1樓：好學者百科
建房需要辦理手續：
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公佈期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**稽核後，報縣人民**審批(佔用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
2樓：律臨霍振明律師
法律分析：1，到國土部門瞭解你所要購買的地塊情況。在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。請當地設計院出設計方案，出圖紙。持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。
2，請建設局認可資質的施工隊建造。建好後申請竣工驗收，取得竣工驗收報告。持驗收報告、圖紙到房管局辦理不動產權證。
3，在辦理好土地證和不動產權證後，您的住房就是合法建造的，你的權益就得到了最大的保障。而且，只有證件齊全(土地證、房產證)的私房才能上市銷售。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
農村建房需要辦理什麼手續
3樓：小有意
法律分析：農村建房需要辦理的手續主要有以下內容：1、建房戶應當向村委會提出建房的申請；2、村委會稽核同意之後會簽字蓋章；3、向鄉鄉建辦提出相關申請；4、鄉建辦工作人員同意建房；5、到鄉建辦領取房屋建設的相關申請表；6、經鄉建辦的簽字同意；7、鄉主管領導簽字蓋章後核實同意；8、交縣規劃建設局進行審批；9、建房戶領取相應產權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十二條 對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等，依照下列規定行使所有權：（一）屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權；（二）分別屬於村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權；（三）屬於鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
4樓：吐槽趣聞
農村建房需要的手續有：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會稽核同意，簽字蓋章；
3、向鄉鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏勘，同意建房；
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)；
9、建房戶領取產權證。
5樓：律法村人
1、首先需要提出申請，還需要填寫個人建房的申請稽核表，並且交由村民委員，要簽署意見，並且加蓋公章。 2、接下來再把所有的資料提交給當地的鎮**部門進行初審，並且還要進行實地的勘察等工作，確定是否符合蓋房的條件。 3、稽核通過之後需要給農戶頒發建設工程許可證，建房結束之後還需要向鎮**提出申請竣工的驗收，就會派工作人員到現場進行勘察。
如果符合要求，就會核發合格證，如果之前交了用地保證金，要一併退還。
在農村自家蓋房子時，都需要什麼手續？
6樓：嘉玉玉寶貝
需要有宅基地的審批。需要申請人的身份證戶口本。以前房子的宅基地使用證。建房申請。有了這些的話就可以自建房。
7樓：清禾學姐
1、農村居民申請建房條件。
（1）無房居住，需建房的；
（2）因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
（3）多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
（4）持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
（5）國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
（6）國家公益建設需搬遷農民住房的。
2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件。
農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業，或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。
3、農村公益建設、公共建設的用地條件。
凡是建設農村公益設施、公共建設的佔地都可以使用農村集體土地。
【農村不同建築用地的申報材料】
1、農村村民建房應申報的材料：（1）用地申請；（2）農村居民建房用地申報表；
2、鄉（鎮）村企業佔地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補償協議；（3）支付土地補償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農用地的提供農用地審批檔案；（6）地質災害危險性評估報告及評審意見。
3、鄉（鎮）村、公益建設、公共設施佔地應申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補償協議；（3）支付土地補償費用的憑證或證明；（4）村、社、鄉出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規劃稽核意見。
十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
8樓：墨綠夜晚
首先先寫一份申請，獲取本村所有家庭同意，然後把同意書交到土管所報批，稽核下來，你才可以申請蓋房。嗯。
9樓：辛格
蓋房需要有申請人的身份證明戶口本，而身份證影印件，以及頒發的宅基地使用證書這些手續。
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