1樓：潘增飛
宅基地有規劃，你還是講規劃吧
如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？
2樓：阿八怪
1、退還超出部分的面積
對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。
2、超出部分有償使用
3、強制收回
（1）其實對於農村宅基地面積超標的處理情況很少有強制收回的情況，但是也部分情況下是會進行強制拆除的，比如建新房卻未拆除舊房，強制佔有的宅基地，用欺騙手段獲得的宅基地等等情況。
（2）此外，對於那些已將農村戶口登出的，但是農村宅基地還存在但無人居住的，也無人繼承的農村宅基地，將會被村集體無條件收回。
4、暫時保留
（1）部分農村宅基地超標其實是不適合拆除的，這時可以通過村集體組織成員的集體會議進行討論，一般會給予暫時保留的處理方法。
（2）這種暫時保留的處理方式，主要是針對這幾種宅基地面積超標的情況，比如拆除後會影響相鄰居住人員的居住安全，將予以暫時保留，或者是將這棟拆除後，會影響村集體的公共利益，那麼該房屋也將暫時保留。
3樓：萌果科技
面積超佔的宅基地怎麼辦？還能完成確權嗎？
4樓：匿名使用者
需要向規劃部門補交申請，獲得通過則可以不拆，否則應按違章拆除。
5樓：經驗一點通
農村宅基地超出規定面積的該如何處理？
6樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，宅基地若超出面積可能不會被確權，且也有可能面臨著罰款等相關的處罰。
自建房如果面積超出審批的面積怎麼辦，會罰款嗎
7樓：匿名使用者
你好，1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建築費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建築，被要求限期拆除。
8樓：法妞問答律師**諮詢
買受人退房的，開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。等等。
9樓：匿名使用者
補交超出面積費用找哪個部門交？
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劉 你父母現在 居住？如果在農村還有住房，不用申請了，你願住願拆了重蓋都行。如果沒有了住房，他們二位老人還在世嗎？如果是申請的話，那是不行的。因為他們曾經有房但賣掉了。賣掉了就說明不需要，豈能再批給你宅基地讓你賣掉？這只是政策上的解答，但農村實際情況卻不一樣。現在我們這邊基本不批宅基地了，都要花錢買...
老家建房子超出宅基地面積，請問農村宅基地超
潘增飛 直接說違反規劃行了，超過邊界不多就算了 如果農村宅基地面積超出了國家規定的面積怎麼辦？ 阿八怪 1 退還超出部分的面積 對於農村宅基地面積超標的農戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。2 超出部分有償使用 3 強制收回 1 其實對於農村宅基地...
農村宅基地換房產證怎麼辦，農村宅基地的房產證如何辦理？
張樹立 拿著宅基地證明去，去鄉里去辦理。農村宅基地的房產證如何辦理？ day一路向北啊 可以到房產登記機構辦理。房屋登記辦法 第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 建設用地使用權證明 四 建設工程符合規劃的證明 五 房屋已竣工的證...