1樓：heart桑切斯
你們家持有房產證.......沒問題的。
如果這是質押，你們催告不還錢，就可以直接賣房。然後房款你們先受償，然後才是其他的債主。
債主住進去裝監控....你們不能拆，因為監控裝置是他出資購買的。這個錢補償給他是沒問題的。
民警辱罵你們你們要有證據才行，而且你們本身不能違法違規在先哦。
2樓：高階主任律師
房產證不是你的姓名不能代表該屬你的。
3樓：招樂逸
上法院起訴，強制過戶
朋友欠我錢不還,他家有門面房但沒有房產證,我該怎麼辦
4樓：
現在欠錢的是老子，要錢的是孫子，這年頭還是別隨便借人錢，如果要借人錢，必須要看好他的人品，道德如何，講信用的人，才可以考慮借給他，但是也不能多借，為了保障自己的利益。
他有門面房，無房產證，跟你沒關係啊，如果說他要將門面抵押給你，對於你來說也還好，至少門面是可以用來租，可以收租金，慢慢的將他欠你的錢賺回來。
5樓：無語天使
沒有房產證意味著該門面從法律層面來說還不真正屬於你朋友的合法財產。如果你打算向法院申請質押該門面是得不到法院認可的。
我家的房子是爸爸花錢蓋的，但至今沒有辦理房產證，我爸爸是在爺爺的地方蓋的，家裡有個大爺和姑姑，姑姑
6樓：手機使用者
首先說，在爺爺地蓋房，也是人家的地。這是不對的，要不提前說好，老家不用你們養，還有你們殘疾伯伯，人家有家產，為什麼強迫人家上敬老院，我覺得你們辦事也不見得仁意
7樓：匿名使用者
諮詢下當地律師事務所
8樓：王鴨龍
親情比天大，你什麼事就好辦！
別人欠我錢不還,有欠條,他有一套房產,沒有房產證，有房產合同，法院能拍賣他的房子嗎
我的債主在沒有還清我錢的情況下 買了沒有房產證的房子，我可以申請法院封他的房子拍賣嗎？
9樓：匿名使用者
不可以，只有登記房產才可以。沒有房產證就不是登記在他的名下。
10樓：匿名使用者
如無房產證怎麼拍賣？只能從其他渠道就覺問題。
11樓：風流覺
不可以的
沒有房產證
你必須通過其它途徑討你的債務
通過律師進行訴訟
讓法院判定
欠很多人的錢,但有一套沒有房產證的房子,那債主可以通過什麼途徑要到房子
12樓：逍駟
債務人只有一套房產的，法院不能判給債權人。法院應保障債務人的基本生活保障。
房產證是老人的名字，錢是我家人掏的，其他兄弟姐妹簽過自願放棄協議但是未辦理公證,具有法律有效嗎？
13樓：匿名使用者
錢是你家掏的，最好保留有證據，說明這筆錢的**，比如借款人證言（或書面證明）、銀行轉帳憑證或取款憑條等。這樣房子應該能過戶到你家人名下。
他們簽訂的自願放棄的協議應當有效。除非有遺囑或公證能推翻這個協議，否則協議有效。
如果房子過戶時他們對房產權屬表示異議，你可憑此協議和你的出資憑證打贏這場官司。
這類案子屬於民事糾紛，是民事案件。如果對權屬有爭議，你可到當地法院直接起訴其他兄弟姐妹。直接聘請民事案件律師。
14樓：衝浪**優化
通常是有效果的，但是儘量辦理公證，公證是最有法律效力的。
房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進**產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律**保護自身合法權益。
15樓：匿名使用者
房產局是根據公證書來辦理過戶手續的，老人過世必須要所有的子女去公證處，表示誰放棄，誰繼承，如果他們不願意放棄怎麼辦？你沒有經過公證的文書，是沒有法律效應的....他們可以說不是自己寫的！
16樓：小砳砳
協議是有法律效力的，當然如果辦理公證的話法律對抗力更高些，如果沒有其他相左的證據的話，房子辦理到你家名下是沒有任何問題的
17樓：藍七
協議有效，按協議既可。。。
18樓：哈尼
yurututuygugjgh
19樓：匿名使用者
有效能民事糾紛 確認之訴
民事方面
房產證在爸爸那裡他不給我是我的錢買的他們一分錢給沒有出，他想抗我的房子他說假話說自己有2萬塊錢在裡面
20樓：匿名使用者
涉及到親情的財產糾紛是最麻煩和心累的。如果處理不好，結果很可能能是情斷恩絕，相逢成陌路。所以還是謹慎為之。
首先要看目前現實所存在的事實及關鍵證據：a.房子的產權人是誰，b.
