1樓：安家優拍
合肥二手房交易基本流程：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》
2、買方辦理購房資格查詢
3、《存量房屋買賣合同》網籤備案
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙
2樓：中國2隊
目前合肥市二手房貸款全面收緊，下款非常慢。個人辦理按揭貸款基本上是不受理的，需要的材料如收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、單身證明或結婚證等。建議選擇一家大的中介公司代辦。
比如輝達房產，花點錢，自己省心，省這點代辦費自己累半死還會碰一鼻子灰。
3樓：匿名使用者
去找二手房中介啊，全套辦好
4樓：匿名使用者
需要的手續有：
1、個人需提供資料
（1）申請人及配偶（如已婚）的身份證
（2）婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
（3）與售房房單位簽訂的購房合同或協議，及有關證明檔案（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低於首付款的存款證明
（5）收入證明（蓋單位公章）
（6）在職單位營業執照副本影印件（加蓋公章並體現當年年檢）（7）其他銀行要求的檔案。
隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
2、相關費用
（1）律師印花稅：申請貸款額的0.05%，由稅務局收取；
（2）保險銀行開戶費：人民幣10元，由銀行收取。
3、首付及還貸期限
首付一般不低於三成，還貸期限為不超過30年。
基本上就是這些，要是不夠清楚，雷鳥網上有介紹，可以去了解
求助 本人想在盤錦買一套二手房，想知道二手房可以貸款嗎
問我算是問對了！我是10年辦的公積金貸款，當時買的也是二手房！簡單和你說說吧，希望對你能有幫助！先過戶，拿到房產證和購房發票。公積金貸款利率是所有貸款中最低的，不過有一點不怎麼好，就是如果你用公積金貸款時暫時不能提取你的公積金，只有當你一次性還清時才可以提取！舉個例子，如果你還到最後剩下10萬沒還，...
二手房交易按什麼面積計算，買二手房是按建築面積還是實用面積算
qq號 繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 按各區具體規定 5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。二 賣房人應繳納稅費 1 印花稅 ...
買二手房商業貸款需要帶哪些材料，買二手房按揭貸款需要怎麼辦理？需要哪些材料？
丹黛 買方攜帶材料 1 套數證明 家庭購房申請表 購房承諾書 購房證明等。2 身份證明 二代身份證 戶口本 港澳臺人士需帶港澳居民身份證 臺灣同胞需帶來往大陸通行證 外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。3 婚姻證明 結婚證 離婚證 離婚協議書。4 收入證明 收入證明 月還款額的2倍及以上 銀行流水 月...