1樓：
我來準確的回答您
1、算作第一次貸款買房，直系親屬 配偶以前貸款買過房，並不影響您的，你應可以享受第一次購買住房的優惠政策~
2、公積金貸款至少要滿足兩個條件才可以用來貸款買房使用
第一、連續繳納一年以上
第二、公積金賬戶金額在一萬以上
同時，公積金貸款還需要擔保人，同時貸款額度與您單位情況和每月繳存基數有關~
3、您可以申請7折利率，但是最近聽說年前就要取消了，但是還沒有出臺政策，不能肯定什麼時候取消，但是一定會取消的，如果您按揭買房，要抓緊了~
不要等您都簽完買房合同了，這個優惠政策也取消了，那就得不償失了~
目前銀行七折利率是4.158% 只比公積金高0.5%個百分點，如果按20萬20年還清的話，每個月差42元左右，如果取消七折利率政策，那麼就差很多了~
我自己寫的答案，希望您滿意~
祝您天天開心~
2樓：匿名使用者
以按第一套房子貸款
如果你要按公積金貸款
就享受不到打折商貸
如果想要享受打折
就不能用公積金
從長遠來看
公積金省錢
但是如果你想要再買房子
仍使用公積金
那麼你應該選擇商貸
這樣不影響你得下套房子按照第一套房申請公積金
3樓：師徒同行
完全可以按第一套房子貸款，
並且好申請，
也能享受七折利率
不過， 如果是90平方以下，不能享受首套房契稅的優惠。
4樓：匿名使用者
沒有任何問題 你可以申請下來 是非常正常的第一套 如果你第一次是貸款買的就不算了 就這點區別 不管你是公積金還是按揭都按第一套走
5樓：匿名使用者
昨天開始建行停止7折代款了，首付40%好像可以，你可以申請公積金貸款
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