1樓：匿名使用者
房屋轉租注意五點
我國《合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規對房屋轉租均有嚴格規定。
首先，「承租人拖欠租金的」、「承租人在承租房屋內擅自搭建的」、「預租的商品房」三種房屋不得轉租。
其次，房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在徵得出租人同意後才可以轉租房屋；未徵得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不徵得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。
第三，房屋轉租期間，原先的租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更；租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。
第四，房屋轉租合同約定租期的最後時限，不得超過租賃合同中約定的最後租期。
第五，房屋轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續履行租賃合同，如按時交付租金。由此可見，張某的說法是錯誤的，你完全可以根據上述規定保障自己的權益。
還要注意的就是資金問題~你們是否有足夠的經濟**和過生活的經濟實力!
你們住的地方交通是否便利~安全!
就這麼些了
沒結婚住一起一定做好避孕措施
2樓：田彥君
你得看房子什麼**,房子周邊有什麼設施,房子的房子的旁邊住的都是些什麼人.附近有沒有超級市場,早市.你要要自己算清楚你們一個月大概水費,電費,煤氣費什麼的亂七八糟費加起來一共多少錢.
3樓：
最好先看看房主的房產證明！倘若不是房主本人租給你們房子那麻煩就就大了。在就是看房子的時候多多注意房子的質量和環境。。
房子是否漏雨（最好的辦法就是下雨的時候看房子或者雨後看房時看看地下是否有水）在就是看看周圍的環境好不好，是否交通便利。。。還有些小細節如廚房和廁所下水是否暢通，押金也要寫在合同裡。
4樓：陽光利
主要是房子地理位置最好要選擇相對安全地地方,以免以後有麻煩,其他就是租房子時要簽好合同,以免上當受騙.價錢方面要多考察,別花了冤枉錢.
5樓：superfire收藏
要注意 要一室一廳 客廳沒有沙發 整個房間只有一張床的房間。
6樓：白將軍
防火防盜，兩人打針時不要太吵，以免影響鄰居，要交房租
7樓：冷雨漂
綜上所述：1，注意安全，表出」人命」．
2，考慮經濟能力，表超出承受範圍．
3，注意隔音設施要到位．
4，日常生活，鍋碗瓢盆．
再補充一點：附近有沒花園廣場之類的，總不能一天到晚就 憋在屋裡吧！！那可對我國的計劃生育是個挑 戰！！
8樓：天皇10號
最為簡練的就是「租房地點！人身安全！和避孕措施！」
說那麼多廢話沒用！！！
9樓：匿名使用者
房東好就行啦，別的經濟問題你們兩人合計著過唄！
最好是室內環境好點的啊，當然隔音很重要，(*^__^*) 嘻嘻……床也要結實才行！
我和我女朋友曾經在一起住的時候，有此我從地上跳到床上把床跳了個洞，最後朋友們過來玩的時候都看著那洞不好意思的笑......掉面子啊！
10樓：智者的悲哀
要住在1樓或2樓,附近要有超市,還要很多人的地方,不然晚上很有可能會被打劫
11樓：饃範
別被中介給忽悠了，注意小區的安全和保安。
和女友之後住在一起。肯定很多事情是之前考慮不到的。要學會如何溝通並且協調。作為男人，適當的忍讓包容是必須的。呵呵
祝你們幸福。
當然，在***上的安全就不再贅述。
12樓：匿名使用者
周圍環境。吃夜宵是否方便。周圍有無便利店。
13樓：布長鉞
有事沒事常回家看看，看看女朋友是不是一個人在家裡.......
14樓：冷新知道月
看你們需要多大面積的，別太了，**要適當。 錢的多準備，到時候要壓金呢。看地段，別太偏了。多走走看幾家在租，要貨比三家在決定，還有租了可別經常叫你那些不好的男朋友來，別引狼入室
15樓：匿名使用者
1樓 8樓9樓10樓 說的都很好還有就是採光水電等第問提
還有就是出「人命」就結婚把這樣對女的好
16樓：
1、兩個人要一起生活了，注意體諒和關懷。
2、安排好生活，不要什麼事都圖簡單。那樣人會變懶的。
3、性生活不要過渡了，那個會燒你30歲後的精力。
4、安全措施要做好。
17樓：匿名使用者
注意隔音怎麼樣 晚上不要太吵了你們 其他的就沒什麼要注意的了
18樓：手機使用者
其實答案很簡單.
第一.安全.
第二.有足夠的金錢
第三.就是地方有沒有掛過人.這些房子好恐怖不要住.
就這三點.其實沒了.
