1樓：匿名使用者
您好貸款30年20年還清和貸款20年20年還清是不一樣的
不知道你30年20年還清的具體細節，所以我用一般情況下的狀況給你算。
貸款30年20年還清類似於氣球貸，前239期（19年11月）你可以享受360期還款的月還款額（相對240期兩年月還款少），但最後一月你要全部還清。
這裡不管你是用公積金還了多少錢，因為那還是你的錢。
下面是計算：
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貸款35萬 pv=350000
公積金貸款 i=3.87% （利率）
貸款30年 n=12x30=360
貸款20年 n=12x20=240
如你貸款為等額本息（每月還款相同）
經計算30年還清月還款為1639元，共還款1644.83x360≈59.21萬
第一種情況：
240x1644.83≈39.48萬 此時你還有16.4萬的本金未還
則貸款30年 20年還清總支出為39.48+16.4=55.88萬
第二種情況
公積金貸款20年還款20年
經計算月還款額為2097元，共需還款約50.33萬
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經過上面的計算你應該能明白兩者的分別了
事實上貸款30年20年還清的出發點是建立在你不想每月支出過多的錢用於還貸，也就是說不想過多影響生活質量，但會支付更多的利息，即便你提前還款也一樣。貸30年20年還清你節省了3萬多，而20年貸款20年還清相對於貸款30年20年還清你節省了5.5萬元
上面的計算結論（非數值）在等額本金還款方式中一樣成立。
個人建議，貸20年每月還2000多 你倆公積金都有（230+350）x2=1160了，你倆工資加起來起碼應在4833~8285元，每月支出900元還款對兩人來說似乎沒什麼問題，建議貸款20年。
2樓：
不一樣！給你簡單說說就明白。
貸款利息=剩餘本金*利率
而剩餘本金=貸款本金-累計已還本金
貸款30年時，每月所還本金部分比較少，這樣每期的剩餘本金相對較多，每期的利息就會多一點。這樣20年後，累積的利息會相對多一點。
3樓：潛水的航空母艦
個人感覺
本金都是一樣的 總共都需要還35w 區別就是貸款利率不同了 不知道你知不知道貸款利率？
不知道的話 貸款30年肯定是利率高一些 因為銀行回本慢唄
4樓：普駒
貸款30年時，每月所還本金部分比較少，這樣每期的剩餘本金相對較多，每期的利息就會多一點。這樣20年後，累積的利息會相對多一點。
懂貸款的朋友幫下忙 20
5樓：匿名使用者
你要是有房子的話可以抵押貸款，現在還有一種貸款就是可以抵押房屋最多可以貸你房屋評價的60%，有一點好處是用多少拿多少在卡里沒有利息，拿出來有，最多可以貸5年
6樓：匿名使用者
和你同學關係好不...
好的話直接找他借吧,就告訴他當他入股了.
副行長,不缺這幾萬塊.
你要貸款的話,比較複雜.
很多稽核的.你做的這還不一定能過..
7樓：匿名使用者
有抵押行長辦當然沒問題，只是時間問題，想快去《大連理財網》**看看，那貸款快。
8樓：匿名使用者
最近朋友有個專案 我想投資一下 但是資金不足 還缺少5萬 我想跟銀行貸款 請問最長可以貸幾年？因為這專案有風險 時間長 我每個月壓力還小點
需要什麼抵押麼？我有個同學是銀行的副行長 我找他這事情是不是能好辦點？
poop
貸款買車的問題，懂行的朋友幫下忙~先謝謝啦 15
9樓：匿名使用者
高出的部分就是你貸款21500元3年的利息。 親，貸款買車肯定是要擔利息的啊。7000塊錢，3年的利息，已經很少了親。
每年才3000多，每個月才300左右的利息。每天才10塊錢。這還多？
10樓：匿名使用者
確實有點多，一般貸款5萬元，三年利息大概5100元
要在銀行貸款，銀行發來一份**讓填寫，懂的人幫忙看一下，分數不多，盡我所能了，望懂的人幫幫忙，很急
11樓：w大米樂
你好，我看了你填的資料了，你資料1裡的問題很大，你的各項指標都不符合規定，我給你說幾個指標，你儘量把這幾項指標算到可取值，流動比率、速動比率、財務槓桿比率、資產負債率、利息保障倍數、資產報酬率、應收賬款週轉率、存貨週轉率這幾個在銀行做報告中比較重要，你儘量做的在可取值範圍內，網上應該有公式和可取值
銀行只讓你填表，沒讓你提供審計報告?如果只讓自己填數，那你就照我說的指標填，如果要審計報告，那你就找家審計公司，出報告後在填
戶口問題懂的幫下，戶口問題 懂的幫下
不用擔心，你不給他房產證他就無法用房子辦理抵押貸款，如果他拿到了房產證沒有房產所有人簽字也是貸不到款的，因為房產證的所有人是你和你老婆的。如果用你親戚的名字購買了房子他就有房產證了。沒有法律政策的允許，戶口是不能被掛到其他人戶口上的，如果能掛的話，人口就無法進行管理了。你可叫你的親戚將檔案和戶口掛在...
關於鸚鵡的問題 懂的進來幫下我
汗竹香 首先，從你所說的鳥顏色看，應該是虎皮鸚鵡，黃色應該是黃綠灰翅，藍色應該是原始藍，至於你所說的鳥籠，因為沒有見到，所以不知道是不是運輸鳥籠，這種籠子很小，也就15到20元錢一個 如果是一般養鳥籠的話 長32cm 寬30cm 高45cm 就要30 40元了。如果是幼年鳥，不超過6個月的幼鳥，頭頂...
關於貔貅的問題，關於貔貅的問題，請真正懂的回答，謝謝！
看了樓主說的，你犯了3個錯誤 1.自己不能隨便給貔貅開光，網上說的都是點偏方，正確的還是要去寺廟請法師。2.貔貅不能放在臥室，以及不能對正大門和洗手間門的對面。3.不知道樓主是在哪看到用紅繩套住貔貅脖子用來降服之說。這個要嚴厲批評！實在太莽撞了！神靈不是你可以馴服的，這樣既得罪又侮辱了他們。開光貔貅...