1樓：匿名使用者
4、車位的選擇也很有講究，最好是能選擇一個不靠牆的車位。因為靠牆的話有些時候如果不注意，或者小孩子開門，很容易撞到牆面，擦傷車門，靠牆的那一邊進出的時候也特別不方便。最好是可以選擇一個既不靠牆，跟隔壁車位又有柱子隔開的車位。
因為我們都知道車位的規劃大小都是一樣的，但是如果中間有障礙物就必須把障礙物體積大小的空檔留出來，這樣子跟隔壁的車位就會距離得比較寬比較方便開關門。當然這一點也是見仁見智，也有人說如果有不法份子躲在柱子後面圖謀不軌呢。我只能說那很抱歉，不過這種情況比較少，而且如果真的盯上你，就算沒有柱子也是逃不掉的。
所以有時候還是不要太杞人憂天。
綜合考慮的話就是這四點比較重要一些，所以希望你在購買車位的時候多加註意，多對比選擇，希望能挑中一個自己滿意的車位。
2樓：點滴皆有心
真好，我的下一步計劃就是購買車位。經過查閱相關資料以及向前輩們請教後，討來的經驗具體如下：
1. 司機車門一般都在左邊，所以左邊靠牆的車位，最好不要選。很簡單，車門靠牆停車時開啟車門費勁不是？整不好一不小心就會把車門刮花。
2. 兩個柱子之間緊挨著兩個柱子的車位為首選車位。因為中間有柱子間隔，該車位與相鄰一車位之間應該隔著一段距離。這樣上下車比較方便。
3. 現在的停車場一般都是底下車庫。從安全形度上著想，太靠裡面的車位不要。
仔細想想，車庫裡面本身就很黑暗，萬一裡面藏了一下不法分子，你說。。。。。。是吧？所以，最裡面的不要買。
4. 太靠停車場門口處的車位不要。因為停車場來往車輛較多，停靠在那裡的車輛一不小心就會遭到其他車輛的強吻。
5. 並排間的的車位要選擇那麼比較寬闊的車位，具體原因，你應該很清楚，車位相對比較寬的車位倒庫進庫時停放方便。
6. 另外在購買車位的時候，如果某個車位開發商給的**明顯低於其他車位，那麼這時你就要注意了，因為有的車位佔用的是人防工程，現在是和平時期，一般情況下是沒有什麼問題的。但如果地方防空部門需要統一規劃或者準備建設什麼工程的話，那麼，該車位將會被無條件**。
所以，你要記住：不要太貪圖便宜，天上是不會掉餡餅的。否則，地上將會被這個大餡餅砸出一個坑來。
3樓：槍林彈雨
在車位位置選擇上，可以選擇帶柱子的地方，因為兩柱間形成車位,柱子所形成空間,兩邊開門也不會對旁邊車子有影響,通常此位置車位通常比較寬!
如果在並排多車位當中挑選靠柱子,此夾在中間車位比較好.有一邊門開著,對其他汽車也不會有影響,與此同時需多加想一想自己將車子倒進去,還是直接去開進去,挑選自己習慣所駕駛駕駛室方向之空較好,中間位置兩邊都會有車,互相干擾也是比較大!
大家在選擇車位之時,有時會在牆面間所形成車位,此車位,通常下車只能是直接開進去,倒車出來也是比較方便,出來也是會比其他車位多倒個一兩次,還可能會倒比較遠之地才可掉頭.此車位,也是多加註意迴避下看一下是不是方便去倒車,大家也是可嘗試去倒著試一試.與此同時,牆面也是在開車之時不太方便,靠牆面車位,車子也只能是去直接開進去,不可選擇駕駛室靠牆面,開門不是太方面!
購買車位需要注意哪些問題?
4樓：搜狐焦點
買房送車位，買房必須同時買車位，房子不好賣的專案，開發前期策劃">開發商會說買房送車位；銷售太火爆的專案，開發商則會**銷售車位。那車位我們該如何買呢？關於車位的這些注意事項，買房的你一定要好好了解下。
私家車的配比逐漸升高，隨之而來停車難的問題也漸漸明顯。要不要在買房時也給愛車一個「家」？車位究竟該怎麼買呢？
車位性質分兩種：
1．產權車位
車位和房產一個道理，房產證是永遠的，而土地證是有期限的。根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不需要為產權車位使用年限的問題擔憂。部分地區車位產權和房產產權是合併登記的，不單獨發證，但有的地區則是分開辦理的。
2．使用權車位
沒有產權的車位買賣，實質是一種租賃的行為。而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。
超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）最長期限只能是20年，20年之後不受法律保護。
業主在籤合同時最緊要考慮的問題就是要問清「年限」，如果到真出問題的時候就只能通過打官司才能解決了。
購買無產權車位風險大
業主花十幾萬元甚至更多錢與開發商簽訂的所謂「車位買賣合同」，實際上很多時候只能視為長期租賃協議，一旦出現自然災害等不可預知狀況時，車位就不再屬於業主了。另外，一旦遇到小區拆遷等問題，沒有產權登記的車位肯定是拿不到拆遷補償款的。儘管開發商宣稱業主購買停車位之後可以自由轉讓使用權，**自定，物業還可以免費辦理變更登記；但是沒有權利轉移憑證的停車位交易，始終存在著不小的風險。
這些車位不能買賣
1、地上停車位
《物權法》七十四條還規定，建築區
劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。如果開發商所售的地上車位屬於規劃範圍內用於停放車輛的區域，且
開發商與業主在《商品房買賣合同》內對此明示該面積未計入公攤且屬於開發商所有，那麼，開發商完全有權售賣該地上車位。如果當初修建小區並未規劃，後期劃
分的停車位是無權**的，屬於小區所有業主所有。
2、無約定的地下停車位
在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區裡的地下車位的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收益也應歸業主。
3、已被公攤的地下車位
賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業主的身上（這個是要看合同規定的），並且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業主，就是重複收錢。這類地下車位辦不了產權證，屬全體小區業主，嚴格的說屬於小區的配套設施。
4、人防工程禁止開發商銷售
有的地下車位是人防工程，所謂人防工程，是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位於地下的防護建築，是國家強制要求配套的建築，禁止開發商銷售。根據現行小區規劃相關法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有**的權利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬於全體業主。
（以上回答釋出於2017-06-07，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：匿名使用者
總的來說，買車位、租車位各有各的好處，關鍵在於在購買車位前，要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。
購買時，簽訂的合同一定要細緻，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地檢視，如地下車庫排水系統是否完善等。
租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
車位在購買前，還要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地檢視了解清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。
6樓：彤珍暴丹南
成為人生贏家的初步條件便是：車房兼備，但有些房車皆全款購買的人生贏家，卻捨不得買一個幾平米的車位，你說不買車位吧，車停外面容易被貼罰單，風吹日晒，再遇上個熊孩子刮下車漆，維修也是不小的費用，就算租個車位一個月也要好幾百。買車位吧，一個地下「小格子」為什麼動輒一二十萬?