19樓：時時來運
樓上說的太對了,我來補充一下,也可以站著躺著搞,廚房也可以,我可以參加嗎?/
20樓：死情情
笑死我啦,樓主也是吃飽了撐得,找罵挨
1·防止打劫——解決辦法鍛鍊身體隨身帶3把以上的刀2·防止虛脫——解決辦法鍛鍊身體控制慾望次數，控制在一天3次以下3·防止意外——解決辦法隨身帶3個房裡放3盒以上的各品牌套，避孕措施3個以上
4·防止空虛——解決辦法擇超市公園進的地方居住，懶得寫了，租個房都**歪歪的你還能幹點什麼
要和女朋友同居，需要注意什麼，怎麼照顧她，詳細點，第一次同居，沒有經驗，
21樓：匿名使用者
同居， 必有性關係，所以首要任務是做好避孕工作
如果你是為了結婚才找她做你的女朋友，請做好以下幾點：
1、瞭解些她的生活習性，瞭解些她的個人喜好、多關心她
2、杜絕大男子主義，不要有家務活都該女的做的惡習
3、偶爾給她一點小浪漫，有空的時候給她洗洗衣服、做做飯。
4、她累的時候，輕輕的抱著她，在耳邊說聲：親愛的，你辛苦了！
5、她每月大姨媽來的時候，請承擔所有家務，因為女性例假來時，不宜碰冷水！而且還會出現腹痛現象！
6、瞭解一些性保健的知識，比如瞭解她大姨媽每月什麼時候來，一般是幾天乾淨，（這個你要問她，不能馬虎）這樣可以計算出她的安全期、月經期和排卵期。安全期可以不用戴***，而 排卵期一定要戴套。月經期你一定要忍住，不要發生關係。
你們第一次發生性關係時，一定要帶套，因為你不知道她是否是安全期，而且第一次你會很興奮，有可能剛進去就**。切記，**一般能在女性體會存活3天，一定注意不要讓她懷孕，**對女性身體傷害很大！
7、時間才了發生矛盾是必不可少的，如果吵架了，男人盡力忍讓，不管誰錯，你都要忍讓，就算她是無理取鬧，也要忍讓。等冷靜下來了，再分析對錯，不要跟她爭吵，畢竟一個巴掌拍不響。你可以向她發脾氣，但不要經常發！
如果你錯了，記得主動認錯！
8、不要經常翻看她的手機。每個人都有自己的空間，不要去觸碰它，她有她的朋友，包括男性。不要去輕易懷疑她對你的心。
9、出席你朋友圈活動時，如果可以，請帶上她。她邀請你參加她朋友圈活動時，盡力參加！
10、公共場合，她做錯了事或做了一些囧事，不要在外責怪她，一定要幫她圓場！
11、有空多陪陪她，陪她逛街不要叫累、煩。她購物時，給她一點建議或你的想法！
12、出了上班時間，你們不在一起時，告訴他你在**在做什麼，有什麼事不要私自做決定，和她一起商量。她是你們小家的一份子，有些事，她根本不管或者她的想法左右不了事情，但你還是和她商量著做，她會覺得你在意她！
13、記住，再偉大的男人，在自己心愛的女人面前都是嬌小的！所以她向你撒嬌時不要覺得她無聊或煩，小小的配合一下她！
14、晚上發生性關係後，不要悶頭就睡。陪她說說話，或者抱著她說說情話！
15、多和她溝通，瞭解彼此的想法！
好了，如果你做做到一下的80%，那哥們你就是個好男人！
祝你們幸福！
22樓：懵懂的孩子
最好是不要一開始就對她特別關心特別好，這樣以後在一起久了，你會慢慢的形成惰性，因為你不可能一直都對她那麼好，不可能一直都那麼照顧她，所以以前怎麼對她，同居後還怎麼對她，不至於她以後覺得你不愛她了或者什麼的。在一起同居一年後你們就會開始磨合期，那時候一個看一個不順眼，所以呀，你是男人，要多忍讓就是了，晚上下班儘量早點回家陪她，女孩子晚上很怕一個人呆著！雖然你很不情願，但是經常告訴她你一直會在她身邊，她會很安心的！
23樓：小小漢語
呵呵，既來之則安之。住在一起慢慢磨合就好了。只要你是愛她的就ok啦
我想和女朋友出去租房子住？
24樓：貝殼在浙
你女朋友同意嗎？你媽同意嗎？你女朋友的媽同意嗎？如果都同意那應該問題不大。
25樓：小壁虎借名字
只要你有錢她也同意就行了。
26樓：千紙鶴啊啊啊
可以的啊 沒有什麼問題
女生在外面租房子住要注意哪些安全問題，越全越好，經驗什麼的都告訴我吧？
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