1樓：婧子百合
期房應該會有合作的銀行，最好向他們仔細詢問一下，首先是扶溝一部分首付，一般是30%以上，二套一般要求40%以上，一般就需要提供你的身份證、戶口本、婚姻證明這些最基本的個人資料，再有就是你的收入證明了，如果是正式單位的，那麼只要單位開個收入證明就可以了，如果是私企或自己乾的話，那麼就要提供一些銀行的流水、或是你做生意的證件（營業執照等），還有就是銀行的流水了，銀行可以以此判斷你是否具備償還能力，一般銀行要求你的月供不能超過月收入的50%，（這裡的月供指你所有的銀行負債，人行徵信上都可以查到）再有就是首付款的收據之類的，一般還會要求你辦一張貸款行的借記卡，用來還款的，還款方式一般有等額本息（每月還款額相等）和等額本金（每月還款額遞減），相對來說，前者每月的還款額會比後者少一些，因為他本金還得少，後者每月換的本金多一些，但兩者的每月利息是一樣的，所以這個要看你的月收入能夠滿足那種還款方式了，如果收入高一些，選擇本金還法還是很划算的，因為當你提前還款時會發現自己的本金已經還了很多，就算銀行收取違約金也會比本息少收一些，但如果收入一般的話，建議還是選本息還法，這個你最好在辦貸款的時候讓經辦人員好好給你算算。
還有就是你說你是外地的，現在銀行一般不太強求這個，只要你有償還能力，戶籍這些證明清楚，一般是可以貸下來的，當然這個還要看貸款銀行的政策了。
2樓：戀戀風塵
你是公積金，還是抵押，還是小額貸款？
期房付款怎麼付？
3樓：娛樂這個feel倍爽兒
期房付款方式上可以有如下辦法：
1、首付款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
2、繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的**，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
3、全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
4、期房收房，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發票，則證明買到了房子，而收房一般在1年左右的時間內，到時候通知收房，則真正的拿到了所買的房子。
4樓：匿名使用者
我是做房產的：：你有沒有正式籤合同，在此之前可以更改付款方式，不屬於違約。
不是每個開發商都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定週期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大**便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能籤正式的購房合同。如果你不是經常需要錢週轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手裡即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。
期房因為有一定的風險所以**便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 祝你交易順利＠＠＠＠
5樓：蘭浩氣
期房付全款需要那些手續
我想知道外縣人在哈市買房，買期房如何購買
6樓：七十二行
看房、簽單、（辦理貸款）交錢。現在開發商售房一般對戶口沒有要求。除非是經濟適用房。
我想在哈爾濱貸款買房子，不知道該怎麼辦，求助大家。
7樓：唯yui一
「問主」也沒說請你想辦理的是何種貸款，是抵押貸款還是無抵押貸款。抵押貸款的話就好說了，你可以選擇用房子或者車輛來做抵押，到銀行申請就可以了，雖然銀行貸款一向有些緩慢。但是隻要你的抵押物符合要求，銀行基本都會批准貸款的。
如果你要貸款二次購房的話這裡面有個二次購房的利率以及首付問題，一定要注意。
如果是想辦無抵押貸款，這就會稍微有一些困難，由於風險的問題很多銀行都關閉了這項業務，不過哈爾濱還是有銀行可以做這項業務的，我記得興業銀行應該還是有這項業務，當然這也需要你提供自己的工作證明、收入證明、銀行半年以上流水以及身份證戶口等，總之並不是一個簡單的事情。需要注意的是外面貸款公司所謂的無抵押貸款有很多都是**，一定小心不要吃虧上當。
我想在哈爾濱買個新開盤的房子，但是我是齊齊哈爾的戶口，貸款需要些什麼手續嗎 200
8樓：中騰信資深經理
簡單的很，拿身份證和銀行卡，直接去售樓處，找個好位置一坐，點杯咖啡，坐等售樓處經理給您服務。不落戶好辦呀，不去當地居委會就行
想買個手機不知道那個好用，想買個手機不知道哪個好
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想在開學的時候買個智慧機，但不知道是買小米好還是買魅族MX（雙核）的好
發熱和訊號問題將會解決，其實老版mx2的訊號一般吧，不算差 7月14號即將上市的mx雙核升級版 16g 採用三星exynos 4212處理器，32奈米制作工藝，hm mg技術，比起老雙核，新雙核的速度快了25 gpu提高了50 功耗降低60 這是現在世界上最強的雙核了 高通的ms8960的gpu太爛...
我想在網上買個筆記本可不知道買什麼樣的好
建議你買神舟的 有錢的話就蘋果 聯想垃圾品牌不考慮 中國賣4000 國外賣3000的垃圾品牌 只有神舟價效比最高 5000能買別的品牌7000的機子 要貴不如直接蘋果 貴的有價值 追求品牌就蘋果 追求價效比就神舟 買那些中庸品牌沒意思 質量都差不多的 有人說這個不好 那個不好 是因為他們不懂電腦而已...