1樓：匿名使用者
農村耕地養殖理論上是可以蓋房子的，但是要經村委會同意，簽訂土地使用權屬合同方可。
根據《中戶人民共和國土地管理法》第三十六條，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
也就是說不可以私自或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。需要與村委會協議，簽訂土地使用權屬合同方可使用建房。
農村種植土地可不可以蓋房搞養殖？
2樓：終瀅鬱淑
這種情況應需要區分兩種情況：
第一，如果擬佔用的耕地屬於基本農田，則一概不得佔用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》第17條關於「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動」、「禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚」等規定精神，基本農田只能用於糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用於養殖業。第二，如果擬佔用的耕地屬於非基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。
《畜牧法》第三十七條規定：「國家支援農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區，發展規模化、標準化養殖。鄉（鎮）土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。
農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿，需要恢復原用途的，由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地範圍內需要興建永久性建（構）築物，涉及農用地轉用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
3樓：匿名使用者
沒有什麼09年新的土地法，你記錯了。想要集體土地所有權完全歸農民自己，那專得要修改《憲
屬法》。耕地是不允許改變農業用途的，如果是基本農田那就更不行了，農用地改為建設用地法律是有嚴格規定和限制的，程式也多。
《農村土地承包法》的相關規定：
第十六條 承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
這些規定已經講的很明白了吧，即承包方必須要維持土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給徒弟造成永久性損害。
《土地管理法》規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
4樓：匿名使用者
根據土地管理法的規定，種植用地是不可以私自改變土地使用用途的，未經審批是不可以的。
5樓：匿名使用者
要看你的承包期限吧，好像在耕作地上不可以蓋房吧。多問問房管局的人士，別給自己的經濟造成不必要的損失。
農村耕地搞種植業,可以建房嗎？
6樓：匿名使用者
簡單bai的搭個小棚子，不搞地面硬化，就du弄吧，國土來檢查也zhi不會說什麼的dao。
要是想搞地面內硬化，很正經的容房子。可以申請設施農用地，這樣有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建築，性質就是設施農用地的附屬用地，不是建設用地，比較簡單，也基本不怎麼花錢（各地政策不一）。
設施農用地是指：直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾晒場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利於規範管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。
（二）附屬設施用地是指農業專案區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括：
1.管理和生活用房用地：指設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設施用地；
2.倉庫用地：指存放農產品、農資、飼料、農機農具和農產品分揀包裝等必要的場所用地；
3.硬化晾晒場、生物質肥料生產場地、符合「農村道路」規定的道路等用地。
7樓：兩個想吧小妞
之有過在地裡蓋房子，他們都是做庫房出租的，聽說被衛星拍到了，最後都拆了
8樓：
可以加蓋個臨時性的小屋子，不違法，不需要審批。
農村土地承包是否可以蓋房子,搞養殖
9樓：李保忠律師
農村土地承抄包不可以蓋
房子,也不可以搞養殖。如果蓋房子屬於違章建築，會被限期拆除。
《中戶人民共和國土地管理法》
第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
《中華人民共和國農村土地承包法》
10樓：匿名使用者
農民抄承包經營集體所有的土地，只有按規定用途使用的權利，沒有所有權，承包戶不得在承包的土地上建房。
《農村土地承包法》第十七條規定 承包方承擔下列義務： （一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設； （二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害； （三）法律、行政法規規定的其他義務。
村幹部的行為是違法的，可以適當制止。
農村耕地可不可以蓋房子？ 30
11樓：申屠者
結論：根據《中華人民共和國土地管理法》（2023年修訂），農村耕地不得用於建房。
該法第36條第2款明確如下：
「禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。」
根據我國《土地管理法》第4條，我國的土地實行「土地用途管制制度「，即土地用途是由國家來總體規劃的，任何單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途來使用土地。該條將土地分為農用地、建設用地和未利用地，並嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。
12樓：匿名使用者
法律上不可以。
但是，你可以找鄉鎮土管所問問，這種問題很靈活的，說句實話，就是看誰的關係硬
13樓：河南嵩山講武堂釋延鋒
不可以，國家有法令明文規定禁止任何單位任何個人以任何名義佔用耕地。宅基地也是計劃審批，現在提倡的城鎮一體化就是減少佔用土地節約耕地體現。
14樓：劉文
偷著蓋可以，單不合法。拆遷也不給錢！希望採納！！
15樓：
國家早就規定耕地不能蓋房子
農村的土地可以搞養殖嗎？
16樓：匿名使用者
我問一下，我是山東省濱州市惠民縣姜樓鎮，後趙村的村民，現在我村的農田六百多畝被強行徵用，被多來商搞養殖，這樣我們農民沒地了？怎麼辦？
17樓：農村土地流轉
可以。根據《國土資源部農業部關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》(國土資發〔2007〕220號)的相關規定，規模化畜禽養殖用地的規劃佈局和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地、儘可能不佔或少佔耕地的原則，禁止佔用基本農田。各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。
任何地方不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規模化畜禽養殖。積極推行標準化規模養殖，合理確定用地標準，節約集約用地。
根據《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發【2010】155號)的規定，申請養殖用地總的原則是：儘量利用荒山荒坡等，不佔或少佔耕地，禁止佔用基本農田，也可利用自家宅基地。
18樓：匿名使用者
可以！首先找當地土地所測繪勘察，然後去土地局辦理設施農用地審批手續，其中涉及
農牧局備案和環保局網上備案，最主要的是看土地性質，除未利用地外涉及林地、草地、耕地的還需辦理審批手續及繳納植被恢復費或者復墾費！當然辦理設施農用地手續需要很多村民、村民代表、村委會及鄉鎮手續！
19樓：形同陌路
只要村裡同意，是可以養殖的呢
20樓：匿名使用者
農村自留地可以建養殖場嗎
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