1樓：土巴兔裝修
農村宅基地問題一直是廣大農村居民關心的熱點問題，尤其是近幾年來，拆遷、繼承等相關問題的糾紛頻繁出現，使得這一問題受到越來越多人的關注。維護自己合法權益免於受侵害，同時又不觸犯國家法律，需要我們全面瞭解拆基地的相關知識。
什麼是宅基地
農村宅基地是指農村農戶或是個人佔有集體所有土地，並以此作為自己的住宅基地的土地。準備建設房屋，已經建設房屋以及建設過房屋但是已經無法使用的土地都屬於宅基地。根據國家相關法律規定，農村宅基地堅持「一戶一宅」的原則，即每一個農戶只能擁有一處宅基地。
因特殊情況需要另外申請宅基地的，需要滿足申請條件，並嚴格按照申請程程式來辦理。
宅基地使用年限
依照我國法律規定，農村居民對宅基地具有使用權。宅基地使用權是農村居民的一項重要權利。在法律允許範圍內，農村居民可以對自己的宅基地行使佔有、使用等權利。
宅基地所屬型別不同，這種使用權行使年限也不相同。
農村宅基地被分為兩種情況：一種宅基地是國有土地上的宅基地，這種宅基地有使用年限限制，法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權，法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。
宅基地的使用權不等於所有權，宅基地的所有權歸國家和集體所有。
宅基地使用年限問題深入解析
宅基地的使用年限問題容易使人們聯想到宅基地的繼承問題，既然宅基地使用年限那麼長或是根本沒有年限限制，那麼宅基地是否可以繼承呢？
我國《土地管理法》與《土地管理法實施條例》中明確規定：宅基地不可以繼承，只有建有房屋的宅基地才可以繼承。繼承人需要攜帶身份證和戶口本到當地土地管理所辦理繼承事項。
另外，這兩部法律還明確指出城鎮居民不可以購買農村宅基地，即時擁有宅基地證，沒有農業戶口，也沒有宅基地的使用權。
現在農村自建房土地使用權年限是多少，謝謝!
2樓：匿名使用者
您好，農村房屋屬於集體土地，不存在使用年限。望採納
求教大神自建房風水，求大師指點 自建房風水
易川 用九宮飛星，下星盤，就可以斷出所以佈局好與壞，什麼應該放 風水要現場看，網上哪來風水？你只有9.2米寬，不適合做三開間的戶型。小氣 求大師指點 自建房風水 朱二倉 大門朝東開好，廚房的位置無需調換 1 大門問題 你的住宅西邊的外環境和東邊的外環境差不多，並且西邊還有五層高樓，影響採光，陰氣較重...
異地自建房能用公積金貸款嗎，農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住...
農村自建房如何抵押貸款，農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 u愛浪的浪子 1，農村自建房貸款物件及條件 年處18 60週歲之間，具有完全民事行為能...