工程造價諮詢公司主要工作具體內容是什麼應注意的是什麼

時間 2021-08-11 17:59:32

1樓:刺身金魚

工程造價諮詢公司主要的工作內容包括:

1、建設專案建議書及可行性研究投資估算、專案經濟評價報告的編制和稽核;

2、建設專案概預算的編制與稽核,並配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。

3、建設專案合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標**的編制和稽核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與稽核等;

4、工程造價經濟糾紛的鑑定和仲裁的諮詢;

5、提供工程造價資訊服務等。

工程造價諮詢企業可以對建設專案的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

應注意:工程造價諮詢企業不得有下列行為:

(一)塗改、倒賣、出租、出借資質證書,或者以其他形式非法轉讓資質證書;

(二)超越資質等級業務範圍承接工程造價諮詢業務;

(三)同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程專案的工程造價諮詢業務;

(四)以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;

(五)轉包承接的工程造價諮詢業務;

2樓:憶淚竹

工程造價諮詢;工程技術諮詢;編建議書、編可行性研究報告;工程技術培訓、房地產資訊諮詢(中介除外)

**工程造價司法鑑定中應注意的幾個問題

稽核造價時應該注意什麼

3樓:沛沛豬的母嬰小智慧

稽核造價時應該注意的事項:

1、工程量的稽核

建築安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加,根據設計圖紙、定額及工程量計算規則,專業裝置材料表、建構築物和總圖運輸一覽表,對已算出的工程量計算表進行審查,主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算,審查要抓住重點詳細計算和核對,其它分項工程可作一般性審查,審查時要注意計算工程量的尺寸資料**和計算方法。

2、工程量是結算的基礎

工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎,它的準確與否直接影響結算的準確性。計算工程量在整個結算稽核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環節,因此,必須在工程量的稽核上狠下功夫,才能保證結算的質量。

要準確地核實各分部分項的工程量,應熟練地掌握全國統一的工程量計算規則。工程量的準確度是決定工程結算的前提,因此,必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。只有這樣,才能保證工程量計算的準確性。

施工單位編制的工程結算,往往通過障礙法手段在構造交接部位重複計算,在稽核中如不熟悉計算規則,多算冒算的工程量就難以察覺。

3、稽核竣工結算一定要細心

稽核施工單位所報的竣工結算時,一定要細心,注意是否有漏掉的專案,注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。例如:某辦公樓外牆防水保護牆發生變更,原設計外牆為120紅機磚保護牆,變更為厚度50mm聚苯乙稀板牆。

施工單位在結算中只計算了變更後的費用,該費用在計算時根據定額分為兩項,一項為聚苯乙稀板牆10cm厚,另一項為每增減1cm,該變更施工單位**為「88452-44200=44251元」。第二項是扣減項,如果不仔細看很容易誤以為扣減了紅機磚保護牆。實際上在原**的基礎上應再扣減紅機磚保護牆費用為「861.

6㎡×30.18元/㎡=26003元」。稽核後該變更最終費用為「44251-26003=18248元」。

4、注意新增專案的計算

有些變更表面看起來是新增的專案,實際上在投標檔案中已經包含,這樣的專案應不予計量。例如:承包方在某辦公樓投標檔案「季節性措施」一章中「雨期施工措施」中承諾:

土方開挖過程中,邊坡採用二步退臺,邊挖邊噴射細石混凝土。在實際施工過程中,發生了設計變更洽商,由於基坑周圍的高大楊樹發包方沒有及時砍掉而無法放坡,室外汙水及暖溝有水向邊坡浸透,承包方提出對邊坡進行錨噴支護,該洽商獲得認可。承包方在結算中基坑護坡進行**,其中有一項為「噴射早強混凝土c20為7.

28立米×839.58元/立米=73279元」。我們認為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護時噴射混凝土的作用是一樣的,而雨期施工措施是投標檔案所承諾,其費用應當包含在投標**中,所以噴射早強混凝土的費用不予支付。

5、施工單位投標檔案漏項結算時要扣除

施工單位在投標檔案漏項,結算時仍然要扣除。例如:某辦公樓地下室防水材料發生變更,原設計為地下室外牆作瀝青油氈卷材防水,變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。

該項變更的計算應為:計取新材料的費用,扣減原來材料的費用。根據定額,地下室外牆瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面,但是施工單位在投標時僅計算了外立面部分,而漏掉了地下室平面部分。

這屬於施工單位的失誤,我們認為其包含在其他子項中,在結算中仍然要扣除漏項的外立面部分。施工單位該變更**為175183元,而外立面油氈防水卷材費用為「1316㎡×34.55元/㎡=45500元」,經稽核該變更最終費用應為「175183-45500=129683元」。

6、熟悉定額中各分部分項內容

熟悉定額中分部分項內容。稽核人員首先要熟悉定額每個專案中註明的基價中包括和不包括的專案內容,特別是一些綜合定額專案。但有些施工企業在編制結算中對前列專案中已包括的內容重複立項,稽核人員如果不熟悉定額內容,就會使其矇混過關,增加工程造價。

7、熟悉竣工結算資料

熟悉工程設計施工圖紙、施工現場地形及工程地質、施工組織設計和施工方案,參加施工圖紙會審,全面地蒐集隱蔽工程驗收的各種記錄。這樣,才能真正做到核准工程量。例如:

某220kv變電站土方工程,按豎向佈置進行挖填,用壓路機分層碾壓夯實。預算人員在計列了鏟運機挖填土方12560立方米的工程量後,還計列了平整場地32000平方米的工程量。稽核人員依據「平整場地按建築物外形每邊各加2m以後面積計算,若已按豎向佈置進行大型挖土或填土時,不得再計算平整場地的工程量」,核減了平整場地的工程量,從而確保了結算工程量的準確性。

合肥什麼造價諮詢公司最好,合肥鴻信工程造價諮詢有限公司怎麼樣?

我來說說吧,老鄉 我也是今年的畢業生,學的是工程管理,就我所知道的,目前諮詢單位比較好,另外中交 中建都挺好的。我簽約的是中交一家單位,第一年三千,轉正後4500 9000左右。 工資高,可以去上海等一些沿海城市。在這邊,現在市場不是很好。你可以先工作,之後在找啊。有些這樣的工資不高,但待遇很好的。...

工程造價控制主要包括哪些方面,工程造價控制的措施有哪些?

卜時芳賴嬋 個人認為 施工造價控制主要是在設計檔案階段控制。工程建設程式可劃分為六個階段 即頂目建議書階段,可行性研究階段 設計檔案階段 建設準備階段 建設實施階段 竣工驗收階段。其中的設計檔案階段就是指工程設計階段,工程在設計階段就己經定型了。雖然設計費一般只相當於建設工程全壽命 包括工程造價和工...

無工程造價工作經驗怎樣報考工程造價師

報考工程造價師其實很簡單,一般大專畢業工作滿5年 包括自考 本科畢業工作滿4年,並且從事相關行業即可報考,你說的你在房地產從事的和造價不關的工作,這個不要緊,因為報考的時候你帶著你的學歷證書外加單位開的工作經驗證明就行,你讓你們單位給你開個造價類的工作經驗就行,沒人會去查這個,你說的轉行,乾造價是個...