買車位要注意哪些問題?其實買車位也有妙招。
車位為什麼這麼貴原因其實很多
「停車越來越難、越來越貴，一個地下車位的**竟然比買車還高。一個車位的成本到底有多少?十幾萬甚至幾十萬的售價究竟是否合理?
這樣天價的車位費到底從何而來?」相信不少有車一族存在這樣的疑問。
一般車位的面積為12.5平方米(2.5米×5米)。
但是地下車庫需要大量的通道、柱子，平均一個車位要公攤約25平方米，所以平均到一個車位身上的建築面積在35~40平方米。所以你看上去只是買了個小格子，但是出入口、車道都有你的一份錢喲。從這個角度來說，開發商賣你覺得貴的車位也是有一定道理滴。
其次，很多開發商在樓盤規劃之初，就沒有計劃好車位配比，或者說是因為怕以後車位賣不出去，造成資金壓力，就少修點。假如一小區有住戶1000戶，而車位僅有500戶，車位的供需不足，自然導致車位****。
車位**高漲可能還跟屯車位、炒車位有關。我們應該都聽說過，某某樓盤徹夜排隊為買車位的事情吧，這說明開發商與業主車位資訊不對等，開盤時不賣車位，等瞭解到一定有車業主比例後，乘機因供需不平衡太高車位**。
大家天天都在罵開發商暴利，其實樓市這幾年，房地產已逐漸進入買方市場，開發商只有不斷調低**，乃至用跟地價差不多的**，才能賣的更好。那開發商怎麼掙錢呢，部分開發商買回來地的樓面地價7000元/平，住宅也賣7000元/平，再算上建造成本、營銷成本、人力成本等基本都在虧本，那這些開發商就需要靠賣樓盤商鋪及車位來賺錢。
怎麼買車位買到這種車位可能會上交給國家
首先，買車位要跟開發商明文確定是否有產權，購買車位與購買商品住宅一樣，一般都是具有產權的，有些也可以支援商業貸款。有些車位屬於人防車位，這種車位就是沒有產權的。什麼是人防車位，簡單來說就是防空地下室，用來避難避災，人防車位一般**比普通車位低，但只有使用權，如果一旦發生自然災害之類的，人防車位將被無償徵用，還有一點必須注意，人防車位如果算到了全體業主的公攤內，則開發商無權轉讓**，但是業主無法去計算人防車位是否計入了公攤。
總而言之，還是要購買有產權的車位保險。
其次，選車位也有小妙招。
1、考慮好車輛與車位的長寬比，考慮好自己會不會換車，別買個車位停不下，如果有錢最好直接買最大型車位，敞停;
2、其次最好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位，如上圖;
3、被夾在兩車中間的車位j儘量不要選，兩邊都有車開車門不好開，左右門有被碰癟的風險，如上圖，整體有三個車位，如果兩邊兩個車位都停了車，中間車位進出都會不方便。
本人第一次坐火車該怎麼樣找到自己的車位？我買的是01車
古商歌尚 車廂是1號車廂，每節車廂的出口都會有個牌子，牌子是按順序來的，找不到問下乘務員，座位是50號，這個在車子座位的中間有標識。這些都是很好找的，唯一要確定的是自己是不是坐車班車，別坐錯了 先要在進站口找到自己要做的那列車 然後排隊等待檢票 檢完票跟著大家走就行 等看到火車了 找自己的那節車廂 ...
第一次玩魔獸大家個職業，第一次玩魔獸 大家推薦個職業
玩牧師吧 適合女生去玩 練雙採感覺不錯，賺錢的技能 男人選擇近戰，女生選擇遠端！because 近戰 血腥！遠端 熱鬧！牧師 薩滿騎士 德魯一也可以嘗試 盜賊 潛行者 獵人術士 採藥採礦 適合任何職業 裁縫比較適合 穿布衣的職業 建議你玩獸王獵人，操作簡單 生存能力強不容易死，很適合新人玩 來6區雷...
第一次玩dnf選什麼職業好，第一次玩DNF選什麼職業好
胡蘿北啊蘿北 4個鬼劍士中，鬼泣排除，皮脆耗血耗藍，單刷不夠犀利，排除，白手這版本消弱很多，估計大學數人都不喜歡玩，紅眼其實不錯，省血省藍，刷圖也還算犀利，不過裝備太貴，他買一件好裝備，足夠給其他很多職業買一套了，平民玩不起啊，最後修羅，嗯，算是最適合的一個了，固傷職業，單刷犀利，一套職業套也能刷，...