購房時的付款憑證，c.購房之時你們之間的書面約定（當時的口頭約定現在是說不清楚的）。
有幾種情況：
（1）如果房產證上是沵的名字，而沵又有付款憑證或者有其他充分證據證明購房款是自己出的，那沵爸爸他再說購房時他自己出多少錢都沒有關係，事實很清楚。
（2）如果房產證上不是沵的名字，而沵有付款憑證或者有其他充分證據證明購房款是自己出的，
那就比較麻煩，事實只能證明購房時沵付了款，但是房產所有人是房產證上的人，即使沵父親一分錢沒有出，他說房子是他買的，沵也說不出理來。因為沵不是產權所有人。其他層面的經濟關係即使很清楚了，現在的房價比7、8年前的房價不知道漲了多少，他把原來的購房款退給你，估計沵也不會同意，但是一旦走法律途徑，沵是得不到支援的。
（3）如果房產證上是沵的名字，而沵現在沒有付款憑證或者有其他充分證據證明購房款是自己出的，沵父親即使說自己有2萬塊錢在裡面，也沒有關係。你是房子產權所有人，沵父親說自己有2萬塊錢在裡面，那他得有證據證明他確實出了2萬塊錢，講證據的事不是誰想怎麼說就怎麼說的，即使他真的出了兩萬錢，那就看購房之時你們之間的書面約定（當時的口頭約定現在是說不清楚的），是贈與性質還是借貸性質，是贈與性質他現在就不能主張這兩萬塊錢的權益了，是借貸性質的話你是要還給他的。如果只是當時口頭約定，不管是贈與還是借貸，現在就說不清楚了，在他有證據證明他確實出了2萬塊錢，而且主張這兩萬塊錢的話，沵是要還給他的。
（4）如果房產證上不是沵的名字，而沵也沒有付款憑證或者有其他充分證據證明購房款是自己出的，那沵父親想說什麼就是什麼了。
由於沵沒有說出關鍵證據的事實情況，所以也只能給你這麼分析。不管怎麼樣，作為當事人，事實情況沵心裡是清楚的，但這不代表法理會站在沵這一邊。即使真的如你所言是第一種情況，作為兒子，沵還是對爸爸動之以情，曉之以理，看他究竟要這兩萬塊錢是基於什麼想法和出於什麼目的，你可動員親戚朋友做做他的思想工作。
一般的邏輯，誰家的父母不希望自己的孩子平安幸福？大多數父母都是哪怕自己再苦再累也要給孩子創造好的生活條件。他要是真的無視親情耍糊塗，法庭是上也是講理的地方。
21樓：二大媽
房產證是你的名字就行了。
不過自己的親生父親，如果他不搬出去，lz能忍心趕走麼？
如果房產證不是你的，實在沒辦法可以拿出付款憑證，然後走法律途徑。但是因為是親屬之間的，所以也比較難判定，一般是調解
22樓：匿名使用者
你要是說的是真的呢，就比較麻煩了哦，對付比較賤的人呢，要用比他更賤的辦法，不過自己好 累的；法律上呢到房管局拿資料和憑證，到法院申請強制執行；
我明知道他家有一棟農村住宅沒有房產證！可以起訴？他欠我錢！
23樓：皇勝
沒有房產證是無法拍賣的！
24樓：百小度
有借條就可以起訴的！
25樓：匿名使用者
依法律規定，城鎮戶口的公民是不能買農村的民房的。所以，你與農民簽訂的房屋買賣合同是無效合同。
協議買的農村房子，如果出現糾紛，已經付款的人，只能起訴還錢。如果起訴要房子是要不到的。
婆婆找了個後公公，後公公是住我家，在一起十幾年了，，為什麼婆婆還擔心沒人管她
moon小魔女 老人上了年紀總會擔心自己生病沒人照顧，這是他們年齡階段的憂慮。你婆婆可能感覺後老伴不能很好照顧他的飲食起居，兩個女兒不是親生，更沒辦法指望，所以希望有保障。 友大坡 大部分的老人都會擔心老了後輩不好好地伺候自己，因為他們沒事做就想這些空事，做兒女兒媳的去安慰安慰老人，要她不要擔心，兒...