一棟樓房的佔地面積

1樓：kitty小小貓

建築佔地面積一般怎麼算。

佔地面積三大計算方法：

佔地面積主要來計算佔地實際的面積，包括建築物在地下的部分，在計算的時候樓面建築面積可以平分到每個建築單位上，若是瓦屋則需要按照瓦簷的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結構在計算佔地面積的時候多數要把排水溝計算在內。

佔地面積計算的時候按照建築物樹立的外牆的外延所佔有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建築物之間的距離進行規劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算佔地面積。

建築佔地面積一般怎麼算？

按照建築物的外牆投影的範圍來計算佔地面積，這樣的計算方式在目前來看屬於比較科學的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數的規劃師在規劃的時候都採用此種方式，這樣樓盤建築的飄窗一般都是不計劃在內的。

佔地面積是指房屋所佔用地面的面積，建築面積是房屋建築的實際面積。比如：100平方的佔地面積，建三層樓房。

佔地面積是100平米，建築面積是300多平米。建築面積是按照實際丈量為準。

建築面積跟佔地面積有什麼區別 ?

佔地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積，建築面積一般都大於佔地面積，這樣說吧，一棟樓的佔地面積只是指一層樓所佔的面積有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓還包括樓道等，在買房的時候算的建築面積中，高度米以下的不算面積，米以下的算半面積，陽臺算半面積。