1樓:白色的明
村集體有權收回土地,因為城市戶口不能有土地,只有村集體的農戶才可以承包本村的土地。承包到期後,就不能享受第二輪土地承包到期再延續30年的政策,也就說不能再繼續承包村集體土地了。
《農村土地承包法》第二十六條第三款規定,承包期內,全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
可見遷入設區的市、轉為非農業戶口,是喪失農村土地承包經營權的條件,由於我國法律沒有對農村居民個人喪失土地承包經營權的條件作出明確具體的規定。
因此,只能比照法律中最相類似的條款進行認定,上述規定應當成為認定在第二輪土地承包中,如果戶口已經遷入設區的市,成為城市居民,就不應再享有農村土地承包經營權。
2樓:平凡
你好,是有權利收回的。
城市戶口不能有土地。而且只有村集體的農戶才可以承包本村的土地。
承包到期後,就不能享受第二輪土地承包到期再延續30年的政策。
也就說你不能在繼續承包村集體土地了。
如果有幫助,望採納。
3樓:痴狂
因為你己經不是農村戶口,土地確權沒有資格。所以,只能確權給有戶籍所在地的戶口名下,不過,你可以以村裡其它有戶口的名利確權到某人的名下,但實際受益人還是自己
4樓:臧文生
無權。到2023年有權
以前是農村戶口在農村有地、今年把戶口遷移成了城市戶口、土地確權之後、我的地還能不能歸我?
5樓:西郊有雨
規定是,當事人戶籍遷入其他城鎮,轉變戶籍性質為城鎮戶籍之後,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
《中華人民共和國農村土地承包法》規定:
第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償
擴充套件資料
發包方和承包方的權利和義務
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
發包方享有下列權利:
(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;
(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
(四)法律、行政法規規定的其他權利。
發包方承擔下列義務:
(一)維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、資訊等服務;
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
(五)法律、行政法規規定的其他義務。
家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。
承包方享有下列權利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)承包地被依法徵收 [2] 、徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規規定的其他權利。
承包方承擔下列義務:
(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務。
承包的原則和程式
土地承包應當遵循以下原則:
(一)按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自願放棄承包土地的權利;
(二)民主協商,公平合理;
(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定,依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程式合法。
土地承包應當按照以下程式進行:
(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案;
(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
6樓:七臺河李陽平
農村的村民獲取土地使用權的前提是村民,你已經不是村民了,自然沒有權利獲得村裡土地的使用權。如果先有承包合同,後遷出戶口則可延續到合同到期為止。
土地確權或新一輪承包都沒有你的分了。
7樓:匿名使用者
你的戶口已經遷出農村,變成了城鎮戶口,那麼農村的承包土地就不能再屬於你了。當然,你農村老家的房子還是屬於你的,你可以辦理確權登記,辦房產證。
我們家之前的土地是承包給了別人的,現在土地確權,村裡幹部說就沒有我們的。是這樣的嗎?
8樓:網球寶貝
可以到當地的土地仲裁部門仲裁,如果對仲裁結果不同意的,可以到人民法院訴訟。
9樓:匿名使用者
不是,土地應該還是你們的。你們可以把老的土地承包證拿出來主張權利。
戶口遷回到農村,土地已經確權了,怎麼辦
10樓:司馬鑄劍
在當事人遷移戶口的型別,是屬於符合我國《農村土地承包法》第26條第二款的規定,全家的戶口都遷入設區的市的,原籍的集體土地使用權應由集體收回,不能辦理確權手續。
農村土地確權,戶口遷出土地會被收回的兩類人
1.如果在土地確權之前如果農民將全家戶口遷入到城市,轉為非農戶口時,土地將會被農村集體組織收回,不能夠進行土地確權。
如果農民是將全家戶口遷入到小型鄉鎮,並且保留了土地承包權,在土地確權時則能夠進行相關的土地確權登記工作。
2.在土地承包期內,承包方將戶口全家遷入到城市落戶,應當按照承包方的意願,保留期土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家將戶口遷入到社群的市,轉為非農戶口,應當將承包的耕地和草地交回發包方,發包方有權利收回承包方得耕地和草地。
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