1樓：手機使用者
應該說是可以的 首先你得申請貸款 拿著你要買房子的 房照 你得身份證 戶口本 結婚證 養老保險證等 去你要貸款的銀行申請貸款 之後等銀行的通知 基本都能過 之後和房主辦理過戶 交付首付款 然後等新房照下來 那新房照去銀行 銀行出安全證 後 會把房照再給房產稽核 結束後會再移交銀行 等銀行通知再去那房照 後經過你得同意 銀行給房主打尾款 整個流程下來 大概需要一個月左右 當然根據你得銀行和所在地點不同 以上程式 和時間 可能多少會有偏差 但大概就是這個流程 接下來就是你個人給銀行還貸款了
2樓：匿名使用者
看來你根本沒弄明全款和貸款的區別，如果銀行給錢，那就是按揭了。從買房的角度講，抵押貸款就是按揭的一種。除非你說的是「補按揭」。
貸款就是你先給房東首付，之後把房子抵押，銀行把剩餘的尾款直接打到房東賬戶上。時間上是22個工作日（公積金的話得1.5個月，國管公積金得2個月）。
房東不同意貸款，為什麼呀？時間問題，還是安全問題？
如果非要弄成全款買房子那就只有墊資了。墊資是找擔保公司的，他們按比例給你錢，你拿錢全款買房子，房子過戶後按揭貸款，把擔保公司墊資的錢還上，你自己慢慢還月供。
注意：1、墊資要花錢的，一般2%左右。
2、補按揭貸款年限最多是10年，所以貸款後壓力很大的。而且也是花錢的0.7-0.8%
3樓：loveis丫頭
這個就需要操作了，你必須跟房東商量好，然後抬高你們房子的合同價款，這樣就能多貸款出來，你自己慢慢還銀行就好了；
比方說房子是70萬，那麼你們把房子的評估價弄到100萬，然後去銀行辦貸款首付30%，這個需要出具收據，你們自己操作，首付30萬，貸款70萬，貸款放下來，房東拿到了錢，你自己慢慢還銀行就好了
4樓：吥芷是籹孩
找銀行申請辦快貸，可能要多付些費用。呵， 事在人為。或者借了錢付了全款，可以拿房產證抵押給銀行做貸款，但貸款額好象是五成吧，具體多問問。
我打算買套二手房,房東要求全款,我想按揭,如果按揭的話什麼時候房東能拿到全款?
5樓：匿名使用者
大約兩個月左右,首先,房東要答應你按揭,然後你們開始著手辦理手續,先與房管局簽定契約等,再去辦理貸款,貸款批准後,開始過戶,用你的房子抵押,銀行把全款付給房東.
6樓：雪花沒有夢
最多一個月，辦理bai
工作du日：
申請貸款 3個工zhi作日dao
審批貸款 4個工作日
過戶 3個工作日後
放 產證
內5天工作日放容 土地證
產證和土地證做抵押後7天后放款
當然產證和抵押用的他項權證可以加急的，再加上中間的消耗時間，25天左右 基本可以拿到錢了。
7樓：匿名使用者
多諮詢、考慮下，「安全」第一
我正在購買一套二手房，房主需一次付清全款，可是我沒有那麼多錢，只能從親戚朋友那裡借，我也不想欠人家
8樓：匿名使用者
辦貸款需要找銀行 我辦過這個 銀行給房東卡 等到貸款打給房東 你就開始還貸 是這麼個流程 不知道你那是怎麼辦的
9樓：匿名使用者
他可以拿自己的身份證改密碼
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