邊還是右邊，如果龍過堂為吉，虎過堂為負能量！
9樓：小月有愛
這個戶型三房二廳兩衛一廚一陽臺，很好的一個戶型，有一個缺點很重要，可以改下，主房衛生間的門正對著床，衛生間的潮溼氣流會影響到房間甚至會影響到人的身體健康，把門移出房間可以但主房沒有私人衛生間，唯一的好辦法就是把衛生間的門移到對門的房間裡，把客房變主房，把主房變客房，這樣就能做到動靜分離，乾溼分開，公私分明的絕佳狀態。
什麼樣的戶型居住時更舒適？
10樓：搜狐焦點
近期，二埋段手房市場日益火爆，要想挑到好的二手房也不容易。購房者在買房時，除了要將地段、規劃等一系列因素瞭然於胸，還會將眼光放在戶型上。面積、格局、朝向等，總會有許多問題須要去弄明白。
戶型面積
戶型面積直接關係到居住的舒適性。面積過小，日常行動受限，再加上林林總總的傢俱，捉襟見肘後總會一種壓抑、零亂的感覺；面積過大，雖然有足夠空間來佈置各種傢俱，但夜深人靜之時，難免顯得冷清。所以，面積一定是以家庭組成結構來決定。
三口之家，一般說來80-90㎡就可，三代同堂則需要120㎡，這樣即不會顯得擁擠，也不會有冷清之感。在資金因素上，大戶型二手房的總價較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。小戶型的總價相對較低，因而首付**較低，月供也比較輕鬆，價效比更高。
當然，這只是一個參考，具體情況還是應該以舒適以準。
戶型格局
戶型格局講求功能分明、動靜區分。功能分明，即客廳、臥室、餐廳等功能區齊備，保證日常生活的各種需求能在一定的空間內得以實現，不會影響的家人日常生活。像某些老小區，還有公共廚房、公共廁所，在一定程度上給家庭生活帶來某些不方便。
這樣的房子住著，定然會有糾心的時刻。動靜區分，即公共區域與私人區域分離。一般說來，公共區域包含客廳、餐廳等日常活動區域，私人區域則主要指臥室。
動靜分離可以保證個人生活的私密性，因為每不是每個人都想把自己的隱私公布給別人，即使是家人。同時，動靜分離可以減少家庭公共活動對個人休息的影響。
房屋朝向
房屋朝向對居住的影響主要表現在採光上。中國人都喜歡朝南的戶型，特別是在北方地區對朝南的房子有著獨特的偏好。戶型朝南意味著良好的日照，房間有充足的光線，且有利於室內外空氣的流通。
誰都希望自已生活在一個窗明几淨，陽光明媚的房子裡，在保障充足的光照時間之後，再根據個人喜好進行篩選。
戶型是購房者在買房時老液大比較關心的問題，其中的知識與門道也十分的繁雜侍豎，如果購房者有更多購房需求可以向相關人員進行諮詢，掌握更多的戶型知識才能挑選出好戶型的房子。
以上發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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